シンビエンス浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩17分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都台東区今戸2丁目29-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年5月
総戸数34戸
小学校区域石浜小学校
専有面積45.48m² ~ 60.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京商プロパティー
施工会社シミズ・ビルライフケア
管理会社レーベンコミュニティ

シンビエンス浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シンビエンス浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンビエンス浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シンビエンス浅草のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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シンビエンス浅草の売却ガイド

シンビエンス浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシンビエンス浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンビエンス浅草を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩17分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 石浜小学校

シンビエンス浅草に関するよくある質問

シンビエンス浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンビエンス浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンビエンス浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシンビエンス浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンビエンス浅草はどのような物件ですか?

シンビエンス浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩17分。築2023年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンビエンス浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
都心や羽田空港、成田空港などの主要地に行きやすい
雷門などの浅草の主要地からは少し離れているとこら
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーなどがおおくとても便利である
もし、デパートなどがあったらもっとよくなる
飲食店の充実
チェーン店をはじめさまざまな飲食店がある
浅草なのだからもう少し和食などがあっても良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などがあってとても環境がよいと思う
保育園などのキャパが小さいのが少し気になる
治安
とくだん悪いと言うふうにはあまり思いません
夜になると酔っぱらいの人がたまに絡んでくる
コストパフォーマンス
家賃などは高いがとても便利で楽しい街である
家賃が少し高いので手の出しにくさはあると思う
交通利便性
銀座線浅草駅は始発である。渋谷まで1本で32分で着く。銀座まで15分で着く。バスも充実している。駅出てすぐにタクシー乗り場がある。
通勤時間は電車が混みやすい。観光地なので、海外の人やトランクを持った人など浅草を使い慣れていない人が多いので目の前で立ち往生する人などが多くいる。エスカレーターがなく基本階段しかない。
生活利便施設の充実
百貨店の松屋と駅が繋がっておりスーパーや薬局、Tomizu商店やフルーツパーラーやお土産には虎屋、言問団子などのお店がある。上層階には、本屋さんやユニクロなどもある。駅出てすぐにみずほ銀行がある。ROXという商業施設には化粧品や服やCDや文房具、靴などが買えるお店が入っている。
病院は駅から15分ほど歩かないとない。それまでの道は混んでいることがほとんど。
飲食店の充実
駅周辺には、スターバックス、ワタミなど多くのチェーン店がある。駅ナカではお弁当がたくさん販売されている。
観光地なので空いているところに行きたい場合は中心地を離れておく浅草や隅田川沿いに行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
隅田川公園は隅田川を囲うようにランニングコースになっており、途中に子供の遊具がある一般的な公園もある。
駅にエスカレーターが少ないのでベビーカーを運ぶのに不便である。
治安
人通りがいつも多い。駅出てすぐに交番がある。街灯は夜も多く明るい。
お祭りが多く浅草寺では頻繁にで店が出る。その際には若い学生が夜に集まることも多い。
コストパフォーマンス
自転車移動している人が多く自転車を使えば山手線の上野まで10分ほどで着くことができ便利である。物価は高い印象はない。
商業都市なので家賃はあまり安くない。20万円以下で新しく綺麗な物件を探すと駅から徒歩20分くらいする。
交通利便性
電車がすぐにくるし、あまり混んでいない、
地下が若干深いので、ホームまで行くのが少し大変
生活利便施設の充実
すぐに来るので遅延などにかかっても遅れづらい
強いて言えば他の路線に乗り換えるときに少し歩くこと、
飲食店の充実
駅を出ると、雷門が見えおいしい食べ物もたくさんある
観光地ならではのは食べ歩き用の食べ物しかない
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅なので通勤つくがくの便が良い
浅草からはなれると乗り換えられる電車があまりなくなってしまう
治安
とても良く、殺などといった事は起きていない
人が多く、物を盗まれる差もしれないお金を落としてしまうかもしれない
コストパフォーマンス
だいたい駅チカなので、家賃、土地はあまり安くならない
駅チカなので土地、家賃はどうしても高くなってじうこと

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。