シーアイマンション徳川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区徳川1丁目625
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年3月
総戸数21戸
専有面積77.07m² ~ 85.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社青木建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション徳川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイマンション徳川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーアイマンション徳川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション徳川の売却ガイド

シーアイマンション徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーアイマンション徳川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション徳川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーアイマンション徳川に関するよくある質問

シーアイマンション徳川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション徳川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーアイマンション徳川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション徳川はどのような物件ですか?

シーアイマンション徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩15分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【車道駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで千種駅(JR東山線)にも行けるので、交通の便はかなり良い
【車道駅に対する口コミ】特にないが、塾が多いため学生が多く歩いているのを見る。
2025年09月 メリット
治安
塾が多く、高校生が多いです。治安は悪くないと思います。
パトカーや、救急車の音がよく聞こえます。
交通利便性
桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もあります。
ホームまで地上から深いため階段が多いです。エスカレーターがない分、高齢者には階段がきついです。エレベーターはさすがにあります。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。
飲食店以外の店舗が少ないと思います。出口近くには本屋や金融機関もありません。
飲食店の充実
周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。
喫茶店が少ないです。強いて言えばコメダぐらいです。カフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。
駅にはエレベーターがなく高齢者などはエレベーターを利用客しなくてはならず、行先によっては不便です。
治安
桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。
強いて言えば駅北側にはラブホテルがあります。
コストパフォーマンス
近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。
名古屋市地下鉄駅近では家賃も安めではないでしょうか。
交通利便性
桜通線は、名古屋駅、丸の内駅などを通っており、便利です。
桜通線一本しか地下鉄が通っていないので、歩いて隣の千種駅まで行くことも多いです。
生活利便施設の充実
遠くから人々が集まる手芸専門店、大塚屋があります。病院も徒歩圏内にあります。
お店がぽつぽつとありますが、基本的には住宅街です。
飲食店の充実
コンビニやベーカリーはあります。簡単に食べることのできるお店が多いです。
ゆったりくつろげるランチのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋屈指の進学校、東海中学、東海高校の近くの駅です。塾は東海生ばかりで、難易度が高いです。
都会に近いですが、基本住宅街の治安のよいエリアなので、治安面のデメリットはあまり感じません。
治安
治安は良いです。住宅街であり、塾などに通う生徒も多いので、夜も安心です。
都会に近いですが、基本住宅街の治安のよいエリアなので、治安面のデメリットはあまり感じません。
コストパフォーマンス
愛知大学や東海中学・高校があるため、マンションも多く、地価も高いです。
住宅街の一軒家の建て替えが、世代交代に伴い、最近多いです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。