ジェミニ大森本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区大森本町2丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数27戸
小学校区域大森第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積16.52m² ~ 25.97m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本都市デベロップ
施工会社福子工務店
管理会社ウイッツコミュニティ

ジェミニ大森本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジェミニ大森本町の売却ガイド

ジェミニ大森本町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェミニ大森本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェミニ大森本町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩6分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

ジェミニ大森本町に関するよくある質問

ジェミニ大森本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェミニ大森本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェミニ大森本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェミニ大森本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェミニ大森本町はどのような物件ですか?

ジェミニ大森本町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩6分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェミニ大森本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平和島駅は急行が止まるので、移動の際に不便はなかった。 京急平和島より信号1つ、徒歩6分程度でアクセスできる。 大規模商業施設のBIGFANからも近く、平和の森公園を通りアクセス可能。
駅周辺の商店街は居酒屋がメインで、生活にとっての便利なお店は少ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平和の森公園の隣なので、都心にしてはとても自然豊かである。
公園がすぐ近くにある故、虫やカラスがとても多く苦手な人にとっては向かない。また日中は子供が多く公園で楽しむ声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に修繕対応していたのは評価できる。駐輪場の屋根が付き、ポストが新しくなった。
駐輪場がとても狭く、居住者数に対して不足していると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★
単身者には必要最低限の広さ故、エアコンはよく効いていた。
築年数相応の設備である。水回りの経年劣化で水圧が弱い。給湯器に難あり。エレベーターがないので、上層階は足腰が鍛えられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはドン・キホーテ、業務スーパー、マルエツ、京急ストアなどそれなりに便利な商店が多数あるので不便はしない。
安い定食屋は牛丼屋しかないので、自炊しない方にとっては外食の経済的負担は大きい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に小学校、介護施設あり。公園が隣にある。
一人暮らし専用の物件なので、子育てするなら広い物件をお勧めする。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
駅や公園に近く、買い物等にも不便しない。
2019年辺りから外人入居者が増え、騒音が酷い
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】交通の便がよいですよ。品川まですぐですし、川崎や横浜方面にも直通できます。環七が通っているので車で通勤している人にも便利ですね。駅前にはラーメン屋をはじめとした飲食店がたくさんあるので夕食作るの面倒なときに重宝しています。スーパーマーケットや病院など生活のインフラも充実していて暮らしやすい町です。
【平和島駅に対する口コミ】競艇場がすぐ近くにあるのでギャンブラーが駅前にたくさんいるのがちょっと不満です。
2023年05月 メリット
交通利便性
トレイがめっちゃ綺麗で駅員さんも優しいから気軽に行き来しやすい急行も快特も通る
もっと電車の本数を短時間にして欲しいと思う
生活利便施設の充実
徒歩1分以内に京急ストアとセブンがあるのが良き
マックやケンタッキーが無くなってしまったのが悲しい
飲食店の充実
日高屋、とテリーさんの唐揚げやさんがある
マック、ケンタッキー、ドトールが無くなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、改札の幅も広いし、徒歩3分以内に学校がある
とても混雑する時間帯の差が激しいとおもう
治安
治安はいいし、夜も昼もマナーを守ってる人が多い
完璧だが、強いてあげるならきっぷとかの券売機を分かりやすいとこに置いて欲しい
コストパフォーマンス
家賃は安いし、土地も比較的安い。その割にはたくさんコンビニとかあるからまる
某有名な飲食店が少なく、どっかでカフェ出来るとかがない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。