シーズガーデン新横浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分 東急東横線/大倉山駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積56.30m² ~ 70.13m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社多田建設
管理会社日神管財

シーズガーデン新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズガーデン新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズガーデン新横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン新横浜の売却ガイド

シーズガーデン新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズガーデン新横浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン新横浜を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

シーズガーデン新横浜に関するよくある質問

シーズガーデン新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン新横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーズガーデン新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン新横浜はどのような物件ですか?

シーズガーデン新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン新横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新横浜駅は商業施設が多くあり帰宅時に食品や日用品購入に困らなくて済みます。また、新横浜の中でも特に3丁目はファミリー層が住みやすい環境が整っており、これから相鉄・東横線が開通するにあたりさらに充実していくかと思います。
▼特に大きなデメリットはありませんが、強いて挙げれば大型の安いスーパーがないくらいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションから歩いて1分で警察署があり治安が良いです。公園的な環境も目の前にあり鶴見川もあることからジョギングもしやすく良い環境です。
▼高圧電線が近くにありますが特に今のところはトラブルもなく気にならなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲27世帯の小規模マンションとなりますので、それなりのものですが各所綺麗に保たれています。外観も綺麗で落ち着いた印象です。
▼強いてあげれば駐車場が少し少ないことかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は3種類あり、独身、夫婦のみ、ファミリー層に各々合わせたプランとなっていて家族構成に合わせやすい作りとなっています。
▼70㎡以上がないので、もっと広い部屋をお探しの方は対象外となってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲特に新横浜内に基本的には全てそろっていることが遠方まで行かずメリットかと思います。
▼新横浜には大型スーパーや商店街的なものがない。菊名や大倉山に歩いていけるので、たまにそこで買い物できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校・保育園・警察署などひととおりあり、安心して住むことができます。
▼横浜アリーナが目の前のため、イベントが開催される時に公演内容によりますが騒がしいことがあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きな病院が近くにあり、小学校も近く、住まい環境は良い。警察署も真裏にあるので防犯も問題ない。コンビニも近いので利便性は高い。
▼目の前が広場なので昼は基本的にうるさく、夜も飲んでる人たちがいたりたまにうるさい。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】オフィス街のため朝と夕方はほぼ満員電車ですが、次の電車がくる間隔も早いので遅刻等はしたことありません。買い物には困らないと思うで住みやすいと思います。 交通の便も良いのでお出かけもしやすいと思います
▼【新横浜駅に対する口コミ】通勤時間帯などは満員電車のためホームには人が大勢いるので、電車とホームの間に仕切りのドアのようなもので落ちないようにして欲しい家賃は割高だと思います。 でも住みやすい街だとは思うので、住みたいなとはおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】カフェ、デパート、ホテル等隣接しているためとても便利です。 お土産売り場も充実しているので地方に帰省する際はよく利用しています。治安はいいと思います。 駅も駅周辺も綺麗です。
▼【新横浜駅に対する口コミ】特にありませんが駅構内にトイレを増やして欲しいです駅の隣にパチンコ屋があるので駅に向かう際たまにタバコ臭いときがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】飲食店は多くあるのでとても便利です。居酒屋からカフェまで幅広いのでどの時間に行ってもお店に迷います!
▼【新横浜駅に対する口コミ】特にないので選べるお店が多くあるので毎日利用すると金欠になるところでしょうか?笑
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】買い物には困らないです。 必要なもの欲しいものはある程度そろいます。 家の最寄りには電気屋がないので駅に電気屋があるのはとても助かります
▼【新横浜駅に対する口コミ】買い物には困らないですが駅構内にトイレを増やして欲しいです。 隣接のデパートとタクシー乗り場付近にはありますが改札付近にも増やして欲しいです
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新横浜と大倉山と菊名が徒歩15分圏内でやや距離はあるが全てフラットな道なので苦にならない。
▼距離はあるので雨の日はやや困ります。新横浜駅から横浜アリーナまではほぼ屋根があるので濡れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前に公園があるし、鶴見川がすぐ横に流れていて春は桜が綺麗です。
▼横浜アリーナが近いのでコンサート客が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はきれい。共用部分はシンプルですがオートロック、宅配ボックスがある。
▼駐輪場が狭く、住居者に対して足りていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く綺麗です。またお風呂が広いです。
▼IHヒーターが嫌な人は困るかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内にマイバスケット、コンビニがあります。15分圏内にスーパーが3件、新横浜駅にデパート、電器屋があります。また飲食店も多数あります。
▼横浜アリーナでコンサートがある日は混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院、保育園も多くあります。公園も多くあります。
▼特にありませんが、強いてあげれば、横浜アリーナが近いことです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR、横浜市営地下鉄、新横浜線と複数の路線があり、羽田空港までのリムジンバスも出ていてどこへ行くにも便利。
▼横浜アリーナや日産スタジアムでイベントがある日は人が多く、駅が混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、プリンスペペと2箇所商業施設があり、日用品や洋服などほとんどがそこで揃う。
▼駅前に安いスーパーは無く、車で行かないといけない。
飲食店の充実
▲駅直結でレストラン街があり、少し歩けば居酒屋や飲食店が多数ある
▼お惣菜を買う場所は少なく、もっと充実していると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多数あり、学校もそれなりにある。商業施設の中には授乳室もあり安心して子育てが出来る。
▼大きい公園はいくつかあるが、もっとたくさん公園があるといいと思う。
治安
▲大きな警察署があり、痴漢なども少なく治安はものすごく良い。
▼駅の出口が二箇所あり、篠原口の方は山側で少し暗い場所がある。
コストパフォーマンス
▲利便性がものすごく良く、徒歩圏内で充分に生活が出来る。
▼家賃はここ数年で大きく上がって、近隣の駅よりも高い。
交通利便性
▲新幹線があります。便利です。新しい駅が作ったので、直接に渋谷に行きます。
▼混んでいます。駅が乗り換える時遠いです。これが不便です。
生活利便施設の充実
▲GU LOFT ユニクロとビックカメラがあります。
▼駅の大きなショッピングがないです。横浜駅よりちょっと不便です。
飲食店の充実
▲店とコンビニが多いです。夜が特に賑やかです。
▼KFCとキングがないですので、ちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と公園がたくさんあります。赤ちゃんの遊んでいる場所もあります。
▼駅から遠いです。15分ぐらいです。坂もありし、不便です。
治安
▲夜が静かにです。コンビニがたくさんあります。安心です。
▼近い交番がまだないかもしれません。もしあればいいと思います。
コストパフォーマンス
▲SRCのマンションがとでもいいです。とでも静かにです。
▼家賃が高いですと思います。もし、安いのスーパーがあればいいと思います。
交通利便性
▲東横線の各停のみですが、駅はきれいです。通勤時間は激混みですが、お昼など少し時間をずらすとゆったり乗れます。各停は一度逃すと10分程度待ちますが、駅付近にもスーパー、ドラッグストア、カフェ等時間潰すところがあるので便利です。
▼急行が止まらないという点、トイレが狭く数が少ない。お化粧直しするスペースも少ないので、駅のトイレに入るのはちょっと遠慮してしまいます。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば郵便局、銀行など、何かと便利な街です。いろんな診療科のクリニックが多い。
▼どこを通っても道が狭い。ぶつかる。道が広ければいいのにと思う。
飲食店の充実
▲チェーン点が多い。美味しいパン屋さんも何箇所かあります。最近はカフェも増えてきた。
▼夜になると閉まっているお店が多い。女性1人で行くような、駅の周りでご飯を食べれるお店は少ないです。持ち帰りがメイン
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良さそうですが、駅のトイレは狭いので大変そうです。
▼手すりのあるところはあまり見たことがない。
治安
▲酔っ払いは見たことない。近所の人が歩いているような感じ。街も綺麗です。
▼夜になると一気に静まるのでもう少し街灯があると安心。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けな場所。一人暮らしの賃貸は高い。
▼もう少し値段設定を落としてほしい。スーパーも夜にならないと安くない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。