ジオ梶が谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2011年2月
総戸数40戸
小学校区域西梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積55.42m² ~ 92.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社新日本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ梶が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ジオ梶が谷の売却ガイド

ジオ梶が谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ梶が谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ梶が谷を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ジオ梶が谷に関するよくある質問

ジオ梶が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ梶が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ梶が谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ梶が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ梶が谷はどのような物件ですか?

ジオ梶が谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩10分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ梶が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】改札を出ると東急ストアがすぐにあります。付近にはドラッグストアやコンビニが多くあります。 電車は朝は比較的混雑してます。急行が止まらないため都心に出るためには各駅で溝の口までいき急行に乗り換えます。溝の口でたまに座れます。 穏やかな街並みなので子供連れや高齢者の方にお勧めしたいです。
【梶が谷駅に対する口コミ】坂が多いです。飲食店が極端に少ないです。また急行が通過するので電車を誤るとある程度遅れます。ホームドアが設置される前までは人身事故も多かったです。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分程で行かれる。隣駅で乗り換えれば大井町まで30分強で便利
各駅停車しかとまらない。バス路線が少なく、本数もないので当てにならない。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパー、雑貨店があり、日常生活品の購入には困らない
アパレルなど、少しおしゃれなものを買える店がない。クリニックが少ないので、混んでいることが多い
飲食店の充実
駅そばにファミレス、チェーンのカフェがあり、家族でも単身者にも便利
強いて言うなら、居酒屋が少ない。住宅街が多いため、閉店時間も早め。、
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは整備されている。駅をでてすぐにバス乗り場があるのも、歩きやすくていい。
駅からでると狭い道が多くて、エリアによっては整備不足で、ベビーカーや車椅子で通りづらい
治安
歓楽街がないので、遅めの時間でも安心して歩ける
エリアによっては住宅が少なく人通りが少ない。また、線路沿いの道は大通りに出るルートなのに、時間によっては人通りがなくて治安がよくない。
コストパフォーマンス
家賃相場は低め。急行に乗る必要がない近場に通勤通学するなら、穴場的な地域。
交通の便があまり良くないので、ライフスタイルに合わないと却ってコスパが良くない。、
交通利便性
すぐ隣にバス乗り場、タクシー乗り場があり交通面で便利です。
急行が止まらず各駅停車のみなので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東急ストア、ドラッグストア、病院、カフェ、コンビニと生活に必要な物は殆ど揃っています。
衣服品や飲食店が少ないです。ココカラファインの中に100均がありますが小さいので、大きい100円ショップがあったらとても便利だと思います。
飲食店の充実
タリーズとドトールがあるのでサッとカフェに行きたい時は便利です。
飲食店やお弁当屋さんは少ないので電車や車で移動が必要になってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い方です。家族で住んでる人が多く公園も色んなところにあるので子育てに向いていると思います。
梶が谷は基本的に坂が多いので、子供を自転車に乗せて運転する人は電動自転車じゃないと無理だと思います。坂が多くて疲れます。
治安
駅前は治安がいい方だと思います。あまり変な人を見かけたことはありません。
住宅街、(新作・末長)の方にいくと痴漢や不審者が出る事が多々あります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、大学生でも一人暮らしをしている人が多いです。住みやすいと思います。
駅から離れたところに住んでしまうと、梶が谷駅までバスで行かないといけないので遠くに住んでしまうと家賃は安いですが移動が大変です。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。