ジェイパーク元住吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数28戸
小学校区域苅宿小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積33.63m² ~ 33.92m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社日特建設山田建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイパーク元住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク元住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイパーク元住吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク元住吉の売却ガイド

ジェイパーク元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパーク元住吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク元住吉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅宿小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ジェイパーク元住吉に関するよくある質問

ジェイパーク元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク元住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク元住吉はどのような物件ですか?

ジェイパーク元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩11分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク元住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの東急東横線元住吉駅付近は、商店街が賑わっていて、活気があります。
特にデメリットはないと思いますが、商店街に活気があるので道幅がもう少し広いと嬉しいかなと思う程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで桜並木が続いているため、春は駅まで歩くのを楽しめます。街頭もあり、特に治安に不安を感じたことはありません。
川が近いからか、夏は蚊が家の周りで出ました。きちんと窓周りに対策すれば問題ないレベルだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあり、安心して住むことができます。綺麗に掃除されています。
デメリットは特にありませんが、トランクルームやゲストルームのような大規模マンションにあるような施設はありません。私はそれらは不要派なので、全く問題なかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、部屋が明るいです。特に冬は日光がよく当たり、断熱性能も良かったのか、部屋にいても温かいと感じます。
特にありませんが、強いて挙げれば、共用の廊下部に段差があるため、完全にバリアフリーとは言えない仕様かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近くにあり、便利です。また駅付近には商店街や、スーパーも多く買い物には困りません。
強いて挙げれば、商店街のお店に以前より、チェーン店が増えてきた印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに小児科があり、とても良い病院です。安心して子育てしやすいかと思います。地域のお祭りも活発で、楽しめます。
特にデメリットは見付かりません。強いて挙げれば、近くに大きな公園があるとうれしいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】改札前のスペースが少し広めに設計されてい降り、また緑が植えてあるスペースもあり、待ち合わせしやすい。 改札の外にMr.ワッフルの店舗があり、ちょっとしたおやつのテイクアウトができて便利。 改札の数も多いので、通勤時もスムーズに改札を通ることができる。 駅の周りは、東側にオズ、西側にブレーメンと商店街が充実していて、帰り道で買い物や飲食を済ませることもできて便利。 人の往来も多いので治安もいいと思う。
【元住吉駅に対する口コミ】駅コンコースが高架式なので、階段で登ろうとするとかなり歩かないとならない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、基本ここで何でも揃う。 美味しいお店が立ち並んでいる。 人通りが多く家族連れも多いので治安も良い。 夜道の一人歩きも怖くない。 横浜に出るのも渋谷に出るのも共に20分程度なので、とても便利。
【元住吉駅に対する口コミ】急行が止まらないので通過待ちをしなければならない。
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、買い物には困らない。スーパーも数が多く、価格競争が激しいので手頃な値段が多い。
駅前には飲み屋があり、夜道を子供1人で歩かせるのは心配かもしれない
交通利便性
人気のある路線。武蔵小杉と日吉に挟まれている駅。
電車を利用する時には、長いエスカレータに乗らなければいけない。駅周りは、狭いのでタクシー使用はキツイかも。また、急行は停車はしません。
生活利便施設の充実
駅周辺は、お店が並んでいて賑やかです。少し離れると(仲の町〜井田1町目〜杉山町〜三舞町)は住宅街になります。
大きな買い物は、駅周辺でも難しいかもしれない。
飲食店の充実
ランチ程度なら、なんとかなる程度。味は·····普通。
ランチは、それなりだが、夜になると(22時辺り〜)は、店が閉まり居酒屋くらいしか営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
メリットとメリットは、正直無いので諦め。
大きな施設は、特になし。駅を降りたら、即マクドナルドに行けるくらいか。
治安
昼は、地元の人間が多く安心できる。ゴミも少なく、安心できる。
閉店する時間辺りから、急に暗くなる。開いている店も居酒屋なので、女性一人で歩くには、大変かも。
コストパフォーマンス
横浜も川崎も渋谷も時間を掛けずに、足を伸ばせる事が出来る。
人気のある路線なので、以外と家賃が高い。ワンルームタイプで、7万〜10万する事も。特に、杉山町·三舞町·井田1町目は高い。井田2〜3丁目、蟹ヶ谷は安い傾向。
交通利便性
学校から近くて帰りに程よく空いているので利用しています。
路線は一本しかないので武蔵小杉の方に行かなければ乗り換えられない。
生活利便施設の充実
商店街があるのでお店豊富で良いです。安いカラオケがあるのがポイントです。
飲食店は串カツやラーメンとか重いものが多いです。
飲食店の充実
近くにクレープ屋さんがあってそこが美味しいです。
どっちかというと惣菜系が多くて食べ歩きとかはあんまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
小・中・高と学校がそろっています。大きな公園もあるので休日とか子供と出かけると楽しそうです。
広い道路と人通りが多くて傾斜もたくさんあります。
治安
目立った悪さはないです。道も若干坂はありますがきれいです。
交番までちょっと距離があるので何かあった場合不安です。
コストパフォーマンス
武蔵小杉は住むには人が多すぎるけどここなら程よく空いているので良いんじゃないかと思います。
駅近は金遣い荒くなります。そばにJRあるのでどうしても定期の値段を比べてしまいます。
交通利便性
都内にも横浜方面にもすぐ行ける。隣の武蔵小杉に出れば複数の路線を利用出来るため便利。電車の本数も多い。
バスに乗ったりタクシーを捕まえるには駅から少し歩いて大通りに出なければいけない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や喫茶店、本屋、昔ながらの八百屋やスーパー、百均にドラッグストアと一通り揃って食事も出来る。とにかく公園が多い。
基本的に店が狭いので、ベビーカーでの買い物は難しい。
飲食店の充実
持ち帰り出来る飲食店が商店街にたくさんあったり、店の前で販売している所もあって見ていて楽しい。イーハトーブというおそらく何十年もある喫茶店が美味しかった。店の雰囲気もレトロでいい。
子連れ対応していなさそうな所が多い。とにかく店内が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がとても多い。認可に固執しなければたぶん入園出来る。公園もとにかく多くて、歩いているとすぐ見つける。遊具も色々あって広い公園もたくさんある。
駅にエレベーターが一つしかないので朝と夕方はとても混んでいる。商店街の道幅が狭いので、ベビーカーや小さい子供連れだと混んでいる時間は少し危ない気がする。
治安
駅周辺に歓楽街などはなく、商店街に活気があるので変な人も見かけない。
住宅街が多いので、少し駅から離れると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がいい。子育て世帯が多く住んでいるので、子持ちは住みやすいと思う。
人気だから家賃が高い。元住吉の駅から離れても、武蔵小杉駅も武蔵中原駅もあって、常にどこかの駅の近くだからあまり家賃が安くならない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。