シーフォルム南池袋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩4分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩6分 JR山手線/池袋駅 徒歩11分 JR山手線/目白駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年6月
総戸数57戸
小学校区域豊島区立南池袋小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シーラ
施工会社風越建設三崎組
管理会社シーラ

シーフォルム南池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーフォルム南池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シーフォルム南池袋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シーフォルム南池袋の売却ガイド

シーフォルム南池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都電雑司ヶ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルム南池袋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム南池袋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都電雑司ヶ谷駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立南池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

シーフォルム南池袋に関するよくある質問

シーフォルム南池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム南池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム南池袋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーフォルム南池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム南池袋はどのような物件ですか?

シーフォルム南池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都電雑司ヶ谷駅徒歩2分。築2018年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム南池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は東京の主要駅のひとつです。 そのため、池袋駅内には、大手ブランドの屋台が立ち並ぶ大型ショッピングセンターや有名な食料品店がたくさんあります。 駅周辺もにぎやかな商店街。 ビッグカメラ、ヤマダ電機のような大型電気店からドンキホーテ店のような小売スーパーマーケット、大型書店、有名なレストランまで、非常に多くあります。 とても大きな駅なので、多くの電車の停留所です。 便利な交通機関も池袋ポイントです。
【池袋駅に対する口コミ】駅はとても広いですが、エレベーターやショッピングエリアに通じる標識はあまりありません。 そして、公衆電話を見つけることは非常に困難です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線のみならず、JR線や地下鉄が通っているため、様々な地域へのアクセスが容易です。駅周辺は無数の商業施設が集まっているため、生活に不便な点は見当たりません。常時賑やかなエリアであり、楽しくなる環境です。
【池袋駅に対する口コミ】深夜まで音が鳴り響くエリアであり、人によっては苦しむかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス停、すべて完璧にあります。JRへの乗り継ぎも可能で、多くの駅と繋がっています。駅前には多くのビルがたっていて、子供連れの方も楽しめると思います。
とにかく休日の人口密度が高いです。どこに行っても人がいて、人酔いしそうです。
生活利便施設の充実
サンシャインシティナンジャタウンやガチャガチャの森、ゲームセンターなど多くの娯楽が楽しめます。
サンシャインシティ通り勧誘が多い気がします。お笑いライブなどの客引きが多いです
飲食店の充実
色々な店、チェーン店以外にも美味しい店が立ち並んでいます
行きたいお店はほとんど混んでいるので穴場を見つけるのが難しいです
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの遊びの場所、娯楽の場所が多いように感じます
人が多いのではぐれや迷子に注意しなければいけません
治安
デパート内は清掃員さんがいらっしゃるのでとても綺麗です
客引きや、ごみ捨て、排水管の匂いが強烈です
コストパフォーマンス
特にお洋服が安いお店が多く、よく通っています
高いところはたかいです。謎の店があったりするので気になります
交通利便性
池袋駅は日本でも、上位に入るくらい混雑しています。副都心線の池袋駅なら、JRとも少し離れていて、平日の昼間なら人はまばらで、便利です。丸の内線にも改札内で乗り換え出来るので、よいです。定期券は有楽町線とも併用出来るので、副都心線池袋駅はかなり好きです。
西武池袋線への乗り替えが、遠いので、足が痛い時はあまり使わないようにしています。
生活利便施設の充実
改札口からマクドナルドとビックカメラが近い。
西武百貨店やサンシャイン等、池袋のメインスポットには遠い。
飲食店の充実
ファーストフード、カレー屋さん、たくさんあります。
東口が充実しているので、それと比べるとやや劣る。
暮らし・子育て環境の充実
有料のトイレが改札口の近くにあります。いつも、ホテルの問い合わせ並みに綺麗です。
立教大学が近くにあるので、若者が多くて、ちょっと困ってます。
治安
昼間は比較的、治安はいいと思います。昔に比べたら若い女性の出没率も増えたので、安心出来ます。
夜は、違法なキャッチセールスが、まだ出没しています。
コストパフォーマンス
最近は、池袋の西口は静かなので、金銭的余裕があれば、住んでみたいです。
風俗店街の近くは、やや治安が悪い。たまに事件も発生しています。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。