2014年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
数線乗り入れの池袋駅から近いです。echikaを通って最寄の出口からは6分程度です。5分歩くと２線乗り入れの要町駅にも行けます。 要町通りに面しているので、真夜中に女性一人で歩いていても危険を感じることはありません。
要町駅からは緩やかな坂道になるので、雨の日に大量の荷物を持って歩くには少し難儀します。
立地・治安・周辺環境
★★★★
立教大学に程近く、安全です。要町通りに面する北側の部屋でも騒音は気になりません。また、反対側の南側は池袋とは思えないくらい静かです。
南側の部屋は立教高校のグランドが見渡せますが、週末の早朝から運動部の練習があるので、掛け声がはっきりと聞こえます。また、近くにあるチャペルの鐘が結婚式があるとならされるので、週末朝は静かにのんびりする方、かつ騒音に敏感な方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築20年とは思えないほどしっかりとメンテされています。24時間ごみ捨て可能で、ごみ集積所はしっかりと掃除されています。 棟内数箇所に監視カメラがあり、不審者が目撃された場合は映像からの解析もされています。 駐輪所も豊富です。 管理組合がしっかりしているので安心です。
しいていえば、宅配boxがないのが難点です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
20年経ていますが、古臭くなく使いやすいです。収納もたくさんあります（物件によるかもしれませんが）。
バリアフリーではありません。 室内を工事する場合は上下左右のお宅の許可をえなければなりません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
1階にコンビニ、隣の建物1階にマイバスケットがあるので便利です。要町駅近辺にはスーパーもあります。 池袋駅まで行けば東武西武、パルコにロフト、東急ハンズもあるので買い物に困るコトはありません。 要町駅にレンタルDVD店もあります。 マンション1階にはお好み焼き店、バーが入っており、台風や大雪で出歩きたくないけど外食したいときに便利です。 近くにトルコパン屋があり、とても美味しいです（遠方からもお客さんがくるようです）。
しいていえば、コーヒーが飲みたいときは少し歩きます（といっても、10分以内にスタバ、ドトール、タリーズがありますが）。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンション内コミュニケーションは良いです。何かあった場合、迅速に用件がエレベーター内に張り出されます。 近隣に徒歩数分以内に要町病院、タワーグランディアクリニック、歯科数軒、真向かいに整形外科があり、体調悪い時でも通いやすいです。
子育て経験がないので、学校の評判、あき状況に関してはコメントできません。立教幼稚園～大学は近いです。