ジャルダン根岸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区根岸4丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年2月
総戸数46戸
小学校区域台東区立金曾木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積29.08m² ~ 175.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クラレ不動産
施工会社木内建設
管理会社国際ビル

ジャルダン根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジャルダン根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ジャルダン根岸の売却ガイド

ジャルダン根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジャルダン根岸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン根岸を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曾木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ジャルダン根岸に関するよくある質問

ジャルダン根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン根岸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジャルダン根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン根岸はどのような物件ですか?

ジャルダン根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩10分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン根岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線の鶯谷駅になりますが、この周辺は隣に上野という大繁華街が控えている割には、隠れた住みやすい街だと思います。山手線界隈の割には、不動産価格や家賃は比較的安い方で、駅から徒歩圏内でも物件も探すこともできますし、選択肢としては学生さんや上に務める人々には格好の住みやすい街と言えます。特に、鶯谷はその名の通り落ち着いた下町の雰囲気が印象的で、レトロな町や商店街は風情もありますし、昔風の好きな方には住みやすい地域です。パンダのいる広大な上野公園にも面しており、都内の主要都市部に比べれば家賃は安く、静けさの中に人の温かさも感じられ、更には交通の便にしても山手線界隈ではこれ以上の所は無いと言ってもいいと思います。
【鶯谷駅に対する口コミ】こちらの鶯谷には大きな一つのデメリットが有ります。特に駅の東側至近にはホテル群(ラブホテル)が多くあり、男性たちの遊び場でもある風俗嬢が出入りする地域にもなっています。その点からも、治安的には決して「良」とは言えないです。ただし、ギラギラした風俗店そのものは殆どありません。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日暮里、鶯谷、入谷、三ノ輪など、様々な駅が利用できる。
様々な駅が利用できる反面、そのどれからも遠く、人通りの少ない場所も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに安いユータカラヤというスーパーがある。
外国人が多く、あまり治安が良いとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観
駐輪場があるので、自転車の出し入れは楽だった。
賃料が安い分、他の居住者の質が非常に悪く、エレベーター等の共有スペースで不快な思いを度々した。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりが良く、高い階でなくても見晴らしも良かった。
湿気がたまりやすく、タンスの奥はカビが生えた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
JRの日暮里駅が最寄りのため、必要な物は大体買うことができる。
小さなお店が多いので、モールのようなものは存在しない。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りの多い地域なので、近所の祭りに参加するのは楽しい。
評判のいい保育園があまりなかったので、地域外に越境した。
2024年01月 メリット
交通利便性
上野が隣駅の為、上野、秋葉原、東京方面には行きやすい。
山手線以外の路線が使えない為不便。タクシー乗り場は南口のみ。
生活利便施設の充実
ホテル街なのでホテルを利用する方にとっては便利かなと。
駅前がホテル街なので、スーパーは歩いて5分ほどは掛かるし、駅前の飲食店の数が少ない。
飲食店の充実
千ベロで有名な信濃路が駅出てすぐにあること。
需要がないってことだと思うが、飲食店のバリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば学校も多いため、別駅利用ならあり。
駅前がホテル街なので、やはり子育てには適さない
治安
1年ぐらい利用しているが、怖いトラブルに遭遇したことはない。
駅前がホテル街なので、治安としてはあまり良くない。
コストパフォーマンス
住んではいないのでわからないが山手線周辺なら安いはず
お寺が多いので霊感が強い人はやめたほうがいいかも。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。