ジェノヴィア上野2スカイガーデンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区北上野1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年6月
総戸数30戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積36.69m² ~ 40.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グッドコムアセット
施工会社片山組
管理会社グッドコム

ジェノヴィア上野2スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェノヴィア上野2スカイガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア上野2スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア上野2スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェノヴィア上野2スカイガーデンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア上野2スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

ジェノヴィア上野2スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア上野2スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア上野2スカイガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア上野2スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェノヴィア上野2スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア上野2スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア上野2スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア上野2スカイガーデンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野駅に対する口コミ】主要な駅の一つで乗り換えが多い。駅の中に軽いお店やエンターテイメントもあり、ちょっとした時間つぶしにはよい。改札口も新しくなったり、良い感じ。交通の便が良いので、都心にも郊外にもすぐに行ける。
【上野駅に対する口コミ】仕方ないことだが人が多い。改札もいくつかあるので、注意しないと駅周りを回ることになるかも。少し家賃は高いか。治安がもう少し良ければより住み良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】ちょっとした買い物であれば、駅周りで十分に事足りる。昼も夜も賑やか。老若男女が出歩き、飲食店や商業施設を楽しんでいる。
【上野駅に対する口コミ】アメ横が賑やか。昼間からお酒の提供があったり、異国の飲食店が多い。賑やか故に、夜がやや不安。特にアメ横や上野公園は、明るくても多くの人がいるので何があるかわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】がっつり、お手軽、お茶、居酒屋などなんでも揃っている。
【上野駅に対する口コミ】特筆するデメリットはないが、夜のアメ横を通るのは少し勇気がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】公園、博物館、美術館が駅近で揃っており、1日通して楽しむことができる。
【上野駅に対する口コミ】出る改札を間違えると、上記の施設に行くまでに坂を登ったり階段を登ったり。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野駅に対する口コミ】動物園・博物館・美術館があり、レジャーには事欠かないです。駅から数分で「アメヤ横丁」があり、ここではワクワクした買い物体験ができます。歩いて20分圏内にや秋葉原、浅草があり、観光スポットにも行きやすいです。
【上野駅に対する口コミ】観光客で休日は特に混雑していて、のんびりしたい人には向かないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
9年前に上野東京ラインが開通したおかげで、かなり便利になった
しかし、千葉方面が常磐線しかない。唯一不便なところ
生活利便施設の充実
鶯谷方面御徒町方面に行くといろいろ揃っている
しかし、上野駅はやはり観光が始まる場所のところ
飲食店の充実
エキュート上野の中に、これでもかってくらいさまざまある
しかし駅の外は、居酒屋がメインになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。育てるならばここもいいが、日暮里なども
正直治安の悪い場所があるところが困るかなと
治安
観光客が頻繁になる時間帯は特になんとも思わない。
面倒なのはその後の時間帯。酔っ払いが面倒
コストパフォーマンス
悪くない。ここに住める程度のお金があるならいい
しかし、天下の東京都。しかも上野駅。覚悟は必要
交通利便性
常に空いているため使いやすく変な人も少ないため快適。
強いて挙げるならば、駅自体が古く老朽化の面が気になる
生活利便施設の充実
上野が近くにあるのと、入谷駅も近くにあるため非常に便利
南口を降りると少し治安が悪いから改札口は選んだ方が良い
飲食店の充実
チェーンの居酒屋から個人経営の美味しいお店までたくさんある
ファミレス、ファーストフード店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には中学校があり、周辺には文化的な建物もたくさんある。
風俗店などがあり、教育上危ないところも少しある。
治安
基本的には穏やかな街で、老人も多く安全である
風俗店やホテル街の方に行くとどくとくなふんいきがある
コストパフォーマンス
ホテル街があるからか非常に安く設定されている。
特にないが、もう少し高くしても人が住むと思う
交通利便性
新小岩駅新しく道ができたので、駅が使いやすくなった
人が結構多くて混んだり満員電車になったりしますね
生活利便施設の充実
服とか靴とか食べ歩きできる商店街とかがあります
少し高かったりしますけど、大丈夫ですね。
飲食店の充実
飲食店は色んな種類がありますけど、寿司がいいと思います
人が多いいのが欠点ですね。それ以外は特にないですね
暮らし・子育て環境の充実
子供たち用のこうえんとかたくさんあっります
人が多いので迷子とかにならないように気をつけましょう
治安
治安は大丈夫だと思います、夜とかも安全です
たまーに酒癖が悪い人たちがいるぐらいですね
コストパフォーマンス
住みやすさは、いいと思いますね。たのしいし
デメリットとかは駅とかに人がたくさんいることぐらいですね

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。