シーサイドももちクリスタージュ壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 バス19分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1992年5月
総戸数124戸
小学校区域百道浜小学校
中学校区域百道中学校
専有面積93.93m² ~ 159.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社鴻池・間・橋詰建設工事共同企業体
管理会社にしけいメンテナンス

シーサイドももちクリスタージュ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーサイドももちクリスタージュ壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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シーサイドももちクリスタージュ壱番館の売却ガイド

シーサイドももちクリスタージュ壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数124戸、16階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーサイドももちクリスタージュ壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイドももちクリスタージュ壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 百道浜小学校
  • 中学校区: 百道中学校

シーサイドももちクリスタージュ壱番館に関するよくある質問

シーサイドももちクリスタージュ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイドももちクリスタージュ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイドももちクリスタージュ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーサイドももちクリスタージュ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイドももちクリスタージュ壱番館はどのような物件ですか?

シーサイドももちクリスタージュ壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩11分。築1992年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイドももちクリスタージュ壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
よかトピア通りから1本入ったどころに建っているので大通りに面してないので車の音も気になりません。地下鉄空港線藤崎駅から徒歩11分です。
特に問題ではありませんが、悪天候の時などは徒歩11分なのでやや遠く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには川、海、公園があり、閑静な住宅街なので、高級さを感じます。
特に思い浮かびませんが、とても閑静な住宅街なので、賑やかな場所が好きなかたはどうなのかな?と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外装、エントランス、ロビー、どれをとっても広々しています。開放感もあり、とても贅沢です。フロントサービスもあります。
特に思い浮かびませんでした。 大型マンションが苦手は方は向かないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全部屋南を向いています。とても明るい室内です。築年数が経ちますがとてもキレイです。
本当に思い当たることはありませんが、欲を言えばもう少しお風呂場大きければ、なおいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはスーパーボンラパスやサニーがあり、徒歩圏内です。 藤崎商店街と西新商店街も徒歩や自転車で十分いけます。
ごく近くには個人商店などはありませんので、買い物はボンラパスになります(とてもおしゃれなスーパーですよ)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには百道小学校、中学校、百道中央公園があり、子供を育てやすい環境です。 医療は近くに山王病院があります(個人の経営の病院もあり)
自然豊かな場所で、中心地にも出易く特に何も浮かびません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天神駅までも地下鉄で15分ほどで行けるため非常に便利。また、最寄りの市営地下鉄藤崎駅は商店街が近いため、買い物もしやすい。
最寄駅は市営地下鉄の藤崎駅が1番近いが少し徒歩で距離があるのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街であり、学校もすぐそばにあるため治安は非常に良いと感じる。
学校が近いこともあり、体育大会などの季節になると少し学校からの音が気になる人もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいることでセキュリティもしっかりしている。外観やエントランスは高級感があり、ソファが置かれていることも魅力。
エレベーターやインターホンの数が多く、郵便配達の方もよく迷われている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備としてはキッチンも広く非常に良かった。また、玄関の大理石のような仕様も素敵。
強いてあげるなら、階段が少し汚いことくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西新商店街や藤崎商店街などの商店街が近い。また、リンガーハット や少し行くとイオンもあるため買い物は便利。
コンビニエンスストアが近くに少ないことや、1番近いスーパーが高級価格であること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児病院や山王病院といった病院も充実しており、学校も小中高が徒歩圏内にあることは魅力。
強いてあげるなら、高級住宅地でもあるため全体的に物価が高めなところ。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近い。本数がたくさんある。都市高速をバスが通るので、早い。
地下鉄までは15分くらいかかるので少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海が近く、海岸をジョギングするには最適である。
ドームでイベントがあるときには渋滞する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理センターに管理人が常駐しているので安心。
仕様が高級なので、修理するときは高額になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
仕様が高級である。普通のマンションに比べて広い。
強いてあげれば、冷房がガスタイプなので、交換するとき高価になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばボンラパスがある。福岡タワー周辺にもおいしい店がある。
近くにコンビニがない。住宅街であるので、買い物には車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
修猷館高校の校区である。また百道中学も近く、教育環境は抜群である。
近くに保育園はあるが、幼稚園がないので、小さい子供さんは、通園バス利用になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
朝は5分程で次の電車がくるため利便性が良い
強いて挙げれば、壁が古いのが気になります。
生活利便施設の充実
商店街を歩くと西新に繋がっており田舎も都会も味わえます
もし、タイルを新しく張り替えたらもっと良くなる
飲食店の充実
個人経営されているお店が多く新たな出会いがありそうです。
ファミレスが充実してると尚嬉しいですー!
暮らし・子育て環境の充実
病院も駅近にあり生活する上で安心出来る。
大通りで交通量も多いため、洗濯物を干すには排気ガスが気になります。
治安
学校が近いため人目は多く、治安は悪くない。
強いて挙げれば駅内がもっと新しい雰囲気を出してほしい
コストパフォーマンス
商店街の八百屋は物価高の中、安い価格を意識されている。
保育園が少ないように思うので幼稚園や保育園を増やして欲しい
交通利便性
天神南駅へ歩けば乗り換えができて、地下鉄を多く利用できる。
地下街を歩くのに時間と労力を割いてしまう。
生活利便施設の充実
天神地下街で多くの店を利用することが出来て便利
強いて挙げればゴミのポイ捨てが多いことが気になる
飲食店の充実
バリエーションが充実していて、多くの飲食店がある
もし、より多くの飲食店があったらたくさんの人が利用すると思う
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、オムツ替えシートもある
強いて挙げれば多機能トイレが若干汚い時がある
治安
基本的に気の利いた人が多く、あまり揉め事はない
スマホを見ながら歩く人が多く、ぶつかる時もある
コストパフォーマンス
物価は基本的にあまり高くないという感じ。
稀にコスパの悪い商品があり、目立っていることがある

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。