ジェノヴィア田端グリーンヴェールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区東田端2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年12月
総戸数29戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積25.36m² ~ 25.69m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社大和小田急建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア田端グリーンヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェノヴィア田端グリーンヴェールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェノヴィア田端グリーンヴェールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェノヴィア田端グリーンヴェールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア田端グリーンヴェールの売却ガイド

ジェノヴィア田端グリーンヴェールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェノヴィア田端グリーンヴェールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア田端グリーンヴェールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

ジェノヴィア田端グリーンヴェールに関するよくある質問

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア田端グリーンヴェールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェノヴィア田端グリーンヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア田端グリーンヴェールはどのような物件ですか?

ジェノヴィア田端グリーンヴェールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩5分。築2011年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア田端グリーンヴェールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線沿線で、京浜東北線も通っているため、都内で通勤通学するうえでとても便利です。駅ビルのお店もカフェや雑貨店が揃っていて暮らしやすいです。家賃相場もそこまで高くなく、都内で働くには暮らしやすいと思います。
【田端駅に対する口コミ】この駅ならではの特筆すべきメリットがない点。少しおもしろみのなさが気になります。もう少し文化的な施設やお店が増えたら、もっと暮らしやすくなりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋、雑貨屋など駅ビルに行けば大抵のものは揃います。都心にしてはいい方だと思います。住宅地が多いので、基本的に騒音に悩まされるといったことは起こりづらいです。
【田端駅に対する口コミ】駅前のTSUTAYAがなくなり、本屋がなくなったことはとてもショック。子育てをするのに、勉強をするのに本屋のある環境は大事だと思います。一度不審者に遭遇したことがあります。住宅街ゆえ夜遅くは暗い道も多く、ひとりで歩くときは大通りを歩くなど気をつけた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】チェーン店が多く、リーズナブルなお店は多いイメージです。
【田端駅に対する口コミ】わざわざ通いたくなるようないいお店はとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【田端駅に対する口コミ】公園もあり、自転車があればいろんなところに行きやすい立地なので、暮らしやすいです。
【田端駅に対する口コミ】一戸建てが多く、家族で住んでいる人たちは、東京に昔から馴染みのある人が多いのかなという印象。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】マルエツ、まいばすけっと、業務スーパーなどのスーパーが駅周辺にありコンビニも多いです。駅ビルのアトレヴィ田端には専門店や飲食店が多くあり便利です。上野駅まで7分、池袋駅まで9分と交通アクセスが良いです。
【田端駅に対する口コミ】駅周辺以外には店があまりなく、傾斜のきつい坂が多いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線の快速が止まる。山手線、京浜東北線、都バスの利用可。タクシー乗り場も駅前にあります。
通勤ラッシュ時時は京浜東北線、山手線乗り換えが多く混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に小さいアトレがあり、成城石井やドラッグストア、雑貨屋、パン屋、飲食店が入っている。駅前にはスタバ、コメダ珈琲、ガスト、マック。その他飲食店も徒歩圏内にはわりとある。
飲食店以外は、わざわざ降りる用はあまりないと思う。
飲食店の充実
小さなお店が多く、昔ながらのお店やリーズナブルなお店も多い。
小さなお店が多いので、大人数で利用できるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はわりとあると思います。公園で遊んでいる子供もいるので活気があって良い。
駅前のふれあい橋が、雨や雪で滑りやすい。
治安
近くに交番がある。駅前は明るく人通りも多い。
夜はふれあい橋の上で飲んでる人や、若者が溜まっていたりする。夏になると酔っ払いが寝ていることもある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10〜20分圏内でしたら、家賃相場も高くないと思います。その圏内に住んでいる方も多いので、朝夜共に歩いている人が多いです。
近くのスーパーはあまり安くない。踏切があるので、引っかかると結構待つ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。