ジェイパーク池袋本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分 東武東上線/北池袋駅 徒歩5分 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分 JR埼京線/板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町4丁目21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年5月
総戸数29戸
小学校区域文成小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積14.64m² ~ 19.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社小松建設工業
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク池袋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク池袋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク池袋本町の売却ガイド

ジェイパーク池袋本町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク池袋本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク池袋本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩5分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 文成小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

ジェイパーク池袋本町に関するよくある質問

ジェイパーク池袋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク池袋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク池袋本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク池袋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク池袋本町はどのような物件ですか?

ジェイパーク池袋本町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1989年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク池袋本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが便利です 多くの路線があり様々な場所に行ける家賃の割にあっていると思います(*^^*)
【池袋駅に対する口コミ】強いて言うなら人が多い あまり行きたいお店や観光地がない自然が豊かでない 少し家賃が高いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】商業施設がありとても便利です 買い物ができる昼間は明るくて過ごしやすいと思います……
【池袋駅に対する口コミ】お金を無駄に使ってしまう 病院が少ないですたまに事件などで警察が来てます 危ないイメージがおる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】美味しい店が多くあるのでおすすめです♥♥
【池袋駅に対する口コミ】店が多すぎるのでなかなか決めることができません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】こうきょう施設が多くある 駅にエレベーターがある
【池袋駅に対する口コミ】強いて言うなら騒がしい 少し治安が良くない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ホームが他の駅より広くい感じがします。人が多く利用するのにホームや階段が広く不便をかんじません。駅に併設してある飲食街や店舗も多く広く張り巡らされた地下道は夏は日差しを避けて目的地まで迎えるのはとても便利です。
【池袋駅に対する口コミ】強いて上げるなら地下道が長いので動く歩道があればいいなぁと思います。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校、幼稚園があります。5分内行ける距離です
2022年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるので、どこかに出かけるに便利。
通勤時はやっぱり込み合っている。ホームレスの人がよく寝転がっているので、びっくりする。
生活利便施設の充実
日用品でも洋服でも家電でも欲しいものは大体そろっている。
人が多すぎる。込み合った場所が苦手な人は嫌かも。
飲食店の充実
飲み屋、チェーン店などそこそこあるので不便はない。
新宿、渋谷に比べるとおしゃれ飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
日常で必要なものが一か所でそろうので、あちこちいかなくて済む。
人が多いので、ベビーカーや、子供の泣き声などで申し訳ない気持ちが倍増する。
治安
交番が近くにあり、夜になると2,3人警察官を見かける
ホームレスの人が駅で寝転がっていることが多い。
コストパフォーマンス
移動、買い出しの便利さとしては満点だと思う。
家賃は高い。夜もうるさい。住みたい場所ではない。
交通利便性
西武池袋線では始発駅です。疲れたあとの乗り換えでも始発だと安心して乗ることができます。
小田急線沿線のアクセスが悪いです。最低でも2回は乗り換えをしないと、代官山や自由が丘には行けません。数時間に一本直通がありますが、遅延すると急に無くなったりします。
生活利便施設の充実
都心なので、個性的なお店やファッションを買いに行くのが簡単。沿線の中で池袋にしかない飲食の専門店も沢山あります。
生活用品を買いに行くためには最寄駅からかなり歩かないといけません。
飲食店の充実
駅ナカの飲食店の種類が多く、和洋中バランスが取れているのであらかじめ調べていかなくても食べたいものを見つけられます。
ほとんどのイートイン施設は上の階にあるので、急いでいる時は食べるものの選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大規模なターミナル駅にしては、気取っていない公園が結構あります。
駅から歩いて数分のところには公園がありません。
治安
駅の周辺は夜も人が多いので、少し安心して歩くことができます。
夜の繁華街は酔っ払った大学生が多くかなり治安が悪いです。
コストパフォーマンス
交通のアクセスは上りも下りも多いのでかなりいいです。
お店や交通アクセスは良いですが、その分人の多さが気になるかもしれません。
交通利便性
路線がとても多く、乗り換えに便利です。また駅からデパートなども直結していて雨でも便利です。
路線が多いというメリットもあるため、やはり人はとても多いです。
生活利便施設の充実
商業施設がとても揃っています。駅から少し歩くだけでなんでも揃うような街です。
少し治安が悪いので、お子さんだけで遊びに行かせる場所には適していない。
飲食店の充実
とても豊富で、チェーン店も多くあります。食べ放題のお店なども揃っています。
お店はどこも賑わっているので、土日は少し混みやすいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きくてとても綺麗な公園が併設されています。
治安が少し悪いので、栄えている場所は子供だけでは危険な場所が多いと思います。
治安
駅には沢山人がいるので、何かあったら頼ることはできそうです。
場所によっては本当に危ないので、警戒をする必要があります。
コストパフォーマンス
家賃は栄えてる場所にしては比較的安価で住みやすいと思います。交通機関も多く便利です。
スーパーもとても安価が揃っているものもあるので、コストを抑えるには良いと思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。