ジェム坂戸グリーンアベニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県坂戸市本町7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年6月
総戸数71戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積47.31m² ~ 69.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社上新建業
施工会社前田建設工業
管理会社協新ホームサービス

ジェム坂戸グリーンアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェム坂戸グリーンアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジェム坂戸グリーンアベニューの売却ガイド

ジェム坂戸グリーンアベニューは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェム坂戸グリーンアベニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェム坂戸グリーンアベニューを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

ジェム坂戸グリーンアベニューに関するよくある質問

ジェム坂戸グリーンアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェム坂戸グリーンアベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェム坂戸グリーンアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェム坂戸グリーンアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェム坂戸グリーンアベニューはどのような物件ですか?

ジェム坂戸グリーンアベニューは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩6分。築1993年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェム坂戸グリーンアベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
管理も良くされており、お家賃の割に住み心地がいいです。 駅まではフラットで大きな道を通っていけるので快適です。
駅周辺は少し離れたところにショッピングモールが出来ましたが、スーパー以外は閑散としていて少し寂しい感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くにコンビニや郵便局、図書館などがあってとても便利です。 駅やスーパー、ドラッグストアなども徒歩10分圏内にあるので車が無くても生活出来ます。
生活するには困らない程度の店はありますが、オシャレなお店などは全く無いのでもう少し垢ぬけた街になるといいかなと思いますが・・・年齢層を考えたら仕方ないのかも?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、最近テレビ付きインターホンになりました。日中は管理人さんも居るので何かと安心です。
強いて言えば宅配ボックスがあるといいかなとは思いますが設置スペースが無いので仕方ないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは最高です。室内に関してはやや古いですが、段差も少なくて住みやすいです。洗面台やキッチン、お風呂などはいいものを使っている感じです。
日々の生活には困りませんが、飲食店に関しては安いチェーン店ばかりであまりおいしいお店はありませんので、グルメな方や高級志向な方には物足りないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは徒歩10分圏内にベルク、ヤオコー、駅のほうにちょっとしたショッピングモールがあり、そこにマルエツがあります。少し足を延ばせばまるひろ百貨店もあるので、お買い物は便利です。 飲食店は徒歩5分強ぐらいのところにじゅうじゅうカルビ、ステーキのどん、がってん寿司などがあります。
日々の生活には困りませんが、飲食店に関しては安いチェーン店ばかりであまりおいしいお店はありませんので、グルメな方や高級志向な方には物足りないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ隣に高齢者施設があり、その中に一般の人も使える病院があります。 昼間しかやっていない小さい病院ですが、先生もとても優しくていい病院です。
年に数回、お祭りや「よさこい」があるのですが、その時は少しうるさいです。
2026年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から私(男性)5分で着きます、近所に大型スーパー(ベルク)があって買い物はものすごく便利、ベルク以外にもマルエツ・ヤオコーが近くて助かります。市民図書館までは徒歩2分で子育て世帯には便利、市役所も自転車で10分圏内で便利です。外食したい場合は、徒歩10分圏内にステーキのどん、老舗焼肉屋さん、ガテン寿司、日高屋、その他個人経営の美味しいお店が有って、車を使わなくても行けるのは便利です。半径300メートル以内に郵便局、銀行×3銀行(大手×1、地銀×1)、信用金庫×1は絶賛歩いて10分くらいで、高麗川サイクリングロードと、長さ10Km以上の土手の散歩道があって、自然にふれあいたい場合はリフレッシュになります。自然とちょっぴり都会の絶妙なバランスが魅力のマンションです。
若干古いかな、しかし管理はしっかりされている住む分には全く不満は無い。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にベルク・ヤオコーがありセブンイレブン・ローソンも2~3分のところにあり大変便利です車で15分くらいのところには大型ショッピングモールが2件ありますファミレスも充実しており、車なしでも生活できる環境です。
駅から5分くらいなので週末は酔っ払いやら学生が夜中に騒いでうるさいです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】ホームが広くとても歩きやすい印象でした。改札も広くて急いでいても人が通るのを待つ時間がなく走って改札通れて朝ギリギリ間に合うことができます
【坂戸駅に対する口コミ】駅周辺にお店がちょっと少ない。 鳩の糞があって汚い。 ロータリーをもっとでかくして欲しい
2024年01月 メリット
交通利便性
東武越生線との接続駅。特急・快速急行等全て停まる。羽田空港行の高速バスが出ている。
よく人身事故で停まる。乗り入れ路線が無いので、目的地に移動できない事が多い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、クリニック、図書館、公園等、子育てするのにあったらよいと思うものはある。
商店街はあるが、賑わっているわけではない。大きな買い物(家電・家具)は売っていない。
飲食店の充実
パン屋さん、ラーメン屋さんはいくつかあるので、食事をさっと済ませたい時は便利。
お祝い事、しっかりガッツリ食べようと思うと、車で移動しないとない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにあるので、便利。駅のお手洗いも、工事できれいになった。多機能トイレあり。
お手洗いが工事できれいになったのに、中の照明が少なく、とても暗い印象。
治安
飲み屋さんが少ないので、酔っ払って騒いでるような人はいない。交番も近くにあるので、もし何かあっても安心。
良く言えば静かだが、遅い時間になるとより閑散としていて、怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、生活するのに最低限必要な施設は近くにあるので、住みやすい。
都内に出るのには1時間程度かかるので、通勤・通学には不便かもしれない。
交通利便性
通勤では朝の本数が多いです。夜も1時間に4本あり、不便は感じません。
強いてあげれば池袋からの終電の時刻が早いです。
生活利便施設の充実
総合病院が関越病院・坂戸中央病院の二つあります。
スーパーはあるが、衣服などの買い物は隣駅にあるワカバウォークに行くことになります。
飲食店の充実
おすすめは丸長という営業時間は朝から昼までですが、つけ麺で評判の良いお店です。
駅に餃子の満州はありますが、飲食店の数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
坂戸駅は2011年に改修されたので、エレベーター、スロープ、多機能トイレがあります。
住宅は多いのですが、大きな公園は近くにはありません。
治安
居酒屋も少ないので、酔っ払いも少ないので治安はいいです。
住宅街が多いので、夜はちょっと暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は都内の約半分くらいで借りられ安いです。
都内とちがって車がないと食料品以外の買い物など、なにかと不便なことがあります。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。