ジュネス溝の口東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩12分 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩14分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数72戸
小学校区域東高津小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積55.65m² ~ 96.67m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穐口屋
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ジュネス溝の口東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュネス溝の口東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュネス溝の口東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジュネス溝の口東を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ジュネス溝の口東の売却ガイド

ジュネス溝の口東は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数72戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジュネス溝の口東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス溝の口東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東高津小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

ジュネス溝の口東に関するよくある質問

ジュネス溝の口東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス溝の口東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス溝の口東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジュネス溝の口東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス溝の口東はどのような物件ですか?

ジュネス溝の口東は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩12分。築1996年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス溝の口東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅には丸井やノクティといった駅ビルがあり、駅の周りにも飲食店が多いです。 丸井といっても、衣料品だけでなく、セリアやノジマ、フードコートもあり、地下には生鮮も売っているので、生活に便利な駅ビルです。 マルエツやヨーカドーなどのスーパーもあります。西口には昔からの飲み屋街が少し残っており、焼き鳥屋、焼肉屋など夜には賑わいます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夜になると呼び込みしてるのを見かけます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】溝の口駅や二子玉川駅まで1,2駅ほどのため買い物などの生活に困らない。また近くにはラウンドワンがあり娯楽にも困らない。 田園都市線が通っているため渋谷などの主要駅へのアクセスが容易になっている。 駅が大通りに面しているため夜道も安全に移動できる。
【高津駅に対する口コミ】田園都市線は各駅停車のみ停まり、大井町線は電車によっては止まらないものもある。
2024年04月 メリット
交通利便性
武蔵溝ノ口駅、南武線と東急大井町線のアクセスができ、バスも多様な行き先があります。南武線から東急線の乗り換えもスムーズにでき、雨の日も濡れずに乗り換えできます。駅前にマルイやゲームセンター等ファミリー向けの商業施設が豊富にあり、ドンキホーテもあり買い物もしやすいです。
南武線のホームから改札までの階段が狭く乗降客の数に対して充分な広さが無い為混み合いますし、エスカレーターも狭いので歩いて上がると危ない時もあります。
生活利便施設の充実
マルイファミリー館ともうひとつマルイのビルがあってその中に無印良品やニトリ、ノジマ等揃っているので一度に買い物が済みます。
強いて挙げるならパチンコ屋さんが多くて道路で喫煙するなどの人が増えてガラが悪い。
飲食店の充実
飲食店はマルイの2つのビルの中にフードコート2つとレストラン街2つあるのでリーズナブルな店と少し高めの飲食店等そのときに応じて選べる。
土日はやはり人が多くてランチの時間は混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
病院も一通り揃っていて安心です。ファミリー層が増えてきたのでやはり住みやすい環境になってきているんだと思います。
もし駅の階段が広めになったら乗り降りもスムーズになってホームの混雑緩和にもなりそう。
治安
ゲームセンターがある為夜でも子どもたちが多いですが、怖い事件なども起きたことなく駅前あたりは治安がいいのだと思います。
パチンコ屋さんと安めの居酒屋が多いので酔っぱらいは多いです。あと路上喫煙者がとても多い。
コストパフォーマンス
都内とあまり家賃相場は変わらないですが駅前に色々と揃っており小学校、中学校も多いので住みやすさでいえば都内より住みやすいと思います。
強いて挙げるなら都内とあまり変わらない土地の値段であるのが少しネックかなと思います。
交通利便性
東急大井町線始発駅。東急田園都市線急行停車駅でもある。また、南武線も走っており利便性が高い。
通勤ラッシュ時の混雑は避けられない。各線遅延や運転見合わせも多い。
生活利便施設の充実
駅を中心としてマルイ、ノクティ、ドン・キホーテ、スーパーと商業施設は充実している。区役所も駅近くにあるので便利。
飲屋街があり、田園都市線の中でも比較的治安が悪い。
飲食店の充実
マルイ内のフードコートが拡大充実し、ファミリー層も安心して食べられるエリアができた。その他個人店もフレンチからイタリアン、ラーメン、居酒屋と飲食店に困ることはない印象。
駅近くに飲屋街があるため、騒がしい印象が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリアフリー整備されているため、子育て世代やシニア世代も移動しやすい環境。
駅周辺の商業施設に全てが揃っており、駅周辺を一歩出ると公園が少なく、裏路地のような地区が多い。
治安
雨に濡れずに南武線へ乗り換えられるところが便利。南武線改札口前は広く、みどりの窓口もある。その隣りには物産展エリアがあり、頻繁に様々な物産展が催されている。
駅舎は古く、エレベーター、トイレなどもあまり綺麗とは言えない。田園都市線改札口のすぐ隣には、屋外喫煙エリアがあり常に多くの利用者がいるのは不快。夜は飲屋街帰りの酔っ払いも多発する。
コストパフォーマンス
近年は、二子玉川エリアの人気が上昇し、近隣の溝の口エリアも新しいマンションなどが乱立し人気が高騰している。
治安を気にしなければ、利便性が高い住みやすい駅という印象。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。