シーフォルム下丸子アジールコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/下丸子駅 徒歩4分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区下丸子1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年11月
総戸数61戸
小学校区域大田区立矢口西小学校
中学校区域大田区立矢口中学校
専有面積25.60m² ~ 45.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社シーラ
施工会社合田工務店

シーフォルム下丸子アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シーフォルム下丸子アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーフォルム下丸子アジールコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーフォルム下丸子アジールコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シーフォルム下丸子アジールコートの売却ガイド

シーフォルム下丸子アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルム下丸子アジールコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム下丸子アジールコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下丸子駅まで徒歩4分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩4分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩8分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口西小学校
  • 中学校区: 大田区立矢口中学校

シーフォルム下丸子アジールコートに関するよくある質問

シーフォルム下丸子アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム下丸子アジールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム下丸子アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーフォルム下丸子アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム下丸子アジールコートはどのような物件ですか?

シーフォルム下丸子アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下丸子駅徒歩4分。築2013年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム下丸子アジールコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くにスーパーのSEIYUがあり日常的な生活は非常に便利です。また、蒲田駅にも近くそこから羽田空港にもアクセスが良く旅行の際には大変助かります。
どこに行くにも乗り換えが必要なので、乗り換えのめんどくささ、出先までの時間がかかってしまうことがデメリットかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので、住環境としては最適だと思います。多摩川の河川敷も近く落ち着く環境です。
大きな公園がなく、子供が思いっきり遊ぶ場所は不足している気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはガラス張りになっているので、高級感があり大変良い外観です。また、ゴミ出し場所も常時解放されており広々としたスペースがあります。
特に外観・共用部に関するデメリットは感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ウォークインクローゼットが備えられているため収納スペースは充実しています。
少し長めの長方形型の部屋なので少しレイアウトは考える必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の近くにスーパーSEIYUやコンビニ、オリジン弁当があるため買い物は困らないと思います。
住宅街ということもあり、外食するお店は少ないです。 お茶をする場所も多くはないため少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近く大変安心して通させることができると思います。
何かを学ばせる場所が少し少ないかなという印象です。またまちのコミュニティスペースも少ないかなと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分程度で立地が良い。道も明るくて女性でも安心できる。治安が良い。
ドラッグストアが近くになく隣の駅に行ってやっと小さなドラッグストアがある感じ。他は充実している。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
下丸子駅はアクセスとしては、羽田空港などに向いている。
少々路線が少ないのが気になるといえば気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安については、高級住宅街とまではいかないが割と良いと思う。
大きなデメリットは感じなかったものの、治安が良すぎて周りが寂しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
割とデザイナーズマンションとしては良いほうだと思う。
修繕積立金が高くなる傾向にあるのは勘弁してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋としては標準的な仕様だと思う。最近のマンションという感じ。
バストイレ別なのが、個人的には不便に感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅に近いので飲食店がそれなりに充実しているのは良い。
飲食店の相場がちょっと高い。毎日のことなので安いほうがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリーの暮らしには適していると思う。割と静かですし。
少々家賃相場が高いのもあり、住んでいる人々の傾向がセレブに近い感じがして話しにくかった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】駅周辺にはセブンイレブン、西友があり、駅からの帰り際に買い物をすることができます。 東急東横線多摩川駅経由で渋谷へ約25分、新宿三丁目へ約35分、JR京浜東北線蒲田駅経由で品川駅へ約23分、東京駅へ33分でアクセスすることができます。 駅から改札へは緩やかなスロープがあり、出口周辺は舗道が整備されています。
【下丸子駅に対する口コミ】駅周辺100メートルは商店街がありますが、その周囲は住宅街が広がるため街灯が整備されているものの夜道は暗めです。商店街内はレンガ敷きとなっているため、車輪のついたスーツケースや車いすなどでの移動時はガタガタとして進みにくいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り場が複雑じゃないところ。電車も多めだと思います。
のぼり下りの電車のホームが線路を挟んでいるので、注意です。
生活利便施設の充実
歯医者が多いです。スーパーも駅の近くにある。
大きい病院は近くにない。商業施設もない。
飲食店の充実
たくさんあります。特に居酒屋が多いのと並ぶラーメン屋がある。
しいてあげればファミレスはない。コンビニも少なめかもです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな場所だと思うので、過ごしやすいと思う。
道が狭いところが多いので、車と人が近いので危ない。
治安
流石で、特に救急車両がよく通ってるわけでもないのでいいと思う。
強いてあげれば、道の狭さが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思います。そこまで利便性がいいとはおもいません。周り何もないし。
周りが商業施設等何もないのに、高いと思います

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。