ジェイグラン京都西大路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院中島町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年1月
総戸数156戸
小学校区域京都市立祥豊小学校
中学校区域京都市立洛南中学校
専有面積58.30m² ~ 77.61m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社JR西日本不動産開発NTT都市開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大路はJRアクセスを確保しつつ生活コストのバランスも取りやすい実用的なエリアです。単身でも持ち家にする価値があり、将来賃貸に出す可能性も見据えて探しています。 周辺の落ち着きがあり、家で過ごす時間を大切にしたい希望とも合っています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西大路はJRアクセスを確保しつつ生活コストのバランスも取りやすい実用的なエリアです。息子様の成長を見据えて、静かさと通学利便の両方を満たしたい希望があります。 交通利便だけでなく、街並みに無理のない落ち着きがある点にも惹かれています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西大路はJRアクセスを確保しつつ生活コストのバランスも取りやすい実用的なエリアです。娘様の生活リズムを崩しにくい住環境と、安心感のある街並みを重視しています。 職場への移動時間を短くできれば、平日の負担をかなり減らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西大路はJRアクセスを確保しつつ生活コストのバランスも取りやすい実用的なエリアです。単身でも安心して暮らしやすく、駅や生活施設に無理なくアクセスできる点を見ています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン京都西大路の売却ガイド

ジェイグラン京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数156戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン京都西大路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

ジェイグラン京都西大路を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立祥豊小学校
  • 中学校区: 京都市立洛南中学校

ジェイグラン京都西大路に関するよくある質問

ジェイグラン京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン京都西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイグラン京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン京都西大路はどのような物件ですか?

ジェイグラン京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩5分。築2024年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン京都西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺はお店も多い。イオン洛南も近く便利
南区という住所に抵抗感をもつ京都人は多いと聞きます
2024年01月 メリット
交通利便性
ターミナルとして機能する京都駅まで一駅なので利便性は高いです。
10時台から14時台までの本数が少ないので、1時間6本になればさらに良くなると思います。
生活利便施設の充実
街中なので商業施設が多く、日々の生活用品を購入するのに困ることはありません。
ショッピングを楽しめる大型商業施設のイオンがありますが、もう少し駅から近いともっとよくると思います。
飲食店の充実
お手頃な価格のラーメン店が駅周辺に数多くあります。
お洒落なカフェやベーカリーがあると街の雰囲気がもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに綺麗で大きな公園があるので、子どもを遊ばせやすいと思います。
駅周辺に小学校がない点がデメリットだと思います。
治安
駅周辺は人通りが多いので、安心して歩くことができます。
正直きれいな街ではないので、人によっては夜は少し不安感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
便利なわりには家賃が安かったり、安価なスーパーが多かったりとコストパフォーマンスは良いと思います。
少しごちゃごちゃしているので住みやすさという点ではよくないかも知れません。
交通利便性
とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。
強いてあげれば、改札の数が少ないところ。
生活利便施設の充実
コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。
駅近くにあったグルメシティが最近潰れたので、スーパーが近くにない。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
ファーストフード店がないので、フラッと立ち寄れるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
北口にしかエレベーターがないので、南口ではベビーカーなど運ぶ際は周りの方に手伝ってもらっている光景をよく見る。
治安
大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
夜は少し駅から離れると暗いので結構怖い。
コストパフォーマンス
京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。
もっと駅周辺に薬局やスーパーなどが出来て栄えたら住みやすいのになと思う。
交通利便性
バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。
京都駅の一駅手前なので大阪方面からの利便性は最悪と思われます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。
生活利便施設は一通り揃ってはいますが数は多くありません。
飲食店の充実
最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。
駅前の牛丼屋さんが朝営業をやめてしまいました。朝食はパン屋さんのみです。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。
駅に新しく出入口ができましたが、以前からある出入口は階段のみです。
治安
大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。
路上駐車をする人がとても多く、特に雨の日は最悪です。
コストパフォーマンス
家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。
京都に通うのであればよい駅だと思いますが、大阪方面への移動は少し大変です。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。