ジオ新丸子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩7分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数113戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積56.34m² ~ 70.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ新丸子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ジオ新丸子の売却ガイド

ジオ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数113戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ新丸子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ新丸子を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩7分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ジオ新丸子に関するよくある質問

ジオ新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ新丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ新丸子はどのような物件ですか?

ジオ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築2020年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ新丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵小杉も頑張れば徒歩圏内で利便性が高い
▼武蔵小杉からも新丸子からも徒歩距離がそれなりにある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街とまではいかないが大通りからは離れており静か
▼大通りから離れているため飲食店が至近にはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部は最低限であるがその一方で管理費は抑えられている
▼ジムなど有用な共用設備がない。最低限と感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上層階は眺望がよく多摩川の景観を楽しめる
▼強いて言えば低層階は眺望メリットを得づらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲武蔵小杉も新丸子も利用でき、新丸子も意外と駅前は店がある
▼駅前の店を利用するには結構歩かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所に多摩川があり、武蔵小杉にはグランツリーもあり環境が良い
▼近場の商業施設は混んでいる。保育園も激戦
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵小杉駅にも歩いて行けて便利。新丸子駅前でもそれなりのものは揃う。
▼急行停車駅ではないので、それほど商店街は大きくない。
2022年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育てにいいところ。児童館や小児科が近くにあります
▼周りに人が多いので、人混みでストレスになるときもあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新丸子駅、スーパーもドラッグストアも揃っていて便利です。
▼新丸子駅急行が止まらないので、それが不便に感じる人もいるかもしれません
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新しく出来て、交通の利便性が格段に上がった。
▼まさかの東横線から少し離れていて、雨天などは辛い。
生活利便施設の充実
▲申し分無いと思う。人気の上がり方も尋常じゃないので、文句なし。
▼あらゆるサービスに対応可能。地元密着商店街とかは無いかな。
飲食店の充実
▲人気店が大量にある。和洋食申し分ない。タイ料理なども多い。
▼ラーメンだけは不毛の土地。最近増えてきたが、土地柄もっと多くても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園など爆発的な人口増加に対応しているのかは不明。
▼平和記念公園などもあるが、少しだけ駅から遠いのがネック。
治安
▲川崎市とは思えない治安の良さ。ほぼ都内の民度と思った方がいい。
▼ある程度お金の持っている人が多いので、狙われやすい地域なのかなと。
コストパフォーマンス
▲ここに住むなら都内でよくない?って言われたらグゥの音もでない。
▼家賃はかなり高いので、特にタワマンは凄い金額です。
交通利便性
▲複数の路線が利用できる。快速が止まる。都心部のアクセス充実。電車の本数めちゃくちゃ多い
▼南武線側の改札から横須賀線のホームまでめちゃくちゃ遠い
生活利便施設の充実
▲大型ショッピング施設がある。病院も多い。食事出来る場所も多い
▼ゲームセンターがない。服屋もないので、娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲おすすめのラーメン屋がある。チェーン店も充実してる
▼スイーツ店舗が少ない。食べ放題などの店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園が多く住みやすい。多機能トイレもある
▼球技が出来るほどに大きい公園はないので運動不足になるかも
治安
▲キャッチなどが少ない。駅周辺が綺麗で人も落ち着いてる方が多い
▼週末は少し酔っぱらいが増えるのでそこだけ注意
コストパフォーマンス
▲場所が良すぎて住みやすさ抜群。場所によっては割と家賃がやすい
▼駅近を攻めると家賃が高くなりがちなのでそこは避けるべき
交通利便性
▲駅が広く、移動しやすいこと また、エスカレーターも横に広くて良い
▼南武線ともう一つの路線が遠いこと。片道10分ぐらいかかる
生活利便施設の充実
▲駅にシュシュを売っている店があること、タリーズもある
▼パン屋さんがない。菊名駅のような駅前のパン屋に憧れる
飲食店の充実
▲タリーズがあり、過ごしやすい。ララテラスやグランツリーにレストラン多々
▼やはりパン屋がないことです。パン屋作ってほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が広く、エレベーターがあるので良いと思う
▼南武線からもう一つの路線への移動距離が長いこと
治安
▲バスロータリーがあり、灯りがたくさんあります
▼パチンコは少ないですが、夜酒を飲んで出回っている人が諸々
コストパフォーマンス
▲高層マンションなので津波はあんしんだとおもう
▼地震で高層マンションが倒れないのかが心配

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。