シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数26戸
小学校区域多摩市立東寺方小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積70.04m² ~ 100.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社吉原組
管理会社ライフポート西洋

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東寺方小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王本線の聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩1、2分の好立地。駅前には駅ビルデパート、スーパー飲食店などあり、大変便利。
聖蹟桜ヶ丘駅前交差点にほど近く、人の行き交いや交通量は多め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといっても駅からすぐなので、都心への通勤通学にも大変便利。郊外で緑も多い。
エントランスは大通りに面しているため、人の行き交いは多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小規模なマンションながら、管理人が日勤で管理されており、ごみのボックスルームがあるため散らかる事なくしっかりされている。
細長い建物なため、エントランスやエレベーターホールというものはこじんまりとしたつくり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きのリビング側は日当たりが大変良く、桜ヶ丘の緑の景色も良い。白の基調で明るいリビング。
小規模なマンションなため、特別な共用設備や室内設備はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前には病院やデパートやスーパーが何軒かそろっているので徒歩で困る事がない。飲食店も多くある。
デパートのレストラン街の店舗などが好評なのか、入れ替わりが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校へは平坦な道のり。周辺に保育施設も多い。緑が多くあり、子育てに良い環境。
周辺の病院はどこも常に混雑している印象。予約システムなど、うまく使う必要がある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急停車駅であり、新宿駅まで1本でいけるので便利です。JRと比べても運賃も安くコストパフォーマンスでも優位です。比較的大規模なバスターミナルもあり、本数も多く乗り換えがスムーズに行われるのでおすすめです。日中は新宿まで30分圏内ということを考えれば、かなりコストパフォーマンスいいと思います。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】朝は典型的な通勤地獄区間なので、それなりの覚悟が必要です。日中の時間帯と比べて時間もかかります。起伏がある土地なので、自転車移動は不便な面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に京王百貨店・OPAなどの商業施設がありとても充実しています。駅前は落ち着いており、酔っ払いなども限定的で、比較的安心です。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば商店街みたいなところがないと思います。場所によっては、暗い場所があるので注意が少し注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ファーストフードチェーンは一通りそろっており、困ることはないです。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前から少し離れると、飲食店が少なくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】近くに多摩川など流れており、自然も多くくつろげる。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】人工的な広場みたいなものがあれば、もっとよくなると思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スクエアと京王百貨店桜ヶ丘へはスロープと繋がっていて便利。京王にはスタバ、UNIQLO、GU、OPAビルにはニトリもあり聖蹟桜ヶ丘駅、買い物充実。人、街の雰囲気もよく春になるといろは坂から駅までの道に桜並木が連なり圧巻、自然と調和してとても綺麗。
駅前は夜道は心配ないが、多摩川の方へ歩くと少し暗いと思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の主要の駅です。OPAや京王デパートなどが隣接、直結しており、お買い物をするにも大変便利です。 都心へは、新宿駅まで25分ほどで到着することができますので通勤や通学にも大変便利な街です。落ち着いていて暮らしやすいです。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】大きな商店街はありませんが最近はおしゃれなカフェも増えてきています。
2022年05月 メリット
交通利便性
新宿駅へ乗り換え無しで行けくことが可能です。京王線ホーム内での乗り換え1回で渋谷駅までも楽に移動出来ます。両場所とも約40分ほどで到着できます。 急行はもちろんのこと準特急・特急も停車するので便利です。
逆を言えばこの主要駅まで出ないと首都圏へのアクセスは難しいです。また京王線は人身事故が多いのでダイヤがよく乱れます。
生活利便施設の充実
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていています。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるります。また映画やアニメの舞台にもなっていたりするので、どこか見覚えのある親しみやすい街です。桜の木が多くあり春になると駅付近が桜並木になります。
自然が多く残っている場所ゆえか、春~夏にかけてはそこそこ虫が発生します。気になる人は虫よけ等が必須になるかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフードなどの一人で気軽に入れる店から居酒屋、ファミリー向けの店まですごく種類があり非常に充実しています。またB級グルメのチェーン店が多く地元密着のお店は価格も良心的でした。
場所ゆえか遅くまでやっているお店が少なかったです。まぁベッドタウンなので仕方がないのですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小、中学校は徒歩圏内にけっこうな数があり高校や大学も多く点在していました。また多摩川沿いを散歩すると多くの子供連れ家族やお年寄りご夫婦とすれ違い温かみがある場所だなと感じます。
多摩市はお金がないので市からの子供たちへの手厚い補助等はあまり望めないと聞いたことがあります。
治安
東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていて、西口のほうが比較的治安が良いです。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るい道で帰宅できると思います。
治安で不安を感じたことはなかったですが、駅から離れると店の明かりや街灯類は一気になくなり夜道は暗かったです。
コストパフォーマンス
ベッドタウンということで、家賃相場は都心部と比較するとだいぶお安いのではと思います。京王線沿線で聖蹟桜ヶ丘駅との隣接駅の家賃相場と比較しても、ほぼ同じくらいのようです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は買い物環境も良いので穴場エリアだとは思います。
あまりないようですが強いて挙げれば…近年は学生さんが多く住み始めたゆえか、地域によってはたまに近隣トラブルが発生したりするようです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。