ジェイパーク田端の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩7分 京成本線/新三河島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区田端新町1丁目16-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数127戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積61.56m² ~ 77.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク田端の売却ガイド

ジェイパーク田端は東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数127戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク田端の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク田端を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

ジェイパーク田端に関するよくある質問

ジェイパーク田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク田端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク田端の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク田端はどのような物件ですか?

ジェイパーク田端は東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩7分。築2003年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク田端には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅から10分以内で、飲食店、スーパーも途中にあります。マンション前にバス停もあり便利です。
▼強いてあげるとしたら、最寄り駅にみどりの窓口がないのがたまに不便に思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲飲食店やコンビニもあり、街灯もあるため、人通りが少なくても安心です。近くに小学校もあり、地域の行事も多いです。
▼強いて言うなら、近くに線路があるので、窓を開けて過ごす時期には電車の音が多少聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さん、お掃除の方も毎日在中しているので、廊下やゴミ置き場などとても綺麗です。宅配ロッカーもあり。エントランスも和風の庭園がありオシャレです。
▼マンションの周りに植木があるので、立ち話などしていると蚊に刺される事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋は床が白っぽい色、茶色、焦げ茶色と3種類あります。どの部屋も収納が充実してます。ベランダは広く、周りに高い建物がないので日当たり良い。
▼廊下に面した部屋(エントランス側)は日が入らず日中も電気が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲2、3分の範囲にラーメン屋、居酒屋、洋食屋、カフェがあります。ファミマやスーパー、クリーニング屋、郵便局、銀行もあり便利です。
▼アパレルや雑貨屋などがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲5、6分の所に小学校や幼稚園があり、地域の運動会やお祭り、秋のスポーツ大会など行事はあります。クリニックや接骨院もあり、大きい病院にはマンション前のバス停で行けるので安心です
▼マンション隣に公園があり、窓を開けて過ごす時期には子供の声が気になる事があるかもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲親が住んでいました。コンビニがすぐ近く、大きな道路を渡るとはいえスーパーや弁当屋もあり、駅までも平坦(階段箇所にはエレベーターあり)なため、高齢者にも住みやすかったようです。
▼親が住んでいました。すぐ隣の都営住宅9棟を解体し新築にする工事中です。とにかくうるさくて窓を開けられません。元々、線路の音と、モノレールの音が響いて辛かったこともあり、これが後何年も続くのか、と思うと鬱になる、と言われ我が家と同居に。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲周りで買い物もできます。マルエツが近くにあるのでスーパーで買物もできますし、商店街も比較的近くにあります。非常に下町です。
▼駅からは微妙な距離で雨の日などは少しぬれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安としてはそう悪い雰囲気ではないです。
▼夜は少し暗いです。また外国の方も増えてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックもついていますし、宅配ボックスもついているのでべんりではあります。
▼防犯カメラをもうすこし見える形で設置すればいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ただ住むには必要十分でしたがはっきりいって狭いです。
▼東京の家にありがちで広くはあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲本屋は駅の中にあるので、大体問題なく生活できます。
▼コンビニが微妙な距離です。もう少し近ければなと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲都内ですので行政サービスの面で問題はありません。
▼住宅が密集しているので防災の面ではあまり良くないと思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広いです。リビングの窓は大きくて日当たりがとてもよく、明るいです
▼廊下ちょい寒いくらいです。エアコンつけれたらいいな
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
▲アトレに成城石井とドラッグストア、駅の近くにマルエツがあります。
▼日々の生活用品は困らないが、のんびり寄り道したりできるようなかわいいお店はあまりない。
交通利便性
▲山手線と京浜東北線があるので都内の主要なところはさっと行ける
▼地下鉄が通ってないので、小回りは効かない
生活利便施設の充実
▲エキュートのなかに成城石井が入っている。
▼近くに大型スーパーはあるが、歩いて10分ほどかかる。
飲食店の充実
▲大手飲食チェーン店があり、何も考えずにさっと食べる分は問題ない。
▼飲食店の数は結構少ない、飲み屋などはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば小さな公園があるためそこで遊べる。
▼子どもがのびのび遊べる公園はあまりない。
治安
▲飲み屋もすくないので酔っ払いはほぼいない。
▼23時以降だと結構暗く、一人だとすこしこわいと思う人もいそう。
コストパフォーマンス
▲山手線沿いだが、割と安い印象。山手線沿いステータス目指す人はいいかも。
▼山手線沿いの中では安いが、やはり都心なので地方よりは高い。
交通利便性
▲京浜東北線が並走している区間でもある便利
▼京浜東北線と山手線しか走っていないところが不便
生活利便施設の充実
▲駅ナカ施設があるため、半日は過ごせると思う
▼しかし大きなスーパーが駅の近くにはないところ
飲食店の充実
▲マクドナルドやガストが駅の近くに揃っている
▼しかしそれ以外の店は駅から離れているところ
暮らし・子育て環境の充実
▲都内かつふたつもJR線があるのに、意外と静かなところ
▼しかし、JR東日本の建物がある。電車の通過がうるさいかも
治安
▲悪くはないと思う。閑静な街並みであるところ
▼しかし、サラリーマンなどが盛り上がる時間はうるさいかな
コストパフォーマンス
▲悪くないと思う。少し歩けば住めるところはあると思う
▼しかし東京駅から15分くらい電車に乗ることが面倒かな
交通利便性
▲自宅最寄駅毎日のように利用しています。京浜東北線と山手線が止まるため、とても利便性は高いです。
▼山手線、京浜東北線が止まるために、通勤時はとても混雑します。難しいかもしれませんが、ホームを整備していただけると、もう少し歩きやすくなるのかな、と思います。
生活利便施設の充実
▲アトレ内にトモズができてからは、とても便利になりました。本屋が代わりになくなってしまったことはとても残念ですが、それ以上に充実していると思います。パン屋さんなどもあり、仕事帰りのちょっとした買い物にも便利です。
▼あまり浮かびませんが、強いて言えば近くに100均ができると助かるかと思います。
飲食店の充実
▲駅ナカにも駅周辺にも手軽に入れる飲食店が多く立ち並び、とても便利だと思います。
▼特に思い当たりません。強いて言えば、改札外の軽食にあたるところがスタバしかなく、席が埋まっていることもあるのでもう一つ二つ、何かできればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲未婚なのでなんとも言えませんが、公園もあり、小学校や保育園もあるため充実していると思います。階段にはスロープがあったり、子供連れの方をよく見かけるので、充実しているのかなと思います。
▼特に思い当たりませんが、トイレでのおむつ替えシートや多目的トイレを充実させてもいいのかな、と思います。
治安
▲街頭も多く、いいと思います。住宅地メインということもあり、明るい雰囲気があります。
▼駅前のトイレなど、一部暗い雰囲気があり、少し怖いと感じました。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います。駅周辺にはコンビニや少し歩けば業務スーパーもあり、個人的に助かります。
▼特に思い当たりません。一般的に物価は上がってますし、家賃も安いとは言えませんが、下げろとは言えないですね。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。