シーズ城ヶ崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県伊東市富戸890-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年6月
総戸数117戸
小学校区域伊東市立富戸小学校
中学校区域伊東市立対島中学校
専有面積46.00m² ~ 119.92m²
土地権利所有権
分譲会社石橋建設工業
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

シーズ城ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シーズ城ヶ崎の売却ガイド

シーズ城ヶ崎は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数117戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は城ヶ崎海岸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーズ城ヶ崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シーズ城ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城ヶ崎海岸駅まで徒歩14分
  • 伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立富戸小学校
  • 中学校区: 伊東市立対島中学校

シーズ城ヶ崎に関するよくある質問

シーズ城ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ城ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ城ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーズ城ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ城ヶ崎はどのような物件ですか?

シーズ城ヶ崎は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城ヶ崎海岸駅徒歩14分。築1990年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ城ヶ崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はログハウスの駅で有名な伊豆急行線城ケ崎海岸駅です。 マンションは駅から徒歩10分程です。 駅には足湯「城ヶ崎海岸ぽっぽの湯」があります。 周辺は観光客向けの美味しいお店がたくさんあります。
マンションから駅までの道のりは坂が多く高齢の方は大変だと思います。 街灯はありますが夜道は薄暗く女性には徒歩で帰宅することは危険かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはダイビングスポットとして有名な伊豆海洋公園がありマンションからもダイビングに出かける住民がいます。 また近隣の伊豆高原には美術館や立ち寄り温泉がたくさんあります。
強いて挙げれば田舎なので虫がよく出ます。 虫が苦手な方には辛いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは大理石でできており高級感があります。 また吹き抜けのオブジェなどもおしゃれな感じです。 共有の温泉大浴場は大変人気です。 夏季にはプールをオープンしています。
施設が古く監視カメラ、Wオートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まわりに高い建物がないためどの向きの部屋でも日当たりはいいようです。
やや古い建物なので備え付けてあるガスコンロなどは古いです。 部屋にもよりますが、だいたい天井は高くない感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲には観光客向けの美味しいお店がたくさんあります。 私のお勧めはケニーズハウスカフェです。 フードもいいですがソフトクリームは絶品です。
一番近いスーパーである伊豆高原東急ストアまでは徒歩30分弱あります。 徒歩で移動したい方は大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
自動車で5分程の伊豆高原の桜並木では春に桜まつりがあります。 自動車で30分程の伊東港付近で夏には花火大会があります。 どちらのお祭りも毎年多くの観光客でにぎわっています。
近くの市立富戸幼稚園まで徒歩30分ほどかかります。 市立富戸小学校までは徒歩40分ほどです。 子どもが小さいうちは自動車での送迎が必要になると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城ヶ崎海岸駅に対する口コミ】会社の保養所があり年に数回利用する駅です!無人駅ですが改札をでると休憩所やコインロッカーもあり、しっかりした駅です!また線路の反対側へ行く際に登る歩道橋は景色がよく必ず立ち止まって眺めてしまいます!!
【城ヶ崎海岸駅に対する口コミ】歩道橋の劣化が気になります。誰かが怪我をする前に直してもらえると安心できます。。
2025年10月 メリット
治安
スーパーやコンビニ、ファミレス、飲食店等そこそこあります。
観光地のため飲食店の料金が高いほどほどの料金の普通の飲食店が少ない
交通利便性
無人駅だがだからこそ、小さなログハウス風な駅がなんとも風流。また、少し歩けば、城ヶ崎海岸の吊り橋やそこまでの川沿いの道などちょっとした観光も◎
急行(踊り子)も停まらない無人駅、駅を降りても周りに1つの店もない
生活利便施設の充実
田舎を味わいたい片瀬は良いな?伊東や伊豆高原も割に近く、車があれば全く困らない
上記通り。駅周りには店と云う店もなく、バスやタクシー乗り場もない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく自然(海、山)豊かで、ゆったり育てたい方なら凄く良いかな?また、行政も子育て世代に即した補助等も沢山あるようだし、学校も通える範囲にある。
交通が、ローカル電車か、車しかないので、お子さんが義務教育の間位までは送り迎えや、また通わす学校の選択肢も少ないだろうから、、教育ママ的な方には不向き
治安
店がないので、泥酔者なんかはあり得ない。とても静か
街灯も少なく暗い。店はなく、民家も決して多くはないので何かあった時は不安かも
コストパフォーマンス
隣が高級別荘地の伊豆高原の割に安いかと思う
何度も言うがとにかく徒歩圏内には店はない、、
交通利便性
無人駅です。入場、出場共に交通系カード対応。それぞれタッチする機会が違うので注意。入場時、乗車証明券を入口のところでとれば、降車時に精算可能。
東日本、西日本をまたぐ交通系は使用不可なので、その際は問い合わせることになるのでは?本数は50分に一本程度。
生活利便施設の充実
近くには城ヶ崎の吊り橋があり、観光には良いかと思う。
少し歩かないとスーパー等がありません。コンビニはもちろんありません。
飲食店の充実
ナユタ食堂というお店が美味しいです。歩いて10分くらい?
お店の数はとても少ないです。選ぶほどお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かでゆだから探すには良い。別荘地なので、そのように使うべき。
別荘地なので、観光客が多い時には、車も増え要注意。
治安
事件等もきいたことがないので、治安は良いと思います。
観光客が増えた時は、夜の駐車場などは気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
別荘として使うにはとても良いところだと思います。
お店もすくないので、普通に住むには不便だと思います。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。