ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区日本堤2丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年4月
総戸数61戸
土地権利所有権

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの売却ガイド

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンに関するよくある質問

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンはどのような物件ですか?

ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩7分。築2020年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア三ノ輪スカイガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南千住駅は飲食店・商業施設充実ですし、都心部までのアクセスも良好。
三ノ輪、南千住両方とも10分以上かかります。南千住まで歩道橋を利用するので、少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
線路との距離は遠いので、騒音が少ないです。
ホームレスセンターはすぐ近くにあります。ドヤ街の感じが強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しくできたので、外観や内装もきれいです。宅配BOX、駐輪場は完備です。ペット飼育もできます。
マンションの外観は良いのですが、周辺街区は昭和感強いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が聞こえることがないです。設備も新しいものなので使いやすいです。
設備に不満なことはないが、もし、廊下は自動ライトだったらもっと良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くのスーパーシマダヤは安くて、食品料の充実度も高いです。
コンビニはスーパーより遠い、歩くには7分以上かかります。駅まで行かないと飲食店は少ない。買い物も南千住まで行かないと何にもない。
暮らし・防災・子育て ★★
川と距離取っていますので、特に水害なとを心配する必要がない。
近所の公園は少ないし、ホームレスセンターの近くなので、子育てに不向きです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションクオリティは素晴らしい。住民も全う。スーパー徒歩県内。都内最高峰の銭湯複数。
駅か遠い。陸の孤島。周辺に路上生活者多数で治安は悪い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】駅の中がキレイで使いやすい。地下鉄なので、都心までいくのに国鉄よりも料金が安く住む。自動販売機の数も多いので、好きなドリンクが飲める。駅中に売店があるのもありがたいです。マクドナルド、スーパー、コンビニも近い。
【南千住駅に対する口コミ】上野や秋葉原に降りた時、地下通路が広く長いため、非常に歩く。毎日の通勤などに利用する場合、目的地によっては効率が悪い。
2025年08月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅、上野まで2駅なので買い物や乗り換えも便利だし、その他に秋葉原、銀座、六本木、恵比寿、中目黒などに一本で行けるので気に入ってます。遅延も少ない。
朝は中目黒方面で言うと上野まではめっちゃ混んでます。でも3〜5分に一本来るので逃しても最悪どうにかなると思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。