ジェナール日吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年7月
総戸数19戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積43.20m² ~ 55.68m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双葉建設
施工会社双葉建設
管理会社自主管理

ジェナール日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェナール日吉を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジェナール日吉の売却ガイド

ジェナール日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅です。

現在、URICOにはジェナール日吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェナール日吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン
  • 日吉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ジェナール日吉に関するよくある質問

ジェナール日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェナール日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェナール日吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェナール日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェナール日吉はどのような物件ですか?

ジェナール日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェナール日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】東急東横線を利用することによって、渋谷まで約20分・横浜駅まで約15分で行くことが出来るため、かなり便利な立地。また、東急東横線は副都心線直通運転を行っているため、新宿・池袋へのアクセスも容易。慶應義塾大学日吉キャンパスがあるため、賑やかな街というイメージがあるかもしれないが、駅を離れると閑静な住宅街が広がっている。特に大学キャンパス側は、東急の線路及び綱島街道からも離れており静かである。また、東横線沿線では比較的家賃も落ち着いている。東急目黒線が都営三田線と直通しているので、慶應義塾大学の学生には何かと便利で一人暮らしにも向いている街である。目黒線は始発駅なので、ラッシュ時でも座れる可能性が高い。新横浜駅まで20分程と新幹線へのアクセスも悪くない。駅の西側には、飲食店も多数ある。
▼【日吉駅に対する口コミ】東急東横線の特急が停車しないので、平日昼間と土休日はやや不便。また、ラッシュ時はかなり電車が混んでおり、23時台などの遅い時間帯でも東横線通勤特急はかなり混んでいる。東京都東部に行くにはアクセスが悪くかなり時間がかかる。スーパーマーケットなどが駅周辺に少なく、普段の買い物にはやや不便。駅周辺は夜遅くまで大学生が騒いでいることも少なくない。また、商業施設が多数あり便利な「センター北」地域まで地下鉄で容易に行けるが、地下鉄運賃が高い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲横浜までも東京までもアクセスが良く便利です
▼エレベーターが各ホームに一台ずつしかないのが残念です
生活利便施設の充実
▲駅前にユニクロや無印良品などがあり非常に便利です
▼意外と広いファミレス的なものが駅近にありません
飲食店の充実
▲マックやスタバなど基本的なお店は網羅されてます
▼ケンタッキーやモスバーガーがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲有名私立学校があるので充実していると思います
▼支援センターなど駅から遠いところが多いです
治安
▲基本的に学生街なので夜中まで賑わっていて治安は良いです
▼学生が多いので騒がしい時やゴミが散らかされてる時があり残念です
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないですがアクセスが良いのでコスパは悪くないと思います
▼大きい安いスーパーが駅近にないのは残念です。駅前の東急スーパーは少しお高めです
交通利便性
▲東急東横線だけでなくグリーンラインや目黒先端も利用できる
▼駅の前にが坂道になっているので徒歩や自転車は少し疲れる
生活利便施設の充実
▲基本的に何でも揃っていて生活する上で困るようなことはない
▼ゲームセンターが狭く遊べるゲームの種類が少ない
飲食店の充実
▲美味しい店が多く特にラーメンどんという店によく行く
▼どの店もあまり広くはなく混むことがよくある
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやスロープなど障害者の方も使いやすい
▼近くには公園がなく子供が遊ぶ場所があまりない
治安
▲駅近くには交番があり何か起きても安心できる
▼学生が多くその多くが広がって歩いたりしている
コストパフォーマンス
▲駅に行けば何でも揃っているので利便性はいいと思う
▼坂道にある家などは少しすみづらそうだと思う

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。