ジオタワー宝塚グランレジス南棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県宝塚市梅野町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て32階建
築年月2026年2月
総戸数322戸
小学校区域市立宝塚第一小学校
中学校区域市立光ガ丘中学校
専有面積40.42m² ~ 121.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオタワー宝塚グランレジス南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 40〜122m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオタワー宝塚グランレジス南棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2026年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオタワー宝塚グランレジス南棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオタワー宝塚グランレジス南棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ジオタワー宝塚グランレジス南棟の売却ガイド

ジオタワー宝塚グランレジス南棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数322戸、32階建の建物です。

最寄り駅は宝塚南口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオタワー宝塚グランレジス南棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオタワー宝塚グランレジス南棟を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数322戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚南口駅まで徒歩1分
  • 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩1分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立宝塚第一小学校
  • 中学校区: 市立光ガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ジオタワー宝塚グランレジス南棟に関するよくある質問

ジオタワー宝塚グランレジス南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオタワー宝塚グランレジス南棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオタワー宝塚グランレジス南棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオタワー宝塚グランレジス南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオタワー宝塚グランレジス南棟はどのような物件ですか?

ジオタワー宝塚グランレジス南棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚南口駅徒歩1分。築2026年、総戸数322戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオタワー宝塚グランレジス南棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
JRと阪急が陸橋で連絡しているので乗り継ぎが容易。JRは始発の電車もあるので混雑時にも座って通勤できます。
どんなに間隔が短くても10分以上次の電車が来ることはないので、都市部に比べて不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
阪急百貨店の食料品やスイーツコーナーが充実し、無印良品やカルディコーヒーファームなども揃っている。JRの駅正面にはスーパーマーケットもあるので帰りの買い物もしやすい。
大体の店は20時頃までに閉店してしまうので帰りが遅いときは選択肢が限られるかもしれない。
飲食店の充実
駅前の山手商店街には居酒屋やバーが充実している。昼間は宝塚歌劇場に続く花のみちやソリオに入りやすい飲食店が充実している
こちらも居酒屋以外は早い時間に閉店してしまうので夜は不便に感じるけどと思います。
暮らし・子育て環境の充実
関西学院小学校ができたのは大きな魅力でしょう。公立も治安が悪い話は聞いたことがないです。
坂の急なところに公立の学校はあるので慣れるまで通学がしんどいかもしれないです。
治安
大きな事件や事故もなく平和。近所付き合いもないわけではないので行き届いていると思います。
強いて言うなら街路灯が少ない通りあるので、通る道は気をつけたほうがいいかもしれない
コストパフォーマンス
安売り店なども少なくはないので生活は十分節約することができる。
近場で済ませようとすると割高な店もあるし、家賃は高めである。
交通利便性
近くにパン屋さんやコスメが売っているお店があったりなど暇が潰せる。電車の本数は少なめ。
宝塚に限った話ではないが、めちゃくちゃ電車が止まる。
生活利便施設の充実
パン屋さん、タリーズなど充実していると思う。
スタバなど、もっと大手のお店があるといいと思う。
飲食店の充実
阪急の方に行くと、沢山あるため困ることは無いです。
ちょっと構造がよく分からないことがあるのでそこが大変。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、しっかり配慮されていると感じる。
特に思い浮かばないが、トイレをもっと増やしたらいいと思う。
治安
変な人にあったことは無い。とても治安が良いと思う。
少しゴミが捨てられたりなどしているのを見たことがある。
コストパフォーマンス
阪急もJRも乗れるので利便性はかなり良いと思う。
JRは高いので、コスパが良いとは言えない。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。