シーズクロノス蒲田ベレーザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田8丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年6月
総戸数20戸
小学校区域大田区立道塚小学校
中学校区域大田区立御園中学校
専有面積39.10m² ~ 87.46m²
間取り1SDK ~ 1SDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社大和ハウス工業
管理会社日本ハウズイング

シーズクロノス蒲田ベレーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーズクロノス蒲田ベレーザを候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーズクロノス蒲田ベレーザの売却ガイド

シーズクロノス蒲田ベレーザは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズクロノス蒲田ベレーザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズクロノス蒲田ベレーザを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立道塚小学校
  • 中学校区: 大田区立御園中学校

シーズクロノス蒲田ベレーザに関するよくある質問

シーズクロノス蒲田ベレーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズクロノス蒲田ベレーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズクロノス蒲田ベレーザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーズクロノス蒲田ベレーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズクロノス蒲田ベレーザはどのような物件ですか?

シーズクロノス蒲田ベレーザは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩4分。築2016年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズクロノス蒲田ベレーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅がグランデュオとなっており惣菜、衣類、雑貨、生活用品、本など全てのものが揃っているので大変便利。 駅周辺にはチェーンの飲食店、ラーメン屋、居酒屋がたくさんあり深夜でも遊べる街である。 西口に出るとドンキホーテがあり24時間営業なので何かあったとき助かる。 京浜東北線があるので神奈川方面、品川東京渋谷新宿までなら30分あれば向かえるので交通はとても良い。 飛行機を使う際も羽田空港までバスが出ているので京急蒲田駅まで歩く必要がない。 コンビニやレンタカー屋が多いので夜道でも明るめだと思う。
【蒲田駅に対する口コミ】治安が悪いイメージ通り酔っ払いや不審者が多い。 自転車大国ですぐ撤去されるので要注意。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】店舗やスーパー、飲食店が多く利便性が高い。物価は安いと思います。スーパーなど、個人店も多く、買い物は楽しいです。家賃は東京にしては安い方だと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】飲み屋街があり、そこの治安があまり良くない。子育てには向かない地域-最寄駅だと思う。コストパフォーマンスとしては申し分ないです。ただ、治安が少し引っかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】病院、スーパー、ホームセンター、飲食店、洋服店、何でもある。メリットは特にないと思われます。あまり治安は良くないです。
【蒲田駅に対する口コミ】強いてあげるならば、もう少し流行りの店舗を入れてほしい。酔った人が叫んだりしている。朝出勤すると、駅前の花壇の上にお婆ちゃんがビールを持って昼寝している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんある。飲むのには困らない。
【蒲田駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、治安が少し悪い。小さい子は気をつけた方が良い。
暮らし・防災・子育て
【蒲田駅に対する口コミ】正直なところメリットは特にないように思えます。
【蒲田駅に対する口コミ】パチンコ店、特定のホテル、飲み屋街などがあり、子供の来るようなところじゃない。
2024年02月 メリット
交通利便性
なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります!羽田にもバス一本で行けます。
ラッシュの時間は東急線との乗り継ぎが混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。
駅前にある喫煙所がオープンなので結局通ると臭いです。だから蒲田はいつまでも臭いって言われてしまう気がする。
飲食店の充実
駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます!
飲食店が多いので夜は酔っ払いが多いことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません
学校のレベルはあまり高くないです。塾はあるので私立に行く方も多い。
治安
今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。
夜は人が多く、酔っ払いにまぎれて変態もいなくはない。パチンコが多い
コストパフォーマンス
コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。
強いていえば、一応都内なので物価はそこまで安くないです
交通利便性
改札内にセブンイレブンがある。改札目の前にエスカレーターがある。
改札を出てから道路まで、階段が多い印象です。
生活利便施設の充実
買い物施設が駅周りに充実しているのがいいところです!
薬局や病院がもう少しあればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
飲み屋さん等は割と充実しています。飲食店は多いです。
ファミリーレストランのようなものが増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思います。住宅街なので子供もたくさん見かけます。
公園が少ないです。緑が少ない印象ですね。
治安
施設等々は綺麗なものが多いです。住宅街は治安いいです。
駅出て蒲田側に歩くと飲み屋が多く、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
品川、横浜、羽田空港が近いので家賃は高いですが便利です。
ただやはり、家賃が高いことがネックです。
交通利便性
電車の本数も多くて池上線と多摩川線への乗り換えもしやすい
早朝と夜中の治安の悪さと嘔吐物が多いこと、うるさい
生活利便施設の充実
東急ストアやグランデュオ、ドンキホーテもあり買い物にも困らない
強いてあげるならば本屋がないところが気になる
飲食店の充実
カフェならスターバックス、タリーズなど。駅の外にも飲食店が豊富
駅周辺の居酒屋は若者が多くて治安が悪いと言われてる
暮らし・子育て環境の充実
駅近なら横浜方面にも品川方面にも行きやすいからオススメ
公園は少ないし、あっても汚かったり浮浪者がいたりで子供が遊びづらそう
治安
良く言えば若者が集まりやすくてにぎやかな街
事件多発。警察の動きも遅いし何より夜と朝は酔っ払いが多すぎてうるさい
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでちょうどいいと思います。
住みやすさは人それぞれ、治安の悪さを気にしないなら

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。