ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩7分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩12分 京成押上線/青砥駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区立石3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年1月
総戸数60戸
専有面積20.69m² ~ 20.70m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社住協建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェノヴィア京成立石3スカイガーデンを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩7分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩7分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩12分
  • 京成押上線/青砥駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェノヴィア京成立石3スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩7分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア京成立石3スカイガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
駅前は商店街があり、美味しいお店がたくさんある。
子育て世代がたくさん住む駅なのに、エレベーターがないのが難点。
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、ある程度生活用品は揃う。病院など個人の病院が多い。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
飲食店の充実
テレビで取材を受けるような居酒屋や惣菜屋さんがたくさんある。いつも行列ができているお寿司やさん、モツ煮屋さんなど、サラリーマンが喜ばれるかも。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が少なく、綺麗な公園もかなり多い。
子供がかなり多い区なので、多機能トイレが増えたらいいなーと思う。
治安
治安の悪さはほぼ感じたことがない。安心して住んでいる。
大通りに面したマンションに住んでいるため夜間のサイレンの音がうるさい。
コストパフォーマンス
賃料も物価も安いと思う。東京駅にもすぐ出れて住みやすい。
京成線までのバスがなく、最寄駅まで天気が悪い日に困る。
交通利便性
快速が止まり利便性が良い。都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。
特には無いが、朝の通勤時がかなり混み合う。
生活利便施設の充実
飲食店やその他店舗が充実している。駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。
特に不満は無いが、強いて言うならばもう少し若者向けのお店が欲しい。
飲食店の充実
ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。
特にデメリットは無いです。お店の種類が多いので駅周辺のおすすめ飲食店がもっと知りたいのでアピールして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。
エレベーターがあれば嬉しいなとは思います。
治安
駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。
夜にちょっと外れた細い道などを通ると街灯が少なく若干怖いですが普段は通らないので気になりません。
コストパフォーマンス
駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。
特にデメリットは無いです。最近はさらに土地が値上がりしてますが市場全体の問題なのでしょうがないと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。