ジュネシオン竜泉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目6-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数43戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積45.00m² ~ 74.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミツウロコ
施工会社飛島建設
管理会社昭和管財

ジュネシオン竜泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュネシオン竜泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジュネシオン竜泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジュネシオン竜泉の売却ガイド

ジュネシオン竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネシオン竜泉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネシオン竜泉を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ジュネシオン竜泉に関するよくある質問

ジュネシオン竜泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネシオン竜泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネシオン竜泉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュネシオン竜泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネシオン竜泉はどのような物件ですか?

ジュネシオン竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネシオン竜泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国道四号線に近い場所にあるマンションで場所はとてもわかりやすいです。最寄り駅は三ノ輪駅になりますが都バスのバス停がすぐ側にあるので浅草寿町などへも出やすい場所です。
三ノ輪駅の日比谷線は都心に向かう人が乗り切っている状態なので日中でも結構混雑します。都心なので仕方ないですが混雑が苦手な人は注意した方が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道沿いなのでお店やマンションが多いのですが意外にも小中学校や児童館が近くにあります。警察署も近いので安心できるのが良いと思いました。
特にトラブルがあったわけではないので用事はなかったのですが自分は管理人さんと会ったことがなかったです。常駐していないのでいついるかわからなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し古いマンションなのですが外観やエントランスなどからはあまり古さを感じないのが良いと思います。
特にトラブルがあったわけではないので用事はなかったのですが自分は管理人さんと会ったことがなかったです。常駐していないのでいついるかわからなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、お部屋も6帖の2部屋と使いやすい造りをしていると思います。キッチンやお風呂が廊下側に面しているので湿気が溜まりにくいのが便利だと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三ノ輪駅まで少し距離はありますが、国道沿いは飲食店がずっと続いているので便利です。スーパーも比較的近い場所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や児童館・図書館などが意外と近い場所にあるので便利です。古くからある学校のようで都心なのに広い校庭があるのは驚きましたし良いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄日比谷線入谷駅は、都心に向かうのが便利です。上野の隣の駅で実質的に上野駅入谷口みたいなものです。また、上野まで2分だけでなく秋葉原駅にも近いので所要時間6分※入谷駅から3駅ですので総武線や東京駅等JRへの乗り換えも便利です。駅周辺にはバス乗り場、タクシー乗り場はありません。
強いていえば、朝のラッシュは少し大変かもしれません。※春日部などの埼玉方面から多くの人が乗りりれますのでラッシュのマックスの時間帯ですと1本見送らないといけない時もあります。ただ、上野、秋葉原を通過すると混雑が緩和されます。
生活利便施設の充実
駅おりてすぐにスーパーマーケットがあり、生活するのには大変便利です。また、コンビニ※ファミマ、ドラッグストア※ウェルシア、吉野家、とんかつのサボテンもあります。
強いて上げるとするとバス停、タクシーのりば、駐輪場がないことです。※駐輪場は区営のものが混んでいて抽選形式になっております。
飲食店の充実
東京の下町という土地柄、古民家があり、民泊や古民家カフェが多数あります。また、地域密着型のベーカーリーや中華料理屋もあります。スタバはありませんが、ドトールはありますので困ることはないかと思います。
強いて上げるとすれば、居酒屋があまりないという感じです。居酒屋でなく、民泊のお店がちょいのみをやっていたりお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても、上野駅の隣の駅なので上野公園、動物園、文化会館、博物館が近くにあります。最近は、保育園、幼稚園も増えてきました。あと、なにより、酉の市、朝顔市と三社祭りと何かとお祭りが多く、文化的行事があふれています。
強いていうと、土地柄、道幅が狭いことと交通量が多い為、飛び出し等には注意を払う必要があります。また、緑や公園が小さいのがちょっと寂しいです。
治安
治安は良いと思います。街灯は多いですし、また繁華街から1駅離れているので酔っ払いがいません。
強いていうと特定の地域は大人のお店がありますので、子供には刺激が強いです。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いかと思います。都心へのアクセスはよく、スーパーマーケットなどの生活施設には事欠きません。
やはり、みなさん注目度が上がっているのと都心ということもあり、マンションの部屋が若干狭いです。
交通利便性
電車はメトロ日比谷線、東京さくらトラムの2つタクシー乗り場はありませんが4号線に面しているのでバス停も複数タクシーも比較的確保は簡単
さくらトラムがマイナー早稲田、池袋方面に行けますがメトロ迂回した方が早い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、ジョイフル三ノ輪商店街で大抵の買い物が片付く病院も近隣含めたらそれなりの数がある。
洋服関連にこだわりがある人は上野か北千住行かないとあまりない
飲食店の充実
チェーン店のレストランや商店街のご飯屋、有名ラーメン店があるなど比較的揃ってます。
商店街関連は割と閉まるのが早く夜はチェーン店レストランか飲み屋くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園はそれなりの数があり困る事は無さそう駅にはエレベーターあり
大きい公園は数が少なく駅を中心にすると少し歩く
治安
交番も近くにあり昼間は下町風な治安の良さがあります。
千束近辺に進むと吉原がありお世辞でも治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
広めの2k3階7.5万円と相場の安さ商店街の存在日比谷線からの主要駅にすぐ行けるのでどこ行くにも困らない
日比谷線が止まるとタクシー、バスしかなくアドリブが効きにくい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。