ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区花川戸1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年8月
総戸数44戸
小学校区域台東区立浅草小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積25.31m² ~ 44.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グッドコムアセットMAXIV
施工会社菊池建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立浅草小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩2分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】利便性はとても良いです 浅草駅から少し歩けば銀座方面へ行ける電車にも乗れます住みやすさはとてもいいです なんせコンビニが沢山あるので
【浅草駅に対する口コミ】駅近くの治安が結構悪いです 駅員さんの対応もあまりよろしくないです大型施設がないので大変です 利便性は人によって感じ方がかなり変わる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】近くに飲食店、雑貨屋さんが沢山あります。大通りに交番があり頻繁にパトロールしてます
【浅草駅に対する口コミ】お店が密集しているので通行の際にとても不便です路地や人目につかないところがかなり多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】駅出て目の前に美味しいたこ焼き屋さんがあります
【浅草駅に対する口コミ】オシャレなお店が多々あり入るのに勇気がいる方もいます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】近くに幼稚園、そこから10分程度に高校があります
【浅草駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅から学校までが多少遠くて大変です
2023年04月 メリット
交通利便性
銀座線の始発駅なので、急いでなければ次々と電車は来るので次の電車に乗って確実に座る事が出来ます。
浅草線も止まるので銀座線と繋がってはいますが距離が結構あるので遠いです。乗り換えようと思ったらだいぶ時間を要します。
生活利便施設の充実
浅草に診療所や入院出来る病院はありますが、規模は大きくはないので、大きな事故や病気の場合は他の地区の病院に運ばれると思います。日々の通院などでは困らないかと思います。飲食店はとにかく多くて、老舗から新しい映えを狙ったお店など、次から次へとオープンしています。老舗はたしかな味だし、浅草寺の仲見世商店街など、食べ歩き出来るお店も多くて飽きません。本屋さんは浅草駅直結の松屋にあります。
商店街にアパレルはありますが、対若者のお店は少ないので、若い方は他の街で服などを買う事になると思います。
飲食店の充実
老舗から新しありお洒落なカフェまで沢山揃ってます!外国人の観光客も多く、日本らしいお店が多めです。
飲食店の種類が多くて困る事はないですが、新しいお店に関してはすぐに閉店してしまい競争率が高い印象です。気になるお店は早めに行く事をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
観光客が多いものの、治安は良いです。近くに学校や公園などもあって子供達の笑い声なども聞こえます。駅にもトイレはありますし、駅直結の松屋もあるので日中トイレには困りません。浅草寺のすぐ近くに浅草寺こども図書館もあるので子供達の遊ぶ場所も困らないかと思います。
古い施設が多いので、トイレがあってもバリアフリーになっているとも限りません。
治安
観光客が多くて不特定多数が出入りして賑わっているわりには治安は良いです。雷門の前にも交番がありますし、他の場所にも交番が定期的にあるので安心して過ごせます。
ホッピー通りなど昼から飲んでる人は沢山いますが、人に迷惑をかけるような酔っ払いは少ないです。とは言え上記に子供を連れて行くのは躊躇するかと思います。
コストパフォーマンス
駅から離れれば都内の一般的な値段で住めますが、駅近はそもそも住宅は少ない様です。
駅から離れると雨の日は駅までバスを利用する事になりますが、バスは結構混んでます。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。