ジオ宝塚売布ウエストコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県宝塚市売布3丁目2-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数62戸
小学校区域宝塚市立売布小学校
中学校区域宝塚市立宝塚中学校
専有面積80.73m² ~ 83.25m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社住友建設・森組共同企業体
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ宝塚売布ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1999年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジオ宝塚売布ウエストコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 81〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオ宝塚売布ウエストコートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数62戸という点が安心材料になりました。ジオ宝塚売布ウエストコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ宝塚売布ウエストコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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ジオ宝塚売布ウエストコートの売却ガイド

ジオ宝塚売布ウエストコートは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ宝塚売布ウエストコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ宝塚売布ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立売布小学校
  • 中学校区: 宝塚市立宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ジオ宝塚売布ウエストコートに関するよくある質問

ジオ宝塚売布ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ宝塚売布ウエストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ宝塚売布ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ宝塚売布ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ宝塚売布ウエストコートはどのような物件ですか?

ジオ宝塚売布ウエストコートは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩6分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ宝塚売布ウエストコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【売布神社駅に対する口コミ】駅前の「ピピアめふ」には宝塚市のサービスステーションや銀行が入っているほか、映画館もあって意外に便利です。買い物も同じく駅前にコープがあるほか、国道176号線を東に徒歩10分ほど歩いたところにダイエーもあるので、日常的に必要になるものは一通りそろうと思います。
▼【売布神社駅に対する口コミ】山手のほうは昔からの戸建てが立ち並んでおり、急坂や閑静な街並みゆえの人通りの少なさを気にする人はいるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪行きと宝塚行きが別れている大阪行は平地 宝塚行きは緩いカーブと階段併設
▼宝塚行きと 大阪行きが 分かれているため 間違う人が わざわざ 職員いないので ベル鳴らし 呼び出ししないと 反対側ヘ行けない 大阪行きにしかトイレがない
生活利便施設の充実
▲コープありミニ映画館あり 美容室も近くにあり池田泉州銀行2階にあり ATMは1階にありエレベーターあり3階には駐車場あり 化粧品屋 薬局ありいろいろ開業医居る
▼本屋なし後はあまりデメリットないので 良い方だと思う
飲食店の充実
▲早く閉まりそうだが 割烹 食堂のようなお店等 ランチは良いし 割烹は夜もやっている
▼多分夜人がいなくなるので お店も夜は早く終わると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園 公立小学校等もあり また私立の雲雀丘学園 幼稚園などはスクールバス来るし 環境は良い
▼小さな町なので 中学 高校などは 電車通学になると思う
治安
▲昼間はとても良いと思う明るいし道はまあまあ 広いし 運転も楽だと思う
▼夜が あまり人動かず また自動車ばかりしか動かないので 独り歩きは危ないと思う
コストパフォーマンス
▲郊外なので 住みやすく 静かで また あまり土地の値段も高くないと思うし 賃貸も あまり高くないと思う
▼静か過ぎて 夜は暗い感じで 都会と違うので そこがデメリット
交通利便性
▲大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の2つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。
▼大阪方面と宝塚方面のホームを結ぶ跨線橋がなく、トレイが大阪方面のホームにしかないため、宝塚方面の改札を通ってしまうと、わざわざトイレに行くのにちょっと不便を感じます。
生活利便施設の充実
▲自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。
▼銀行が1~2駅離れたところにしかなく、急に現金が必要な時、出金に行くのが少し不便です。
飲食店の充実
▲外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。
▼駅の周辺に喫茶店やレストラン等、外食できるところがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。
▼中学校が歩いて20分ぐらい離れたところに1個しかないため、もう1つぐらいあっても良いと思います。
治安
▲歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。
▼小さい駅なので、駅員さんが不在の時があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。
▼結構高低差のあるところの真ん中あたりにあるので、坂の上のほうにお住いの方は駅から帰るとき、坂の下のほうにお住いの方は駅へ行くとき、が少し大変だと思います。

ジオ宝塚売布ウエストコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価109.2万円/㎡
データ件数1件
価格トレンド→ 横ばい
109.1 109.2 109.3 2013-11-25 3LDK 83.25㎡ 109.2万円/㎡ 2013-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-11-25 3階 3LDK 83.25㎡ 109.2万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。