ジュネス相ノ木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩8分 長野電鉄長野線/桐原駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県長野市三輪9丁目3-25
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数20戸
専有面積15.96m² ~ 45.56m²

ジュネス相ノ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュネス相ノ木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県長野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュネス相ノ木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ジュネス相ノ木の売却ガイド

ジュネス相ノ木は長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネス相ノ木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス相ノ木を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩8分
  • 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩8分
  • 長野電鉄長野線/桐原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジュネス相ノ木に関するよくある質問

ジュネス相ノ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス相ノ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス相ノ木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュネス相ノ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス相ノ木はどのような物件ですか?

ジュネス相ノ木は長野県長野市に位置する鉄骨造です。本郷駅徒歩8分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス相ノ木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桐原駅に対する口コミ】桐原駅は長野駅まで10分くらいの駅です。夜は静かですし立地は良く生活するには良い駅だと思います。 駅を降りてからは、セブンイレブンがあり軽い飲み屋さん、食堂もあります。 駅の中も比較的綺で、おすすめの駅になります。
【桐原駅に対する口コミ】階段があるので登るのが大変にたりますよ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅の改札口が踏切を挟んで両側に新設されてとても便利になりました。駅すぐにローソンがあり、100メートル近辺にデリシアもあるため非常に充実した駅となっています。自転車駐輪所も整備されて使いやすさが向上しました。
【本郷駅に対する口コミ】強いて言えば主要な道があるため車通りが若干多い気がします。また雪の季節は駅までの道が歩くのは辛い
2023年08月 メリット
交通利便性
快速は止まります、長野駅まで190円で行くことが出来ます。無人駅なので改札がなくスムーズに入れます。
1時間に2本程しか電車がありません、1本逃すと次は大体30分です。
生活利便施設の充実
御手洗(男性用、女性用、多目的トイレ)があります。綺麗です。自動販売機があります。
近くにコンビニやスーパーはありません。冷暖房の設備もありません。
飲食店の充実
カフェがひとつとラーメン屋さんが近くにあります。
ラーメン屋さんは時間が限られており、カフェは駐車場がありません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、多目的トイレはあります。近くに三輪小学校があります。少し歩くと三輪保育園、公園があります。
保育園、中学校は近くにありません。地区に公立高校が2つ(長野高校、吉田高校)がありますがどちらも数十分歩きます。
治安
歓楽街はありません。駅の周りも綺麗です。
近くに交番はありません、不審者情報がたまに出ます。
コストパフォーマンス
程よく田舎ですが必要な物はあるので住みやすいと思います。
車が無いと生活が厳しいです。年配の方が多いため県特有の雰囲気も少しあります。
交通利便性
トイレが駅の規模の割に新しく清潔なのが嬉しいです。待合室もあり広いので快適です。
長野駅方面のホーム側に自動券売機がなく、券売機で切符を購入して踏切を超えてホームへ行かなければならないので、電車の時間に余裕を持たないと踏切が通れなくなり電車に間に合わないことがあります。
生活利便施設の充実
すぐ隣にローソンがあります。大学が近くにあるので利用している学生が多いです。また、住宅地が近くに広がっているので、駅近で住みやすい土地です。
大きなスーパーや薬局などまでは徒歩で20分程度かかるので、あまり買い物に便利な駅ではないです。
飲食店の充実
すぐ近くにあるラーメン屋さんが美味しく、目立ったお店はないですが昔ながらの精肉店など、素朴な美味しさのあるお店が多いです
目立つレストランやカフェ等が駅周辺にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、高校、大学、近くにあるので、とても子育てには優しいと思います。駅もたくさんの学生に利用されています。
駅の前の大きな道は飛ばす車が多いため、小さなお子様と通る際は少し怖いかと思います。
治安
治安はとても良く、住みやすい場所だなと思います。静かです。
夜、駅周辺の道は明らかに街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
長野駅まで片道190円で行けますし、とても住みやすい場所の割に家賃が控えめなのがいいです。
長野駅まで10分かからない程度の乗車時間なので、初乗りの170円ならいいなと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。