ジェイパーク立石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩10分 京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数54戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積70.35m² ~ 81.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社大京アステージ

ジェイパーク立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク立石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク立石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク立石を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイパーク立石のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク立石の売却ガイド

ジェイパーク立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク立石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク立石を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩10分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩10分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

ジェイパーク立石に関するよくある質問

ジェイパーク立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク立石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイパーク立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク立石はどのような物件ですか?

ジェイパーク立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩10分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京成立石 駅前の再開発が始まり、駅前に区役所が移転してくる 高架工事も進んでいるので踏切が無くなる
飲んべえ横町などと言われ下町風情も残っているがそこも立ち退き移転することになると思う 災害や火災など安全面では致し方ないが、下町風情が好みの人には住みにくくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
警察、消防が近い 大きな公園もある バス停も近くにある スカイツリーや隅田川の花火が見える
今は踏切があるが高架工事始まっているから、工事関係の騒音や車両の通行などしばらく騒々しいかも知れない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティも管理状況も悪くないと思う この築年数にしてはきれいな方だと思う
駐輪場が狭いために廊下に自転車を置いているのが見受けられた
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きいので午後などは日が入り冬でも暖かい バリアフリー使用
メリットの逆で夏などは日当たりが良すぎて午後は暑い
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなスーパーも近くにありコンビニや100鈞もある 商店街もあるので比較的買い物がしやすい
良くも悪くも下町風情が残っているので、古いお店も多い
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院もあり、小児科や耳鼻咽喉科、歯科なども近くにある 保育園も近くにあり、小学校も比較的近くで選べるようになっている
銀行の支店がなくなってしまったのでそれが少し不便
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】漫画とアニメで有名な「キャプテン翼」で駅全体がラッピングされています。駅構内には等身大フィギュアも展示されています。駅前には下町情緒あふれる昔懐かしい商店が立ち並んでいます。住宅街にある落ち着いた雰囲気の駅です。
【四ツ木駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない駅だということ。ロータリーもありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある
周りに飲食店やお店が少なく時間をつぶせない
生活利便施設の充実
押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい
周りに大きな商業施設がないため買い物に少し不便
飲食店の充実
特になし。チェーン店がほぼないため困っている
近くにチェーンの飲食店がないため困っている
暮らし・子育て環境の充実
至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい
駅前がもう少し綺麗だとより暮らしやすくなる
治安
静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある
街灯の感覚が広いため少し暗いのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。
商業施設がヨーカ堂のみで駅から少し遠いのが残念
交通利便性
駅前は商店街があり、美味しいお店がたくさんある。
子育て世代がたくさん住む駅なのに、エレベーターがないのが難点。
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、ある程度生活用品は揃う。病院など個人の病院が多い。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
飲食店の充実
テレビで取材を受けるような居酒屋や惣菜屋さんがたくさんある。いつも行列ができているお寿司やさん、モツ煮屋さんなど、サラリーマンが喜ばれるかも。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が少なく、綺麗な公園もかなり多い。
子供がかなり多い区なので、多機能トイレが増えたらいいなーと思う。
治安
治安の悪さはほぼ感じたことがない。安心して住んでいる。
大通りに面したマンションに住んでいるため夜間のサイレンの音がうるさい。
コストパフォーマンス
賃料も物価も安いと思う。東京駅にもすぐ出れて住みやすい。
京成線までのバスがなく、最寄駅まで天気が悪い日に困る。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。