シンシティ浅草橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩10分 都営大江戸線/両国駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区蔵前1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数14戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積25.37m² ~ 27.86m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルクリエイト
施工会社ゼファー
管理会社合人社計画研究所

シンシティ浅草橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンシティ浅草橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シンシティ浅草橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シンシティ浅草橋の売却ガイド

シンシティ浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンシティ浅草橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシティ浅草橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

シンシティ浅草橋に関するよくある質問

シンシティ浅草橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシティ浅草橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシティ浅草橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシンシティ浅草橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシティ浅草橋はどのような物件ですか?

シンシティ浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシティ浅草橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセス性:浅草橋は東京都の中心部に位置しているため、交通の利便性が非常に良いです。JR総武線と都営地下鉄浅草線が交差し、浅草、秋葉原、新宿、東京、渋谷など、都心の主要エリアへのアクセスが容易です。また、都内の他のエリアへのアクセスも便利です。 マンションの設備:25平米のマンションということは、一人暮らしには十分な広さです。新築なら設備も新しく、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティー設備が整っていることが期待できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活便利性:浅草橋エリアにはスーパーマーケット、レストラン、カフェ、病院、郵便局、銀行などの生活に必要な施設が充実しています。また、浅草や上野など、観光地や文化施設も近いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
クローゼットが広いため、単身者であれば、収納に困ることはありません。
室内浴室乾燥は設置されておりますが、風力が弱いため、使用時は多少工夫が必要です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ等、生活する上で必要な施設は全て揃ってます。
格安スーパーは無いため、他エリアに比べると生活コストは割高になります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにお店はいっぱいあったし、浅草橋駅まで徒歩4分程で、交通はすごく便利でした。
周辺が賑やかであるために騒音が問題になる可能性があります。また、駅に近いことで人通りが多く、プライバシーの面での懸念が生じる場合もあるかもしれません。これらは、都心に近い便利な立地の物件に共通する課題と言えるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繫華街なのに、以外に静か、交番は近くにすぐにありました。
特にデメリットを感じませんでした 25㎡はファミリー向けではないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はいいし、管理人のおじさんも親切かったです
古いエアコンは性能の面でも問題。冷却や暖房の効果が弱い、温度調節がうまくいかない、空気の清浄機能が低下している、住まいの快適性を損なう要因になり得ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音、声は聞いたことがありませんでした。
古いエアコンは性能の面でも問題。冷却や暖房の効果が弱い、温度調節がうまくいかない、空気の清浄機能が低下している、住まいの快適性を損なう要因になり得ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浅草橋が東京の中心部に位置していること、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが豊富にあること。商店街やショッピングモールも、買い物や飲食に関する様々なニーズを満たす施設が充実しているです。八百屋や魚屋、肉屋などの専門店や、美味しい飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋なども見つかるです。本屋やアパレル、雑貨店など、ショッピングを楽しめる場所も周辺にはあります
日々の生活や仕事、さまざまな体験において、目立った問題や障害が発生しなかった。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線利用が多かったので東京駅まで近いのが助かった(乗り換え1回)
錦糸町→両国間が凄く混むらしくラッシュ時は注意
生活利便施設の充実
病院と歯医者が充実しており、体調不良でも安心
大型のスーパーがなく、駅周辺はマイバスと古い八百屋さんのみ
飲食店の充実
横綱横丁や駅周辺は外食に困らないほどたくさん飲食店あり。喫茶店も多くて嬉しい
本屋さんや雑貨屋、大型スーパー、モールがないので、となりの錦糸町まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
隅田川が近くにありのんびりお散歩ができる
公園が少なく一つの公園に子供が集中するので、ちびっこがぎゅうぎゅうになっている
治安
駅周辺は人が多く夜道も怖くない。住宅街に入るとわからない
駅前にガールズバーのお姉ちゃんが立っている
コストパフォーマンス
お相撲さんが歩いていたり、歴史があったりと住むと楽しい町
大型のスーパーがないため、物価は少しだけ高く感じた

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。