シンシティ東十条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区東十条5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年2月
総戸数21戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域神谷中学校
専有面積20.52m² ~ 39.38m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルクリエイト
施工会社協栄組
管理会社合人社計画研究所

シンシティ東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シンシティ東十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シンシティ東十条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シンシティ東十条の売却ガイド

シンシティ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンシティ東十条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシティ東十条を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 神谷中学校

シンシティ東十条に関するよくある質問

シンシティ東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシティ東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシティ東十条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシンシティ東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシティ東十条はどのような物件ですか?

シンシティ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩7分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシティ東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩5分。池袋まで20分。渋谷新宿まで30分ほど。商店街を通る為、暗くはない。帰り道にセブンイレブンあり。
服屋はあるが、若者向けの服屋はなし。飲食店は富士そば、定食屋、すき家、松屋、日高屋のみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環七沿いではあるがうるさくはない。赤羽や池袋まで近い為、環境は悪くない。
歩いて行ける距離に商業施設などがない為、電車移動が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは極めて綺麗。オートロックの為、安全性は高い。
駐車場がない為、車がある方は近くの月極駐車場を借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機付き、風呂トイレ別、コンロ2口。日当たりも良し。
ショッピングモールまで電車での移動が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
帰り道に激安スーパーがある為、食材調達には困らない。
ショッピングモールまで電車での移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校あり。病院もあり。
暮らし、子育てにはデメリットがない環境かと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線あり、都心部まで10分〜20分あれば大抵のところへアクセス可能な点です。 また、近年では駅ナカがリニューアルされ駅力も高まってます。 西口、東口ともにマクドナルドがあり駅前にはサイゼリヤ、ケンタッキー、スタバがあります。 ヨーカドーもありますので不便しません。
【赤羽駅に対する口コミ】人が多いので仕方ありませんが、トイレが汚かったりホームレスが多いなど、少し治安が悪いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフードやファミレスなどの飲食店、カラオケなどの娯楽施設、各銀行、ビジネスホテルなど多くの商業施設があります。また、池袋や新宿などの都心部へのアクセスも良く路線バスも数多く出ているので都内のベッドタウンや埼玉方面へのアクセスも良い。
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線や京浜東北線は通勤時間帯には非常に混雑し、少々苦痛である。駅周辺に風俗店が密集しており夜は勧誘員も多いため夜は少し怖さがあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。