シーフォルム田園調布南アジールコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/沼部駅 徒歩4分 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩11分 東急多摩川線/多摩川駅 徒歩13分 東急池上線/御嶽山駅 徒歩13分 東急池上線/久が原駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区田園調布南18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年7月
総戸数44戸
小学校区域大田区立東調布第一小学校
中学校区域大田区立東調布中学校
専有面積25.29m² ~ 47.45m²
間取り1DK ~ 2K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シーラ
施工会社合田工務店
管理会社シーラ

シーフォルム田園調布南アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

シーフォルム田園調布南アジールコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーフォルム田園調布南アジールコートの売却ガイド

シーフォルム田園調布南アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は沼部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルム田園調布南アジールコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム田園調布南アジールコートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼部駅まで徒歩4分
  • 東急多摩川線/沼部駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩11分
  • 東急多摩川線/多摩川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東調布第一小学校
  • 中学校区: 大田区立東調布中学校

シーフォルム田園調布南アジールコートに関するよくある質問

シーフォルム田園調布南アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム田園調布南アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム田園調布南アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーフォルム田園調布南アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム田園調布南アジールコートはどのような物件ですか?

シーフォルム田園調布南アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼部駅徒歩4分。築2017年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム田園調布南アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
沼部駅が近く多摩川乗り換えで都心に出られるのでとてもよいです。
飲食店が少ない 。治安は悪くない。変な人に会ったこともないし目の前が交番あるので夜道も安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーは遠いがマイバスがあるため一人暮らしには良い。 '
飲食店が少ない 。治安は悪くない。変な人に会ったこともないし目の前が交番あるので夜道も安心です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗 Iしっかりとこまめに清掃されているため気になる点なし
セキュリティ面で心配はないが、何度か火災報知器が誤作動したことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全て丁度良い。 性能で気になる点なし 。収納が多くお部屋が整頓しやすい。
床が汚れやすい 。壁紙が雑に貼られてる部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
困ることはない。 日用品は全て揃う。マイバスやコンビニパン屋さん、薬局があるので便利です。
ライフが近かったら嬉しい 。大型スーパーがないので家族がいると大変かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
多摩川があるから遊べるので良い。お散歩すると学生や家族連れを見かけほのぼのします。
車が沢山通るのであぶない 。病院が大きいところがない。もし、駐車場などがあれがご家族でも住みやすい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼部駅に対する口コミ】田園調布の端っこの駅とはいえ、周辺には高級そうな住宅が広がっています。駅前通りには飲食店や商店、スーパーなどいろいろあって便利な面もあります。アクセスは品川駅まで25分くらい、渋谷駅は20分くらいです。
【沼部駅に対する口コミ】駅前の道はかなり狭く混雑傾向、駅のホームは向かう方向によって入口が違います。
2023年03月 メリット
交通利便性
東急池上線 御嶽山駅朝は蒲田駅から五反田方面は大変に混む。しかし隣の駅の雪が谷大塚から、朝9時頃まで始発が出るので、一駅降りて始発に乗る人もいる。旗の台駅は大井町線が出ているので、人の乗り降りが大変激しくかなり混むのである。五反田駅から蒲田方面も混むが、旗の台駅から徐々に人が減っていく。夕方以降もやはりかなり混むが、五反田駅から蒲田方面へ向かう時は、旗の台駅で人が降りるので、そこから徐々に空いてくる。逆に蒲田から五反田方面は旗の台駅から混み合って来る。
最近、転倒防止センサーがついたが、駅が小さいので、朝などは五反田方面は人が混み合って大変だ。
生活利便施設の充実
大手スーパーのイオンやオオゼキ、個人商店などもあり便利だ。また100円均一meetsもある
昨年、大手銀行無くなってしまった。またATMも周辺にないので不便だ。
飲食店の充実
ケンタッキー、バーガーキング、テリー伊藤の唐揚げの天才などがある。中華料理 嘉宴もありいつも賑わっている。カフェもサンマルクカフェやドトールがある。お弁当屋はHotto Motto、とんかつ新宿さぼてんなどがある。また美容室など数件ある。
狭い土地に立っているので、例えばカフェなど入っても落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
御嶽山の近くに幼稚園がある、保育園は少し歩くがある。駅から徒歩20分ほど所には小学校、中学、都立高校が固まってある。また別に駅から離れた所に都立高校が1つある。御嶽山の駅はバリアフリーで手すりがついている。
駅の離れた所に保育園があるが、もう少し保育園の数が増えたら良いのでは無いかと思う。
治安
駅の周辺は防犯カメラがいくつか設置している。またイオンが遅くまで営業しているので、その周辺は夜でも明るく、人通りも多いので安全なのではないだろうか。
交番もあるが、警察官がいない時もあるので常に常駐して欲しいといつも思う。
コストパフォーマンス
最近は、少し離れた所に「OK」というスーパーができたので、普段の食品や日用品は選んで買う事ができる。物価が高騰しているので、それはありがたいと思う。
これだけ便利な所なので、やはり家賃や土地が高いのがデメリットなのではないか。先日、賃貸物件を見たら、駅周辺は15万以上だった。
交通利便性
渋谷、横浜どにらにもいきやすく、急行も止まるところ
欲張りだが、新宿方面や千葉方面には行きにくい
生活利便施設の充実
大きい公園が目の前にあり、きれいなところ
驚くほどに周りに何にもお店がないところ。
飲食店の充実
公園の中にあるカフェがすごいオシャレなところ
強いて言うならば、チェーン店などがほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、スポーツもしやすいので文句なし
駅周りが住宅街のため、ショッピング施設がない
治安
高級住宅街のため、閑静で治安がよすぎる。
駅構内があまりきれいではないので、もっときれいだったら良かった
コストパフォーマンス
高所得者向けの素晴らしい街だなと感じます

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。