シーズガーデン多摩永山リバーテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都多摩市乞田1245
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数58戸
小学校区域永山小学校
中学校区域多摩永山中学校
専有面積68.37m² ~ 90.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社志多組
管理会社ライフポート西洋

シーズガーデン多摩永山リバーテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズガーデン多摩永山リバーテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーズガーデン多摩永山リバーテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン多摩永山リバーテラスの売却ガイド

シーズガーデン多摩永山リバーテラスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズガーデン多摩永山リバーテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン多摩永山リバーテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 永山小学校
  • 中学校区: 多摩永山中学校

シーズガーデン多摩永山リバーテラスに関するよくある質問

シーズガーデン多摩永山リバーテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン多摩永山リバーテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン多摩永山リバーテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズガーデン多摩永山リバーテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン多摩永山リバーテラスはどのような物件ですか?

シーズガーデン多摩永山リバーテラスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩9分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン多摩永山リバーテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】小田急線、京王線があり、特急も止まる駅なので、交通アクセスはいいほうです。新宿までは40分くらいです。東京都立多摩桜ヶ丘公園があるので、自然も豊かで治安も問題ありませんし、図書館やスポーツクラブも豊富です。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】電車で行けば都心に近いものの、通勤ラッシュ時は非常に混雑しています。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで10分以下でつくことができます。最寄り駅から新宿までは京王ライナーも走っています。小田急線もあるので交通はすごくべんりです。
場所によっては坂があります。最寄り駅自体はそこまで発展はしていません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には西友があり食品などは安く買える。小さい駅だが必要な物は凝縮されており、特に困ったことは無い。
コロナ禍でミスドや唯一のラーメン屋が閉店してしまった。かなり利用していたのでショックだった。
2023年02月 メリット
交通利便性
各駅停車から特急まで全部の電車が止まる。小田急線との乗り換えもできる。
強いて言えば、エスカレーターの工事が頻繁に行われているため階段の利用が必要になる。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店はたくさんあるため住むにはとても便利。
遊べる場所がボウリング、ゲームセンターしかない。
飲食店の充実
駅周辺には4店舗のコンビニがありとても便利。
ファミリー層の飲食店が多いのでデートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が駅前にあり、そのほかにも全体的に病院系が多いので安心。
救急車は場所によってはかなり通るので気になる人は注意
治安
よい。住宅地だからみんな優しい。京王-小田急間の乗り換え急ぎ民には注意が必要
時間によっては学生が多くて、気に触る人もいるかも、、
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては低め、だけど駅近はそれ相応の値段になる。
もう少し坂がなければもっと人が増えるのかなって思う。
交通利便性
早い電車も停まるし、小田急と京王の2路線が使えるので非常に便利なうえ、多摩センターが近いのでモノレールへのアクセスも良いです。
しいて言えば、小田急線の会談がエスカレーターになっていないので、登るのが大変です。
生活利便施設の充実
商業施設が集まっていて、便利です。きれいな図書館や公園も近くにあります。日医大の永山病院も至近です。
しいて言えば、ミスドがなくなったことが残念です。
飲食店の充実
グリナード永山の中にレストラン街がありますし、改札付近や階段下にも色んな飲食店があります。美味しいパン屋さんもあります。
かつてあった「てんや」や「ミスド」がなくなったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館などが充実しています。公園はトイレも含め、清掃が行き届いている方だと思います。
学校の給食はセンターで作っていますので、校内で作っているところと比べると見劣りするかもしれません。
治安
治安は良いと思います。駅前に交番があります。
特に悪い所はないですが、しいて言えば、古い感じがします。
コストパフォーマンス
計画的に作られた街なので、立体的になっており、歩行者が車道のない所を通って安全に移動できます。公園に行くのも、ベビーカーや車いすで安全に行くことができます。
しいて言えば、世代交代があまり進んでいなくて高齢化している地域もあります。
交通利便性
特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。
すぐにバスやタクシーに乗れるとはいうものの、タクシーは雨天時屋根のないところを歩くのでそこだけがネックです。
生活利便施設の充実
商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです
デメリットは特に見当たりません。強いて言うなら施設自体が古いくらいです
飲食店の充実
ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。
飲食店が多いものの、カフェやベーカリーショップが少なく朝からやっていてほしいお店がファーストフードくらいしかないので駅周辺にもう少し主婦やママなどが利用しやすい物があると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません
公園が多いのですが、遊具の置いてある公園が少なくただの広場のようなところが多いので子供が楽しめる遊具のある公園があるといいです
治安
駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。
不審者というか変質者が住宅街や子供の登下校時間帯などに出ることがあるようです。事件もたまにあるので不安になることがあります
コストパフォーマンス
我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。
坂が多いため買い物行くのにもどこかしらの坂を登り降りしなくてはいけないので買い物行くには少し不便です

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。