ジェイシティ西条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩16分
所在地(住所)広島県東広島市西条町寺家6427-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数108戸
専有面積63.06m² ~ 71.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

ジェイシティ西条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ西条の売却ガイド

ジェイシティ西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはジェイシティ西条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ西条を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェイシティ西条に関するよくある質問

ジェイシティ西条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ西条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ西条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイシティ西条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ西条はどのような物件ですか?

ジェイシティ西条は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩16分。築2002年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ西条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】建物の改装がされて間もないので設備が綺麗である。また、東広島市の中心地にあるので近隣にホテル、飲食店、スーパー等の商業施設や市役所、警察署等の公共機関がありここへ来れば事足りることが多い。また、バスターミナルもあるのでこの駅に来れば市内のいたるところにアクセスできる。
【西条駅に対する口コミ】バスのターミナルがあるのとタクシーが多く駐在している為、駅の近くに車が止めにくい。 JR広島駅までが約40分もかかる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ちょっと歩くが西条駅にいける広島市まで1時間玄関から
1時間もかかるとも言えるでも治安はいい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】日本酒の街で、駅から徒歩ですぐに酒造会社があつまる酒蔵通りがあります。おいしいパン屋やふるい家を改装したカフェ、素敵な花屋さんや雑貨屋さんも!歩いて街並みを散歩するだけでも楽しめるエリアの駅です。数年前からは駅中にむすびのむさしも入りました。
【西条駅に対する口コミ】コインパーキングが少ない、市営の駐車場が遠いなどすこし車を停めて利用するには歩かないといけません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅は新しくとても清潔です。コンビニやお好み焼き屋さんが入っているので便利です。駅から徒歩圏内に大きなスーパーがあり、買い物にも困ることはありません。駅前からは広島大学行きのバスが出ていて広大生がたくさん住んでいます。家賃も安く、安くておいしいお店もたくさんあります。
【西条駅に対する口コミ】広島まで電車で行くには30分くらいかかります。朝のラッシュ時には座れることが少なくけっこうきついです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅であり、主要駅である広島駅へも30分程度で着くことができる。数年前に大幅な改装があり南〜北口の利便性もかなり改善している。
広島方面へのアクセスは良いが、逆方向への電車の本数は少ないため注意が必要。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニやドラッグストアが揃っている、また無人店舗もあるため利便性は高め。
上記以外のお店は駅から離れた位置にあるため注意。
飲食店の充実
駅前に居酒屋など飲食店街があり、夜中の飲食には困りません。
ランチをするには駅から離れた方がお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレの備えがあり、エレベーター完備なためベビーカー利用も可能です。
幼稚園や保育園、学校などは駅から遠いです。
治安
駅は改装後からとてもきれいになっています。
飲食店街が近いため南側は人が多めですが、北側は人気がとても少ないです。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないです。家賃相場も広島市内へ通勤できる部分も加味すれば妥当です。
特にありませんが、価格の安いスーパーは駅から離れています。
交通利便性
とても良い。使いやすく綺麗な施設である。
快速が止まらないことと改札が少ないこと。
生活利便施設の充実
近くに病院があり、コンビニもあって便利。
特にないが、大きなスーパーなどはないこと
飲食店の充実
周辺には中華料理店やパン屋があって良い。
もう少し数を増やして欲しという意見もある。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や幼稚園があり、便利である。
もう少し数を増やしてほしいという意見もある。
治安
治安はよく、基本的には、ゴミなどもない。
時々、落し物や、ゴミがあるときがあり、困る。
コストパフォーマンス
周りの土地は、比較的安く、住みやすいので素晴らしい。
特にないが、家を作れる場所が少なく、少し不便。
交通利便性
人口が増加中の東広島の中で最大な駅で、大学生など若い世代の利用も多い。
新幹線東広島駅と離れており、新幹線と在来線の連結が悪い。
生活利便施設の充実
近くに美術館、ホールなど、文化施設が充実している。
人口の割に、駅前の商業施設が充実しておらず、寂しい雰囲気。
飲食店の充実
酒蔵が近くにあり、美味しいお酒は買える。
酒蔵は近いが、飲食店はそれを活かしきれてない印象。
暮らし・子育て環境の充実
病院も多く、治安もよく、住みやすい。最低限のものは揃っている。
最低限のものは揃っているが、田舎の都市の雰囲気である。
治安
呉から移り住んだが、西条でガラが悪いひとはみたことない。
ヤクザはいるらしい。暴力追放運動を行なっているため、少数だかいるようだ。
コストパフォーマンス
物価のやすいスーパーはたくさんあるし、ディスカウントのお店もある。
水道料金、電気代金などの、公共料金がとても高い。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。