ジオ宝塚南口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市南口2丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年1月
総戸数64戸
小学校区域宝塚市立宝塚第一小学校
中学校区域宝塚市立宝梅中学校
専有面積70.92m² ~ 104.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ宝塚南口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2019年1月築という条件が希望に合いました。ジオ宝塚南口は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南口2丁目2-28の空気感が希望に近いと感じました。ジオ宝塚南口なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオ宝塚南口は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジオ宝塚南口の売却ガイド

ジオ宝塚南口は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚南口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ宝塚南口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ宝塚南口を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚南口駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立宝塚第一小学校
  • 中学校区: 宝塚市立宝梅中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ジオ宝塚南口に関するよくある質問

ジオ宝塚南口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ宝塚南口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ宝塚南口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ宝塚南口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ宝塚南口はどのような物件ですか?

ジオ宝塚南口は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚南口駅徒歩3分。築2019年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ宝塚南口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
宝塚南口幼稚園が直ぐ側、宝塚第一小学校も徒歩5分程でどちらも宝塚市内ではとても人気があります。小児科、耳鼻科、皮膚科なども徒歩10分以内に多数あるので子育て世帯には凄く便利な立地です。小学生はマンションロビーに集合して集団登校していますので、親としても安心です。お受験されたい方は関学初等部もあります。公園は橋を渡った先のさくら橋公園、坂を登った武庫山公園が徒歩10分ほど、少し距離がありますが非常に大きな末広中央公園も徒歩または自転車で行ける距離にあります。
中学校は宝梅中学校になりますが、徒歩20分ほどとやや遠いです。中学生になれば体力もありますしそれほど困るような距離ではありませんが。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南西向きで日当たりが良く、室内設備は最新のマンションとして最上級の仕様となっている為広々とした空間を確保しつつバリアフリーで過ごしやすい作りとなっている。小さな子供のいるファミリー層から年配の方まで幅広い世代が過ごしやすい空間を提供できるマンションです。
平日昼間は幼稚園が近いので子供の声がよく聞こえる。夜は基本的に静かだが、昼間は割り切りが必要かも。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】宝塚市内でも特に閑静な住宅街の玄関口。駅から山の手にかけての静かな佇まいを誇るエリアと宝塚大劇場を望む武庫川沿いのエリアに分けられ、新たに開発されたマンション群も多い。こだわりのある有名スーパーや飲食店等が点在しているところも魅力。 高架駅だがエレベーターが設置され、車椅子で3階ホームまで移動できる。(1階から2階へはインターホンで連絡が必要)。神戸・大阪へは30分、近年注目の西宮北口駅へも12分と近く、非常に便利。
【宝塚南口駅に対する口コミ】近年、駅前商業施設の活気がなくなり、以前のように人通りも多くない。また老舗ホテルも移転することから、街の魅力が低下することも考えられる。
2025年06月 メリット
交通利便性
宝塚まで一駅で行けるのが便利で、朝もそこまで混まない
阪急からJR宝塚での乗り換えのタイミング次第で10分くらい待たされることがある

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。