シーガルパレス板宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年1月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積43.74m² ~ 66.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マスダサービス
施工会社益田工務店
管理会社日本ネットワークサービス

シーガルパレス板宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シーガルパレス板宿は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年1月築という条件が希望に合いました。シーガルパレス板宿は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シーガルパレス板宿は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーガルパレス板宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シーガルパレス板宿の売却ガイド

シーガルパレス板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーガルパレス板宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

シーガルパレス板宿を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

シーガルパレス板宿に関するよくある質問

シーガルパレス板宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーガルパレス板宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーガルパレス板宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーガルパレス板宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーガルパレス板宿はどのような物件ですか?

シーガルパレス板宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩2分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーガルパレス板宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板宿駅に対する口コミ】バスもタクシーも複数選択肢があって付近の交通は充実している 地下鉄への乗り換えもできる店が多い 娯楽も多い 余裕があるなら楽しめる
【板宿駅に対する口コミ】特に不便になることは少ないけどこの駅ではJRには乗り換えられない利便性はとても良いけどコストパフォーマンスが良いかとなるとちょっと微妙 飲食店やらを利用するとなるとそれなりのコストはかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板宿駅に対する口コミ】すぐ上が商店街で色々な施設があり何ひとつ不自由ない最近は夜間に外出する人が減ったためわりと静かになっている
【板宿駅に対する口コミ】格安のスーパーなどはないのでそれはちょっと移動しないといけない深夜までやってる飲食店も多く酔っ払いやたむろしてる人はいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【板宿駅に対する口コミ】選ぶのに困るくらいあって食べたいものはなんでも食べられる
【板宿駅に対する口コミ】逆にいえば多すぎ 必要以上にあるくらいなので嫌に感じる人はいるかも
暮らし・防災・子育て ★★★
【板宿駅に対する口コミ】買い物のための場所というのが強い 駅は整備されている
【板宿駅に対する口コミ】店はたくさんあるけど交通量も多い場所で子供が遊ぶようなところでなく大人が遊ぶところ
2023年05月 メリット
交通利便性
三宮まで14分、山陽電鉄とも直結していて乗り換え便利
強いてあげるならJRの駅まで少し距離がある
生活利便施設の充実
駅からすぐ活気あふれる商店街があり、区役所も徒歩すぐ
強いてあげるなら、商店街が閉まるのが少し早いかも
飲食店の充実
安くて美味しい店がたくさんあるので、とても便利で賑わってます
強いてあげるなら、一部の飲み屋さん以外閉まるのが早い目です
暮らし・子育て環境の充実
自然と公園などが近くにたくさんあり、幼稚園など施設も充実しています
強いてあげるなら、下町で道路がゴチャゴチャしていて車など多いので危ないかもです
治安
駅前に交番もあり、住民も比較的穏やかな方が多く安全です
強いてあげるなら、居酒屋などで夜遅くなると少し酔っぱらいが多いような…
コストパフォーマンス
商店街で新鮮な野菜などあるし、百均が三店舗あり、便利です
強いてあげるなら、駐車場が高く止めにくいので、徒歩か自転車しか動きにくいかも

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。