ジュネシオン岩槻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数54戸
小学校区域太田小学校
中学校区域岩槻中学校
専有面積44.00m² ~ 61.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミツウロコ
施工会社飛島建設
管理会社協栄美装

ジュネシオン岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネシオン岩槻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジュネシオン岩槻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市岩槻区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市岩槻区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジュネシオン岩槻の売却ガイド

ジュネシオン岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネシオン岩槻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネシオン岩槻を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田小学校
  • 中学校区: 岩槻中学校

ジュネシオン岩槻に関するよくある質問

ジュネシオン岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネシオン岩槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネシオン岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュネシオン岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネシオン岩槻はどのような物件ですか?

ジュネシオン岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩6分。築1982年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネシオン岩槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】本数も多く、コンビニがあり1人駅員がいます。 時間帯によっては人が多いですが本数があるのでとても良いです。場所によっては安いが、ほとんどが高い。 東口駅前のスーパーは値段が高いが西口の方にあるスーパーに行けば安いものは安い。
【岩槻駅に対する口コミ】1番線の1号車の方に自販機がないので自販機があると嬉しいです。物価が高い割に、バイトなどの給料が安いところが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】目の前にスーパーや薬局、クリニック、歯医者などがある。生活する上で必要なものは結構揃っている。 駅周辺は綺麗で治安は良い。 駅前に交番がある。
【岩槻駅に対する口コミ】目の前に大学行きのバス停があるのでとても人が多い時がある。今まで会ったことはないが、居酒屋があるので酔っ払いがある可能性もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】居酒屋や海鮮系、イタリアン系のお店などいろんな種類のお店がある。
【岩槻駅に対する口コミ】焼肉キングまでは遠い。 バスの本数が少ないし、学生が多い時間帯だとバスに乗れないから困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】小学校や中学校の数は多くないが普通にある。
【岩槻駅に対する口コミ】遊べる公園が少ない。 駅には多機能トイレがあり、エレベーターがついていて駅前の建物にも多機能トイレがある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】快速が止まる、歴史があって静かな暮らしやすい街です。
【岩槻駅に対する口コミ】大きな商業施設が無いのがデメリットだと思います。
2020年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
内見に行った際エレベーターが養生されていたのですが落書きがあり驚きました。通路にタバコの吸殻もありました。これからこちらの物件を検討される方は要注意かと。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】すき家 日高屋 サイゼリア ヤオコーやスーパーもある。 ツタヤ、コンビニもある。 駅の周りはどちら口も栄えている。 夜もあまり怖くない 人も多いし、街灯も多い。治安も悪くないから、安心して帰れる。これから栄えてくる。
【岩槻駅に対する口コミ】空気が悪い、うるさい、電車は混んでいる。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。