シーズ梅田東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西1丁目6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年10月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積25.57m² ~ 51.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社谷安建物
施工会社谷安組
管理会社シーズサービス

シーズ梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シーズ梅田東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シーズ梅田東は中崎西1丁目6-37らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中崎西1丁目6-37で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シーズ梅田東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーズ梅田東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズ梅田東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シーズ梅田東の売却ガイド

シーズ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズ梅田東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

シーズ梅田東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

シーズ梅田東に関するよくある質問

シーズ梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ梅田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズ梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ梅田東はどのような物件ですか?

シーズ梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩1分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ梅田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・阪急、阪神、地下鉄、JRも複数の路線への乗り換えがとても便利・始発駅・ホームが全て同じフロアでわかりやすい・どこへ行くにも交通が発達していてとても便利
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・階段がとても多く、バリアフリー化があまり進んでいない印象・家賃はやはりとても高い印象・住むというより、遊びに行くところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・阪急、阪神、大丸百貨店と買い物には困らない・他、ルクアやルクアイーレ、グランフロントと新しい建物が沢山出来た・大阪の中心ではあるけど、比較的治安はとてもよい
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・工事中のところも多く、移動が日によって変わる事が多く、迷いやすい・梅田駅周辺は特に問題ないけど、少し離れたり路地に入ると怖いところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・百貨店やホテルのレストランから、第1~4ビルには大衆的なご飯屋さんが沢山あり、食事には困らない
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・強いて挙げるなら、それぞれのお店が離れているので比較するのが大変
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・暮らしたり子育てをしたりというには、都会的すぎるけど、買い物は便利
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】・都会なので、公園はほとんどなく、車も多いのですこし危険に感じる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺になんでも揃ってること。ルクアやグランフロントがあるので、欲しいものは大体手に入る。また、食事をするのもこの周辺で完結するので、いろんな用途に使えると思う。あと、どの線にも基本繋がってるので利便性も良い。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えがわかりにくいこと。この周辺に阪神線と阪急線があるので、あまり使わない人には難しいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪梅田駅はだんだん新しく綺麗になりました。飲食店、百貨店、また映画館などもあり、買い物にも食事にもなんでも便利だなあと感じました。また、大阪梅田駅は阪急電車や地下などの駅にも近いから乗り換えやすいです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪梅田は少しややこしく、初めての人ならきっと迷ってしまうかもしれないという点が気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】私鉄JRを問わず日本最大規模のホーム数を誇る梅田のターミナル駅です。阪急電車本線3つの発着駅でもあります。京都線・宝塚線・神戸線が3本ずつ横に並ぶ風景は壮観です。 改札内にも店舗が色々あり、ゆったりと楽しむことができます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】隣の駅にあたる中津駅には京都線電車は全て止まらないので注意が必要です。
2023年03月 メリット
交通利便性
何と言っても阪急4路線の始発駅なので大きく、広々している。地下への展開があり、雨に濡れずに目的地へ行くことも可。
出口が多く、目的地から遠い出口から出てしまうと辿り着くまでが大変。
生活利便施設の充実
大阪の北の中心に位置しているため、買い物、飲食等に便利なことこの上ない。阪急電車のターミナルなので阪急系列のビルも多い。
特に思いつくデメリットはないものと考えている。
飲食店の充実
飲食店舗の数は大阪北部地区の中心のため、困ることは無し。バリエーションも豊富。
選ぶのが大変かもしれない。それもメリットのひとつであろうが。
暮らし・子育て環境の充実
この駅から電車に乗れば、たいがいは時間以内に有名学校に行きつくと思う。
徒歩圏での居住地はほとんどないかもしれない。
治安
曽根崎警察署がすぐ近所にあるため治安の悪さは感じられない。
人の多さ、は事件、事故の多さに結び付くリスクはあるものと思う。
コストパフォーマンス
東京と比較して、この駅からたいていは1時間以内に到達可能な距離感。
家賃相場については把握できていないが、東京都の比較でいえばコスパは良好かと思料。
交通利便性
とても大きい駅で、路線も多く利便性は抜群であると思います。
路線が多すぎ、案内板やスマホをよくみないと初めての方には難しいかもしれないです。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、映画館、ショッピング施設など本当になんでもありとても便利な駅だと思います。
逆に選択肢が多すぎて、こだわりがないと優柔不断になるかとしれないです。
飲食店の充実
食べログの百名店なども多く構えており、毎日行っても飽きることはないと思います。
食べる場所がとても多く、迷うことや選ぶのに時間がかかりすぎてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の綺麗さやバリアフリーなどはとてもしっかりしていると思います。
幼稚園などはあまり目にしたことがなく、通勤する方の方が多いように感じます。
治安
お昼には人が多いですが、治安はよいように感じます。
夜には酔っ払いの方が多く、お昼に比べると少し治安は悪いように感じます。
コストパフォーマンス
ほぼ全てのお店が揃っているので、生活水準はとても良いと思います。
やはり家賃はとても高いと思うので、コストパフォーマンスを考えると少し厳しい気はします。

シーズ梅田東の中古販売価格の推移

平均㎡単価174.93万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.38 186.52 290.66 2014-03-07 1K 25.57㎡ 115.06万円/㎡2014-07-19 2LDK 51㎡ 149.08万円/㎡2014-11-22 2LDK 51.01㎡ 146.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 51.01㎡ 128.32万円/㎡2015-01-26 2LDK 51㎡ 133.53万円/㎡2015-01-26 2LDK 51.01㎡ 133.5万円/㎡2015-04-06 2LDK 51㎡ 133.53万円/㎡2015-05-28 2LDK 51.01㎡ 133.5万円/㎡2015-06-08 2LDK 51.01㎡ 128.32万円/㎡2015-07-30 2LDK 51.01㎡ 133.5万円/㎡2015-08-13 1K 25.57㎡ 152.55万円/㎡2015-09-24 2LDK 51.01㎡ 128.32万円/㎡2017-04-20 2LDK 51.01㎡ 128.32万円/㎡2017-04-20 2LDK 50.56㎡ 143.19万円/㎡2017-06-30 2DK 51.71㎡ 143.84万円/㎡2017-07-18 2LDK 50.56㎡ 143.19万円/㎡2017-09-21 2LDK 50.36㎡ 129.97万円/㎡2017-09-22 2DK 50.36㎡ 126.69万円/㎡2018-03-16 2LDK 50.48㎡ 182.05万円/㎡2018-07-12 2LDK 50.48㎡ 175.51万円/㎡2018-07-13 2LDK 50.56㎡ 181.77万円/㎡2018-09-08 1R 36.46㎡ 99.74万円/㎡2018-11-25 1K 25.57㎡ 200.39万円/㎡2018-12-09 1K 25.57㎡ 187.46万円/㎡2019-01-13 2LDK 50.48㎡ 175.51万円/㎡2019-01-23 1LDK 50.93㎡ 180.45万円/㎡2019-03-26 1K 25.57㎡ 171.95万円/㎡2019-06-29 2LDK 50.36㎡ 169.36万円/㎡2019-07-27 1LDK 50.93㎡ 180.45万円/㎡2019-10-26 2DK 51.71㎡ 168.13万円/㎡2020-08-13 1LDK 50.76㎡ 174.54万円/㎡2021-02-14 1LDK 50.76㎡ 174.54万円/㎡2023-04-15 2LDK 51.01㎡ 154.24万円/㎡2023-08-08 2DK 51.01㎡ 167.85万円/㎡2023-08-10 1LDK 51.01㎡ 186.64万円/㎡2023-09-15 2LDK 50.36㎡ 215.31万円/㎡2023-12-14 2DK 51.01㎡ 167.85万円/㎡2024-02-05 1LDK 51.01㎡ 210.62万円/㎡2024-05-26 1LDK 51.01㎡ 199.6万円/㎡2024-11-22 2LDK 50.36㎡ 215.31万円/㎡2024-11-25 1R 50.36㎡ 221.87万円/㎡2024-11-27 1DK 36.46㎡ 214.89万円/㎡2024-12-12 1R 50.36㎡ 221.87万円/㎡2024-12-25 1DK 36.46㎡ 224.86万円/㎡2024-12-27 1LDK 50.36㎡ 189.05万円/㎡2025-02-23 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡2025-02-25 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡2025-05-16 3DK 47.25㎡ 153.92万円/㎡2025-06-10 2LDK 50.56㎡ 214.46万円/㎡2025-06-20 1LDK 51.01㎡ 219.05万円/㎡2025-07-15 2DK 50.36㎡ 157.54万円/㎡2025-09-16 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡2025-11-09 1LDK 50.56㎡ 273.3万円/㎡2026-01-08 1LDK 50.76㎡ 239.66万円/㎡2026-01-09 2LDK 51.01㎡ 213.86万円/㎡2026-01-27 1LDK 50.56㎡ 260.23万円/㎡2026-02-10 2LDK 51.01㎡ 213.86万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 4階 2LDK 51.01㎡ 213.86万円/㎡
2026-01-27 6階 1LDK 50.56㎡ 260.23万円/㎡
2026-01-09 4階 2LDK 51.01㎡ 213.86万円/㎡
2026-01-08 8階 1LDK 50.76㎡ 239.66万円/㎡
2025-11-09 6階 1LDK 50.56㎡ 273.3万円/㎡
2025-09-16 8階 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡
2025-07-15 4階 2DK 50.36㎡ 157.54万円/㎡
2025-06-20 7階 1LDK 51.01㎡ 219.05万円/㎡
2025-06-10 6階 2LDK 50.56㎡ 214.46万円/㎡
2025-05-16 4階 3DK 47.25㎡ 153.92万円/㎡
2025-02-25 8階 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡
2025-02-23 8階 1LDK 50.76㎡ 194.07万円/㎡
2024-12-27 5階 1LDK 50.36㎡ 189.05万円/㎡
2024-12-25 9階 1DK 36.46㎡ 224.86万円/㎡
2024-12-12 5階 1R 50.36㎡ 221.87万円/㎡
2024-11-27 9階 1DK 36.46㎡ 214.89万円/㎡
2024-11-25 9階 1R 50.36㎡ 221.87万円/㎡
2024-11-22 2階 2LDK 50.36㎡ 215.31万円/㎡
2024-05-26 7階 1LDK 51.01㎡ 199.6万円/㎡
2024-02-05 7階 1LDK 51.01㎡ 210.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。