シーフォルム板橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線/板橋駅 徒歩8分 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩8分 都電荒川線/新庚申塚駅 徒歩9分 東武東上線/北池袋駅 徒歩12分 都営三田線/新板橋駅 徒歩13分 東武東上線/下板橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目45-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年7月
総戸数45戸
小学校区域北区立滝野川第二小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シーラ
施工会社新英興業
管理会社シンエイ合人社管理

シーフォルム板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーフォルム板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーフォルム板橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シーフォルム板橋の売却ガイド

シーフォルム板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西巣鴨駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーフォルム板橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム板橋を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西巣鴨駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩8分
  • 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第二小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

シーフォルム板橋に関するよくある質問

シーフォルム板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム板橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーフォルム板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム板橋はどのような物件ですか?

シーフォルム板橋は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西巣鴨駅徒歩6分。築2021年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム板橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスからエレベーターが見えないので女性の一人暮らしも安心です。基本的な設備は揃っています。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、内廊下、オートロック、浴室乾燥機等ペット飼育可物件です。
▼道路を挟み目の前にマンションがあるので眺望はあまり良くありません。新築でしたが掲示板に日々苦情が増えています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲・埼京線まで5分程度で乗り換え出来る・比較的本数も多く激混みでもない
▼・1番出口にもエスカレーターをつけて欲しい。地味に遠い
生活利便施設の充実
▲・スーパーやコンビニなどの食料品、飲食店等は多い
▼・生活には困らないが、書店や雑貨店等が少なく池袋まだ行かないとない
飲食店の充実
▲・チェーン店はそこそこ多い。板橋駅周辺にはなってしまうが、居酒屋も多い
▼・カフェなどの少し時間をつぶせそうな店があまりないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲・西巣鴨方面に行くと公園や子どもが遊べそうな場所がある
▼・新板橋駅周辺となると、幼稚園や保育園、子供の遊び場所をほとんど見かけない
治安
▲・出口が大きな道路に面していて夜も街灯があるので比較的安全だと思う。・消防署も近くにある
▼・板橋駅周辺の居酒屋付近は夜中までうるさい
コストパフォーマンス
▲・家賃は低くないが二路線使えたり、住みやすさを考えると妥当だと思う。
▼・商店街があまり機能していないのを住んでから知ったのでそこが残念
交通利便性
▲池袋駅まですぐに行けるにはおすすめです。
▼電車の乗り換えをするときに少し外を歩きます。
生活利便施設の充実
▲広めのスーパーがいくつかあるのが良いです。
▼若者も入りやすいアパレルショップがもう少しあれば良いと思いました。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお弁当屋やベーカリーがあるのが良いです。
▼オシャレな飲食店がもう少しあれば良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園がいくつかあるのが良いと思いました。
▼強いて挙げれば、学校の数がもう少しあれば良いと思いました。
治安
▲自然も多くて、落ち着いた雰囲気で過ごせる街だと思いました。
▼街灯がないところもあり、夜は少し暗い道などもあると思いました。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くなく、買い物がしやすい街だと思いました。
▼強いて言えば、家賃がもう少しだけ安いともっと良いと思いました。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。