ジェイロイヤル徳力の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年9月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立徳力小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積69.20m² ~ 99.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九鉄ジェイライフ
施工会社九鉄工業
管理会社日本ハウズイング

ジェイロイヤル徳力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイロイヤル徳力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイロイヤル徳力の売却ガイド

ジェイロイヤル徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイロイヤル徳力の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイロイヤル徳力を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳力公団前駅まで徒歩9分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立徳力小学校
  • 中学校区: 北九州市立広徳中学校

ジェイロイヤル徳力に関するよくある質問

ジェイロイヤル徳力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイロイヤル徳力には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイロイヤル徳力の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイロイヤル徳力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイロイヤル徳力はどのような物件ですか?

ジェイロイヤル徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩9分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイロイヤル徳力には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】駅員さんもちゃんといるし、対応もきちんとしてくれるから助かります。10分おきに1本来るからとてもありがたいです。これからも続けてほしいと思います。ここらへんに住んでいないからあまりわからないですが店舗の物価は周りと一緒ぐらいだと思います。
【徳力公団前駅に対する口コミ】エスカレーターを下りだけではなく上りもエスカレーターにしてもらえると足腰が弱い方でも登りやすいかと思います。もう少し家を増やしてみたら良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】周りにはアパートや歯医者さんスマホ屋さんなど様々なお店があるから使いやすいです。治安が悪いと聞かないから大丈夫だとおもいます。
【徳力公団前駅に対する口コミ】強いて上げれば信号の時間の長さが違うところが気になりますかね。たばこの吸殻が落ちてたりするからそこを改善していただけると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】すぐ近くに居酒屋がありすごく美味しいからおすすめです。名前は忘れてしまいましたがとても美味しいです。
【徳力公団前駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない気がするのでもう少し増やしていただけると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】ちょっと歩けば団地があり公演もたくさんあるから子供がいる家庭ににとってはとてもありがたいと思います。
【徳力公団前駅に対する口コミ】保育園がそんな近くにはないから近くに出来ると嬉しいかもです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】小倉駅まで、そんなに時間がかからずにつくので立ったままでも苦になりません。一駅隣の守恒に比べ、リーズナブルな家賃です。
【徳力公団前駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、タクシーがいつもあるとは限らないことです。マンションや戸建もありますが、団地が多い地域なので、物価はあまり高くない方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】駅近くに銀行、郵便局、高速バス乗り場があるので便利です。国道の大通り沿いは、少し行くとチェーン店などがあるので夜も明るいです。
【徳力公団前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには、コンビニがないです。ちょっと歩けばあります。国道を離れると、夜はすごく暗く感じます。街灯がもっとあるといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】駅降りてすぐに居酒屋があるので、ちょっと飲んで帰るのに便利です。
【徳力公団前駅に対する口コミ】オシャレなカフェなどは駅のまわりにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】わりと教育面で評判の良い幼稚園があります。
【徳力公団前駅に対する口コミ】強いて言えば、あまり評判の良い小学校、中学校の校区ではないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅員さんもちゃんといるし、対応もきちんとしてくれるから助かります。10分おきに1本来るからとてもありがたいです。これからも続けてほしいと思います。
エスカレーターを下りだけではなく上りもエスカレーターにしてもらえると足腰が弱い方でも登りやすいかと思います。
生活利便施設の充実
周りにはアパートや歯医者さんスマホ屋さんなど様々なお店があるから使いやすいです。
強いて上げれば信号の時間の長さが違うところが気になりますかね。
飲食店の充実
すぐ近くに居酒屋がありすごく美味しいからおすすめです。名前は忘れてしまいましたがとても美味しいです。
飲食店の数が少ない気がするのでもう少し増やしていただけると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩けば団地があり公演もたくさんあるから子供がいる家庭ににとってはとてもありがたいと思います。
保育園がそんな近くにはないから近くに出来ると嬉しいかもです。
治安
治安が悪いと聞かないから大丈夫だとおもいます。
たばこの吸殻が落ちてたりするからそこを改善していただけると嬉しいです。
コストパフォーマンス
ここらへんに住んでいないからあまりわからないですが店舗の物価は周りと一緒ぐらいだと思います。
もう少し家を増やしてみたら良いと思います。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。