ジオグランデ梅田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩2分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区茶屋町6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2011年6月
総戸数186戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積32.35m² ~ 165.35m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社奥村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオグランデ梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2011年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオグランデ梅田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、32〜165m2という条件が希望に合いました。ジオグランデ梅田は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジオグランデ梅田は茶屋町6-23での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオグランデ梅田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ジオグランデ梅田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオグランデ梅田の売却ガイド

ジオグランデ梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数186戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は大阪梅田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオグランデ梅田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ジオグランデ梅田を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪梅田駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ジオグランデ梅田に関するよくある質問

ジオグランデ梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオグランデ梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオグランデ梅田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオグランデ梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオグランデ梅田はどのような物件ですか?

ジオグランデ梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪梅田駅徒歩2分。築2011年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオグランデ梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
Nu茶屋町徒歩1分! 梅田駅から近くて便利な場所です。 近くには本屋や、飲み屋などたくさんあります。
若者がとても多い。場所柄仕方ないとは思いますが、休日はスッピンで歩きにくい・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄駅の充実度と同じですが、生活には便利です。すぐに遊びにいけるところも◎
普通のスーパーがないところ。それだけが本当に不便です。 百貨店などはあるのですが・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築だしとにかくキレイ。入居したての頃は引っ越しが多く、お世辞にもおしゃれな感じとは言えませんでしたが、今はもう大丈夫かと。 宅配BOX完備でもちろんオートロックです。 共用ロビーはキレイで、待ち合わせでよく使います。
エレベーターの動き(?)が遅いです。全然こなくてイライラします。 設定をもう少し早くしてほしい。 あと、これは仕方ないですがオートロックを3回あけないといけなくて、来客時は面倒くさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング、1部屋は日中ずっと明るいです。
特にないですが、玄関あたりは暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールなどは近くて、ロフトもNU茶屋町も、飲み屋さんも充実しています。
スーパーがないのがただただ残念・・・探せばあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
駅が近い・・・ことくらいかと。予定がないので小学校、保育所などは探していません。
梅田駅周辺のため、ガチャガチャしてます。子育てにはあまり向かないかも・・・マンション自体はオートロック完備なので安心とは思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西日本一のターミナル駅であり関西の中心である大阪駅は電車の本数も多く大変便利です。やはり大阪の中心駅なので立地は大変便利です。ビジネスマンには大阪駅周辺は割に合うと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげればトイレの数をもっと増やして欲しいです。大阪の中心なので地価はやはり高いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅ビルはファッションから飲食店までいろんなテナントで溢れていて楽しめると思います。鉄道警察が常駐しているので治安はいいと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いてあげれば大阪駅ビルにもっとブランドのお店を出して欲しいです。駅ビルが広大なのでもう少し警官の人数を増やして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ビルらしく喫茶店が充実しているので待ち合わせには便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ビルは普通の喫茶店より少し値段が高いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】至る所に多機能トイレがあり大変便利だと思います。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】おむつ替えシートが汚れていて汚かったのでキチンと清掃してもらいたいです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田なので関西一充実しており何でもあります。
大阪駅まで徒歩7分が逆に遠く感じるぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お洒落な街並みです。治安も悪くありません。
繁華街なので賑やかです。逆にそれが良いと思う人もいると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階から3階までNU茶屋町プラスです。お洒落なお店が多いです。
挨拶だけのフロントサービスは特に要らないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性が高くエアコンの効きが良いです。お風呂のミストサウナが気に入ってます。
天井が高くはないです。 低い階ですと隣と向かい合ってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これ以上ないぐらい溢れていて充実しています。
普通のスーパーマーケットが少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
特に何の不満もありません。何でも揃っています。
あまり住人達で集まるようなことはありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】服や食べ物、家電、習い事など様々なお店が揃っている。 ファストフードなどのチェーン店はだいたい揃っている。 居酒屋など大人が楽しめる場所も、ゲームセンターなど学生が楽しめる場所も、両方近くにあるため年齢に関係なく楽しめる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく人が多くて道が複雑。 地図が苦手な人は初見ではきっとたどり着けないので、駅員さんに聞かなければ行けない。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRより混まないのでいい。阪急沿線のハブである。
JRや各路線との乗り換えには歩くので不便。
生活利便施設の充実
構内にお土産が買える店舗がある。551や各地の特産品など購入可能。
強いて上げればトイレの場所が分かりにくい
飲食店の充実
構内、駅直結で飲食店が複数ある所が便利です。
強いて上げれば店舗の数は少ないのでもう少し店舗数があれば
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多機能トイレ併設です。エレベーターを使用しなくても移動できる。
階段にはエスカレーターがない場所が多いところ
治安
広々としていて客層も悪くないので治安はい
強いて上げれば遅くなればなるほど酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
JR線よりも安く大阪や京都、神戸に移動できる
京都方面はJRとの乗り継ぎが不便になるところ

ジオグランデ梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価438.73万円/㎡
データ件数138
価格トレンド↑ 上昇傾向
169.18 574.76 980.34 2011-07-31 1LDK 47.19㎡ 273.91万円/㎡2011-10-10 1 K 32.35㎡ 304.52万円/㎡2011-10-18 1LDK 47.19㎡ 236.78万円/㎡2011-11-07 1LDK 43.98㎡ 270.6万円/㎡2012-05-19 1LDK 54.22㎡ 254.86万円/㎡2012-06-25 2LDK 98.95㎡ 327.41万円/㎡2012-09-09 2LDK 57.48㎡ 286.41万円/㎡2012-09-09 1LDK 47.19㎡ 278.81万円/㎡2012-10-21 2LDK 69.89㎡ 266.3万円/㎡2012-10-21 1LDK 54.22㎡ 285.34万円/㎡2012-10-22 1LDK 47.19㎡ 278.81万円/㎡2013-02-23 2LDK 57.48㎡ 257.65万円/㎡2013-02-23 1LDK 47.19㎡ 243.78万円/㎡2013-02-25 2LDK 63.68㎡ 290.71万円/㎡2013-03-12 3LDK 99.39㎡ 265.42万円/㎡2013-03-12 1LDK 55.29㎡ 275.03万円/㎡2013-03-19 1LDK 55.29㎡ 279.82万円/㎡2013-04-28 2LDK 69.89㎡ 266.3万円/㎡2013-04-28 1LDK 54.22㎡ 285.34万円/㎡2013-08-20 1LDK 55.29㎡ 272.05万円/㎡2013-09-19 1LDK 55.29㎡ 295.96万円/㎡2013-10-27 1LDK 55.29㎡ 284万円/㎡2014-02-21 1LDK 55.29㎡ 278.02万円/㎡2014-02-21 1LDK 47.19㎡ 280.21万円/㎡2014-02-21 1 K 32.35㎡ 289.19万円/㎡2014-04-02 1K 32.35㎡ 291.24万円/㎡2014-05-05 2LDK 69.89㎡ 283.33万円/㎡2014-05-11 1LDK 47.19㎡ 278.81万円/㎡2014-05-12 2LDK 88.15㎡ 288.01万円/㎡2014-05-13 2LDK 69.19㎡ 268.99万円/㎡2014-06-08 2LDK 69.89㎡ 268.66万円/㎡2014-07-08 2SLDK 80.19㎡ 324.85万円/㎡2014-07-27 1K 32.35㎡ 286.13万円/㎡2014-09-05 2SLDK 80.19㎡ 317.43万円/㎡2014-09-05 1LDK 54.22㎡ 260.95万円/㎡2014-10-12 1LDK 55.29㎡ 334.82万円/㎡2014-10-20 1LDK 54.22㎡ 259.12万円/㎡2014-12-16 2SLDK 80.19㎡ 317.43万円/㎡2014-12-29 1LDK 47.19㎡ 301.23万円/㎡2015-01-22 1LDK 47.19㎡ 306.83万円/㎡2015-01-26 2SLDK 72.53㎡ 314.49万円/㎡2015-01-26 2LDK 69.89㎡ 273.39万円/㎡2015-10-08 2LDK 63.68㎡ 326.01万円/㎡2015-11-02 2LDK 63.68㎡ 326.01万円/㎡2015-12-15 2LDK 63.68㎡ 310.44万円/㎡2016-01-08 1LDK 47.19㎡ 301.23万円/㎡2016-04-22 3LDK 79.05㎡ 371.35万円/㎡2016-05-10 1LDK 47.19㎡ 287.22万円/㎡2016-06-09 2LDK 72.53㎡ 330.44万円/㎡2016-06-16 2SLDK 75.23㎡ 318.58万円/㎡2016-06-23 1R 38.7㎡ 304.95万円/㎡2016-10-13 1LDK 42.79㎡ 312.89万円/㎡2016-12-01 1LDK 54.22㎡ 335.33万円/㎡2017-02-07 2SLDK 80.19㎡ 371.02万円/㎡2017-06-30 1LDK 42.79㎡ 330.66万円/㎡2017-08-08 1SLDK 80.19㎡ 371.02万円/㎡2017-10-02 1LDK 54.22㎡ 335.33万円/㎡2017-10-15 2LDK 98.95㎡ 668.17万円/㎡2017-10-29 1LDK 43.98㎡ 329.23万円/㎡2017-12-11 1LDK 80.19㎡ 370.2万円/㎡2018-01-23 2LDK 98.95㎡ 618.06万円/㎡2018-02-10 1LDK 47.19㎡ 385.29万円/㎡2018-03-07 2LDK 98.95㎡ 598.01万円/㎡2018-06-14 1LDK 47.19㎡ 378.28万円/㎡2018-08-25 1LDK 32.35㎡ 345.4万円/㎡2018-12-15 1LDK 47.19㎡ 378.28万円/㎡2019-02-08 3SLDK 119.52㎡ 497.86万円/㎡2019-05-24 2SLDK 75㎡ 409.92万円/㎡2019-06-16 1LDK 47.19㎡ 378.28万円/㎡2019-07-28 1LDK 54.22㎡ 341.43万円/㎡2019-11-06 3LDK 96.29㎡ 405.11万円/㎡2019-12-14 1LDK 43.98㎡ 411.91万円/㎡2019-12-17 1LDK 47.19㎡ 378.28万円/㎡2020-01-12 1R 38.7㎡ 474.09万円/㎡2020-04-04 2SLDK 72.53㎡ 404.73万円/㎡2020-04-27 1LDK 55.29㎡ 388.63万円/㎡2020-04-28 1LDK 55.29㎡ 400.59万円/㎡2020-06-18 1LDK 47.19㎡ 378.28万円/㎡2020-06-28 2LDK 99.39㎡ 432.39万円/㎡2020-08-19 2LDK 57.48㎡ 361.17万円/㎡2020-08-23 2LDK 69.89㎡ 372.72万円/㎡2020-08-31 2LDK 98.95㎡ 661.49万円/㎡2021-01-23 2LDK 98.95㎡ 567.95万円/㎡2021-01-29 2LDK 69.89㎡ 344.34万円/㎡2021-03-31 1K 32.45㎡ 374.89万円/㎡2021-04-05 2LDK 57.48㎡ 361.17万円/㎡2021-04-10 2LDK 69.89㎡ 391.64万円/㎡2021-11-19 2LDK 99.39㎡ 515.54万円/㎡2021-12-03 2SLDK 75㎡ 418.73万円/㎡2022-02-27 1LDK 47.19㎡ 406.31万円/㎡2022-07-26 2LDK 99.39㎡ 498.91万円/㎡2022-08-04 3LDK 96.29㎡ 463.48万円/㎡2022-08-27 1LDK 54.22㎡ 395.08万円/㎡2022-10-24 3LDK 96.29㎡ 411.64万円/㎡2023-04-02 2LDK 99.39㎡ 558.78万円/㎡2023-04-12 3LDK 105.05㎡ 654.55万円/㎡2023-06-03 1SLDK 98.95㎡ 668.17万円/㎡2023-07-01 2LDK 99.39㎡ 498.25万円/㎡2023-08-30 3LDK 105.05㎡ 565.81万円/㎡2023-11-18 1K 32.36㎡ 495.46万円/㎡2023-11-19 1K 32.36㎡ 495.46万円/㎡2023-12-12 3LDK 76.73㎡ 426.53万円/㎡2023-12-13 2LDK 69.89㎡ 558.14万円/㎡2024-02-10 1LDK 54.22㎡ 429.84万円/㎡2024-04-12 2LDK 99.39㎡ 605.35万円/㎡2024-05-09 1SLDK 54.22㎡ 493.86万円/㎡2024-05-14 4SLDK 165.35㎡ 695.74万円/㎡2024-06-12 2LDK 67.34㎡ 603.82万円/㎡2024-06-14 2LDK 69.89㎡ 558.14万円/㎡2024-06-29 2LDK 99.39㎡ 618.65万円/㎡2024-07-14 2LDK 99.39㎡ 658.56万円/㎡2024-07-30 2LDK 88.15㎡ 601.53万円/㎡2024-08-22 4SLDK 165.35㎡ 675.75万円/㎡2024-10-18 1LDK 42.79㎡ 506.03万円/㎡2024-11-03 1LDK 54.22㎡ 560.92万円/㎡2024-12-14 1LDK 54.22㎡ 540.8万円/㎡2025-01-09 1SLDK 72.53㎡ 628.98万円/㎡2025-01-11 2LDK 99.39㎡ 615.32万円/㎡2025-01-19 1LDK 42.79㎡ 494.44万円/㎡2025-03-25 2LDK 99.39㎡ 665.21万円/㎡2025-06-15 1LDK 54.22㎡ 540.8万円/㎡2025-07-25 2LDK 72.53㎡ 865.07万円/㎡2025-08-09 1LDK 75㎡ 793.39万円/㎡2025-08-10 2LDK 88.15㎡ 693.78万円/㎡2025-09-02 2LDK 72.53㎡ 856.87万円/㎡2025-09-06 3LDK 119.52㎡ 912.74万円/㎡2025-09-14 1LDK 54.22㎡ 640.18万円/㎡2025-11-17 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡2025-11-25 1LDK 54.22㎡ 565.8万円/㎡2025-12-16 2LDK 88.15㎡ 731.29万円/㎡2025-12-19 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡2026-01-07 1LDK 54.22㎡ 565.8万円/㎡2026-01-11 2LDK 72.53㎡ 856.87万円/㎡2026-01-18 2LDK 88.15㎡ 708.78万円/㎡2026-02-09 2LDK 99.39㎡ 648.58万円/㎡2026-02-17 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡2026-02-23 2LDK 72.36㎡ 858.88万円/㎡2026-03-09 2LDK 75㎡ 877.13万円/㎡ 2011-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 22階 2LDK 75㎡ 877.13万円/㎡
2026-02-23 27階 2LDK 72.36㎡ 858.88万円/㎡
2026-02-17 7階 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡
2026-02-09 20階 2LDK 99.39㎡ 648.58万円/㎡
2026-01-18 16階 2LDK 88.15㎡ 708.78万円/㎡
2026-01-11 24階 2LDK 72.53㎡ 856.87万円/㎡
2026-01-07 9階 1LDK 54.22㎡ 565.8万円/㎡
2025-12-19 7階 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡
2025-12-16 16階 2LDK 88.15㎡ 731.29万円/㎡
2025-11-25 9階 1LDK 54.22㎡ 565.8万円/㎡
2025-11-17 7階 1K 32.36㎡ 600.68万円/㎡
2025-09-14 10階 1LDK 54.22㎡ 640.18万円/㎡
2025-09-06 27階 3LDK 119.52㎡ 912.74万円/㎡
2025-09-02 24階 2LDK 72.53㎡ 856.87万円/㎡
2025-08-10 16階 2LDK 88.15㎡ 693.78万円/㎡
2025-08-09 22階 1LDK 75㎡ 793.39万円/㎡
2025-07-25 24階 2LDK 72.53㎡ 865.07万円/㎡
2025-06-15 9階 1LDK 54.22㎡ 540.8万円/㎡
2025-03-25 20階 2LDK 99.39㎡ 665.21万円/㎡
2025-01-19 11階 1LDK 42.79㎡ 494.44万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。