シーズガーデン永山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩12分 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分
所在地(住所)東京都多摩市馬引沢1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数47戸
小学校区域北諏訪小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積70.09m² ~ 95.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社志多組
管理会社大京アステージ

シーズガーデン永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーズガーデン永山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン永山の売却ガイド

シーズガーデン永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーズガーデン永山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン永山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩12分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北諏訪小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

シーズガーデン永山に関するよくある質問

シーズガーデン永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン永山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン永山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーズガーデン永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン永山はどのような物件ですか?

シーズガーデン永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩12分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン永山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
まず、徒歩15分程度で最寄りの永山駅にいけると言うこと。 新宿まで30分程度で乗り換えは1回だけ。
遊ぶ場所がない。(カラオケ、買い物できる場所)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニエンスストアが徒歩圏内で何個かある。 川の目の前で、春は桜が綺麗。
救急車がよく通る。 若者が深夜に騒いでいることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は茶色のレンガでオシャレ。 駐車場は室内と屋外がある。
エントランスはソファーがあり、綺麗だが、小学生が遊んでいる時はうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日はとても当たり安く、昼間は明るくなる。
築数は少したっていて、バリアフリーはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで行けば、スーパーがあるので便利。 自転車があるともっと便利。
自転車、車がないと、駅までの往復は面倒くさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は、離れているが、バスがあるので送り迎えはしなくて大丈夫。
小学校、中学校は徒歩で30分から40分なのできつい。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが2店舗あり、大体のものはそろう。
駅周辺施設は古めです。また、若者向けのお店はないかも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷ほどとは言わないが、適度に何でも揃っている。 京王線特急も止まるので、交通の便はかなり良い。 道は明るく安全。治安も悪くないと思う。 「耳をすませば」の聖地であり、雰囲気が良い。 適度に自然や公園があり街の雰囲気も良く、かなり住みやすい。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急は止まるもののそもそも新宿渋谷から距離が遠く、都心に行くには30-40分間電車に乗る必要がある。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王相模原線の永山駅が最寄駅なので、特急が止まること。
駅の周辺自体があまり栄えていなく、店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さな川沿いで一応リバーサイトであり、川に沿って桜がきれい。
マンションの入り口を出ると、すぐに細い道があるが、抜け道になっているため、車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
西洋風のエントランスがおしゃれで、広いところが良い。
エレベーターが1台しかないので、なかなか来ないときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井までいっぱいに窓があるので、日差しが入り明るい。
東向きの大きい窓からは、日差しが入るため、夏は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーが2件あり、物価が安いところが良い。
駅から徒歩で、15分かかるため、駅まで行かないと、スーパーが無い。
暮らし・防災・子育て ★★
地区内の公立小学校が、わりと勉強熱心で評判であるところ。
小学校まで歩いて15分、中学校まで歩いて25分かかること。
2024年07月 メリット
交通利便性
府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
その駅には京王線しかないので乗り換えは不便
生活利便施設の充実
服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
コモディイイダしかなくて、人が集まるので混む。
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
もし、大きなフードコートがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
人が多いのでこどもたちは迷子になったりするかも
治安
普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
たまにお酒を飲んで酔っ払った人たちがうるさい。
コストパフォーマンス
ボランティア活動などたくさんあっていいと思う
たまに夜お酒で酔った人たちがうるさくしている。
交通利便性
特急も含め全ての停車駅であり、新宿まで30分ほどで行ける距離なので便利です。バスターミナルも充実しており本数も多いので、周辺に行くにはバスで移動できる。空港までの高速バスも出ているので非常に便利です。
京王線しかないので、遅延や運休になるとバスを利用し、他の駅(永山駅など)まで出ないといけないところが不便です。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設でほぼ事足りるほど充実しているので満足しています。京王ショッピングセンターやOPAに色々なお店が入っていて便利です。
商店街はありますがお店がまばらに開いている程度なので、もう少し活気があるといいなと思います。八百屋や魚屋や肉屋などの専門店がもっとあると便利になるのでは。
飲食店の充実
駅前にはそれなりに居酒屋やチェーン点、カフェ、ファミレスなどがあります。また、こじんまりとした個性的なお店も沢山あるので飲食店は充実しているように感じます。
強いて挙げればチェーン店の種類がもう少し増えるといいなと思います。(例えば回転寿司が1軒しかないなど)ファミリーで楽しめるような焼肉やお好み焼き屋などももっと増えると便利になりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が多いので子育て環境も良いと感じます。また人もそこまで多くなく、のんびりした町なので治安も良くて安心して暮らせます。近くに多摩川もあるので河川敷をランニングや散歩している人も沢山見かけます。
坂の上に暮らす場合、階段や急な上り下りが多くてお年寄りや小さなお子さんには大変かもしれません。毎日の通勤、通学などを考えるとバスや車が必須です。
治安
駅前に交番がある事もあって非常に治安が良いと感じます。居酒屋もそこそこありますが、酔っ払いやキャッチがいることも少ないです。夜になると、よく警察官が自転車で駅周辺を見回りしてくれています。
駅から少し離れた路地に行くと、場所によっては街灯が少なく薄暗い通りがあります。
コストパフォーマンス
府中や調布に比べると利便性は多少下がるかもしれませんが、聖蹟桜ヶ丘駅でも充分に生活に便利であり、家賃と住みやすさのバランスに非常に満足しています。また物価も高くないので住みやすいです。
賃貸で住む分にはコストパフォーマンスは良いですが、土地購入と考えると駅前はそれなりに価格は高い上に川が近いので氾濫した際の浸水が心配です。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。