シーアイマンション田園調布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/多摩川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区田園調布1丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年11月
総戸数18戸
小学校区域田園調布小学校
中学校区域田園調布中学校
専有面積84.90m² ~ 142.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション田園調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション田園調布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーアイマンション田園調布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション田園調布の売却ガイド

シーアイマンション田園調布は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は多摩川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション田園調布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション田園調布を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩川駅まで徒歩6分
  • 東急多摩川線/多摩川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田園調布小学校
  • 中学校区: 田園調布中学校

シーアイマンション田園調布に関するよくある質問

シーアイマンション田園調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション田園調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション田園調布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーアイマンション田園調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション田園調布はどのような物件ですか?

シーアイマンション田園調布は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩川駅徒歩6分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション田園調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩川駅に対する口コミ】多摩川駅は、田園調布の高級住宅街にある関係で立派な戸建てが多いです。一方、一人暮らし向けのマンションやアパートも点在しています。東急の東横線をはじめ複数の路線が乗り入れており、渋谷や横浜へ直通で移動できる、アクセスの良さが利便性を高めています。 買い物に関しては住宅街メインな土地柄のため少々少ないですが、必要なものはそろえることができます。駅から離れた場所に点在しているので、自転車があると買い物しやすいです。 自然豊かな環境で、公園もあり緑も多く癒される雰囲気でファミリーに人気のエリアです。広場でレジャーを楽しんだり、公園でのんびりしたりするには最適な駅です。
【多摩川駅に対する口コミ】あまり派手さがない分、駅周辺の商業施設は落ち着いてしまっています。飲食店の充実に期待したいです。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで6分と近く道も安全。コンビニがある。
駅周辺にスーパーがなく本格的な買い物には不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で緑も多い。周辺は高級感がある。
特にトラブルはないが、近くに宗教施設がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重厚感があり管理も行き届いている。駐車場も余裕がある。
宅配ボックスがない。ゴミの出し方がやや面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
庭がある。リビング、キッチンが広い。作りがしっかりしている。
間取りが効率的ではない。浴室、トイレが狭い。
買い物・飲食店充実度
ファミレスが近い。小さいが徒歩数分のところにスーパーがある。
本格的な買い物には田園調布まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園、区の施設がある。保育園や学校も評判が良い。
公立学校はやや遠い。総合病院は近くにはない。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3路線利用可能で、交通利便性に優れいてるところ。 多摩川、大型公園もあり、都心の空気感とは違い、癒される。
スーパーが駅に無いのはやはり不便。 駅からのアプローチは結構きつい坂。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
田園調布1丁目の富士見坂上の高台。せせらぎ公園もすぐそこで、環境は抜群といると思う。
築年の古さ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層の高級マンションで、管理体制も良好。昔の竹中工務店施工のマンションらしい重厚感を感じる造り。
築年の古さ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築後35年以上経っているとなると、やはりリフォームは大がかり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
田園調布のプレッセ、雪が谷大塚のオオゼキ、中原街道沿いのOTENTOを利用出来る。
駅前にスーパーがないのは、日常は不便。どうしてもまとめ買いになってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
田園調布小学校学区域内。大型公園が多く、緑が多い環境で、多摩川も近い。理想的な子育て環境。
2022年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。急行が止まる。渋谷方面も横浜も方面も近いので、買い物や遊びに行く時はとても便利。タクシー乗り場がある。電車の本数は多い。
強いて挙げればタクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多いので常時1台はいてほしい。
生活利便施設の充実
駅にローソンがあり、品揃えも良い。またゆうちょ銀行、三菱UFJ銀行があるので利用者であればとても便利。犬の病院兼カフェがあったり、公園があったりと犬連れには嬉しい。歩いて田園調布駅にも行ける。
近くに大きいスーパーや薬局がないので、子連れだと自転車や車がないと生活は不便かもしれない。
飲食店の充実
ガスト、くら寿司がある。チェーン店より個人経営の店が多い印象。
飲食店がとても少ない。チェーン店がもう少し増えてくれたら、もっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広い。多機能トイレがある。近くに大きい公園がある。
近くに大きい公園があるが、遊具はあまりない印象。
治安
駅から15くらい歩くと警察署、消防局があるため安心。住宅街なので夜中でも普通に歩ける。
駅周辺の大きい坂道は人通りがあまりなく、街灯が少なくて暗い。その道を通らないと住宅街へ行けない人も多いため、もう少し明るい道にしてほしい。
コストパフォーマンス
賃貸マンションの家賃は高いが、交通の便や治安を考えると妥当だと思える。戸建を建てる、買うには土地は高いが都心と違い、土地面積が大きいためそれも妥当。
強いてあげれば、飲食店をもう少し充実させてくれたら家賃が高くても気にならなくなる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。