ジェイパーク駒込の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩7分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩17分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩18分 JR埼京線/十条駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1986年3月
総戸数22戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積16.15m² ~ 23.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社佐伯建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク駒込の売却ガイド

ジェイパーク駒込は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク駒込の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク駒込を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩7分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩7分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩17分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

ジェイパーク駒込に関するよくある質問

ジェイパーク駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク駒込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク駒込の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク駒込はどのような物件ですか?

ジェイパーク駒込は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩7分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク駒込には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】大きな商店街がある為、結構有名だと思います。今時の価格とは思えないような庶民的価格であらゆるものを買うことができて便利です。池袋、新宿、渋谷等も30分あれば行けるので便利ですが、朝の埼京線はとても混み、正直言って痴漢も多いです。それよりはましなのが京浜東北線の「東十条駅」で、都内の東側へ行くならそちらをお勧めします。商店街が長いので、夜道でも安心して歩けます。
【十条駅に対する口コミ】朝の埼京線がとても混雑しており、痴漢も多いことです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駒込駅まで10分、上中里駅まで10分弱、バス停は徒歩30秒というとても交通の便が良い物件です。
歩道があまり広くないため通勤時間などは人とぶつからないよう気を使いました。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駒込駅から建物までにスーパーやドラッグストア等が豊富にある。
利便性は高いが駒込駅までやや距離がある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】コンビニや、飲食店が多いと思います。 JRの山手線も通っているので、移動しやすいなと思います。夜の22時くらいを過ぎても帰り道が明るく、人もこの駅から帰り道まで人も多いので、女の子の学生1人でも夜帰りやすい。
【駒込駅に対する口コミ】今のところデメリットは感じていないです。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
治安はいいと思います。静かで暮らしやすいです。
惣菜が売っているスーパーが少ない。夜間やっているところが少ない。
交通利便性
意外と渋谷、新宿方面も、上野、秋葉原方面も行きやすい。
強いてあげれば外回り電車の始発がちょっと遅い。
生活利便施設の充実
アザレア通りに色々なお店があって楽しい。
強いてあげれば本屋がなくなったのが残念。
飲食店の充実
色々とおいしいラーメン屋が増えてきてとてもよい。
飲み屋の呼び込みがたまにめんどくさいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅の両方の出口に出来て便利になった。
そのエレベーターが出来て階段がなくなったこと。
治安
変な酔っ払いとかほとんどいなくて治安が良い。
朝方たまに変な外人がうろうろしてたりする。
コストパフォーマンス
とてもすみやすくていい場所だと思っております。
何かあげようとしたけど全然悪いところが見当たらないです。
交通利便性
JR十条駅は埼京線で池袋まで2つ目なので利便性は高いです。京浜東北線の東十条駅も複数利用することもできます。
十条は高校や大学がたくさんあるので、通学時には駅やその周辺は学生さんで込み合います。
生活利便施設の充実
都内でも屈指の商店街である十条商店街があります。アーケードがあるので雨の日でも買い物が出来て便利です。総菜の安さは都内屈指です。
商店街が充実している一方、家電や本屋などの大型の量販店は少ないです。
飲食店の充実
十条商店街を中心に全国チェーンの飲食店が多くあります。また路地裏に美味しいお店もあったりします。
十条の飲食店は全体的に飲み屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、学校の数も多いので子育てにはおすすめの街です。また帝京の大きな総合病院もあるので安心です。北区中央図書館は雰囲気も良くおすすめです。
強いてあげれば住宅街なので、夜は街頭が少なく暗い場所がいくつかあります。
治安
駅前に交番があります。全体的には治安は良いです。自衛隊の駐屯地もあります。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いも出没します。
コストパフォーマンス
十条商店街は昔ながらの安い個人商店も多く残っており、都内でも屈指のコスパ最高の商店街です。特に総菜関係が安いです。
近くに大型のホームセンターやイオンなどがあればもっと良かったかなと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。