ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年7月
総戸数64戸
小学校区域台東区立千束小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積25.20m² ~ 53.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社大旺新洋
管理会社グッドコム

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェノヴィア浅草2スカイガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェノヴィア浅草2スカイガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩10分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立千束小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア浅草2スカイガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェノヴィア浅草2スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア浅草2スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩10分。築2016年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア浅草2スカイガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円(定期券月額3,000円)でJR上野駅へリーズナブルに移動できました。
▼都バスの最寄りバス停(吉原大門または浅草五丁目)まで少し距離があること。区バス「めぐりん」のルートは都バスと重ならないようにしていると思われるので、天候のすぐれない日に都バスで移動したい場合には、その点がネックでした
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。
▼単身者向け1Kは全て採光面が北東で、自分の住んだ2階は日光が全く差し込まず、冬の寒さが身に応えました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。
▼キッチンのシンクが縦長で横幅が狭かったので、使いづらかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が(キッチン除く)全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。
▼キッチンのシンクが縦長で横幅が狭かったので、使いづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。
▼近隣には飲食店の選択肢が多くない印象。料亭「京まち」の定食は美味しかったのでよくお世話になってました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲台東病院が直ぐ近くにある安心感(在住中は一度も利用しなかったですが)
▼マンション内のコミュニケーションは全く無い
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都営浅草線、東武鉄道、メトロ銀座線も利用可能で水上バス乗り場も近い
▼観光客が多いので混雑しがちですが慣れれば日常になります
生活利便施設の充実
▲駅ビルが地下には松屋浅草デパートで食品購入もできる
▼大型ホームセンターが無いのですがニトリもあるし割とどうにかなります
飲食店の充実
▲浅草には沢山のマニアックな店から地元で愛される名店もあり食は楽しめる
▼観光客向けの飲食店も多いので知らないうちは見極めが必要
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園も複数ある。隅田公園は遊具もあるし楽しめる
▼自然たっぷりな環境では無いが川沿いの散歩などはできる
治安
▲ガラの悪い繁華街では無いので賑やかなので夜になっても安心して歩きやすい
▼たまにホームレスもみかけるがかなり減った。
コストパフォーマンス
▲それなりに家賃など高い住宅もあるが利便性など考えれば妥当
▼一軒家を建てるのは土地探しから大変ではある
交通利便性
▲周囲に主要駅しかないと言っても良いくらい繁栄している。
▼もし、東京駅からもう少し近ければより便利だろう。
生活利便施設の充実
▲商店街が多数点在し、買い物に便利である。
▼昔ながらであるがために、少しレトロすぎる。
飲食店の充実
▲某ソーシャルメディアではとても人気である。
▼見た目に重点を置きすぎた飲食物も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
▲都心部であるため、子供の刺激には良い。、
▼子育てには少し騒々しい一面が見られることも多い。
治安
▲近くに観光地があるため、人はたくさんいる
▼近くの観光地により、人が集まり、ゴミが溜まる
コストパフォーマンス
▲周りに店が多数あるので、交通機関を使わなくても良い。
▼東京駅に行くのに電車代がもう少しやすければなあ

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。