ジュエル雪谷大塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩6分 東急目黒線/多摩川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区雪谷大塚町14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年9月
総戸数29戸
小学校区域大田区立調布大塚小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積20.95m² ~ 21.28m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ワールドフェニックス
施工会社福子工務店
管理会社日本ハウズイング

ジュエル雪谷大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュエル雪谷大塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジュエル雪谷大塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジュエル雪谷大塚の売却ガイド

ジュエル雪谷大塚は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雪が谷大塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュエル雪谷大塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュエル雪谷大塚を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雪が谷大塚駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/多摩川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立調布大塚小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

ジュエル雪谷大塚に関するよくある質問

ジュエル雪谷大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュエル雪谷大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュエル雪谷大塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュエル雪谷大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュエル雪谷大塚はどのような物件ですか?

ジュエル雪谷大塚は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雪が谷大塚駅徒歩6分。築2004年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュエル雪谷大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲通勤、買い物に便利な立地。 2人入居可なので、部屋の広さを気にしない人には好条件と思う。
▼駅から徒歩8分とあるが、余裕を見た方が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅までの道は住宅街を通るので治安に不安はないと思う。
▼環八に面しているので、部屋の位置によっては、車の音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐輪場あり。常勤ではないが管理人あり。
▼強いて言えば、ゴミ出しが24hであれば、良いと思う。 駐車スペースがなく、駐輪場の前が軽自動車専用(2台)コインパーキングになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲窓が2面あるのが良い。 スカイツリーが見える。 道路に面していない側なので、エントランスを入った時とは違い静か。
▼強いて言えば、設備が築年数相応なので、変色していたり、汚れが取り切れていないところはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲道の反対側にラーメン屋さんあり。 駅前は買い物に困らない。
▼マンション近くは環八を渡ればコンビニがあるが、基本、駅周辺へ行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲田園調布消防署、調布大塚小学校が近くにある。
▼強いて言えば、エントランスが環八に面しているので、元気な子であれば飛び出しに気をつけた方が良いと思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【雪が谷大塚駅に対する口コミ】周辺の商業施設には徒歩10秒ほどでフャミレス、スーパー、コンビニがあります。改札の目の前にカフェがあります。また、タピオカ屋やたこ焼きの屋台もあります。 五反田と蒲田を繋ぐ路線です。渋谷まで30分弱。新宿まで40分弱で行けます。 始発があります。朝の混雑時にも座れます。当駅止まりの電車もあり帰りの帰宅ラッシュ時も座れます。
▼【雪が谷大塚駅に対する口コミ】基本的な商業施設はありますが、大型ショッピングストア等が無いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲都心まで1本で行けるので、通勤に便利でした
▼目的の駅により、乗り換えしなければならずめんどうでした
生活利便施設の充実
▲コンビニがあり、帰宅が遅い時も不自由しませんでした
▼スーパーまで距離があり、足を運ぶのは手間でした
飲食店の充実
▲オシャレなお店が点在していて、各お店の味わいを楽しめました
▼飲食店の数が少なく、他の地域まで出ることもありました
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多い環境で、子育てしやすい街です。居心地の良い公園もありました。
▼公園が地味なので、オリジナリティーかあると面白いと思いました
治安
▲駅周辺からして落ち着きがあり、治安も良いと感じました
▼夜は静かすぎて、遅い時間帯歩くのは怖いと思いました
コストパフォーマンス
▲築年数など希望条件を抑えると、バランスの良い物件に出会えました
▼利便性のわりに、物価は高めだと感じました
交通利便性
▲渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ
▼欲張りだが、新宿方面や千葉方面には行きにくい
生活利便施設の充実
▲大きい公園が目の前にあり、きれいなところ
▼驚くほどに周りに何にもお店がないところ。
飲食店の充実
▲公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ
▼強いて言うならば、チェーン店などがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、スポーツもしやすいので文句なし
▼駅周りが住宅街のため、ショッピング施設がない
治安
▲高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。
▼駅構内があまりきれいではないので、もっときれいだったら良かった
コストパフォーマンス
▲高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。