シンエイマンション蔵前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩2分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区蔵前3丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年10月
総戸数16戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積41.17m² ~ 51.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社辰栄興発
施工会社藤田建設
管理会社辰栄興発

シンエイマンション蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シンエイマンション蔵前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンエイマンション蔵前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シンエイマンション蔵前の売却ガイド

シンエイマンション蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンエイマンション蔵前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンエイマンション蔵前を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

シンエイマンション蔵前に関するよくある質問

シンエイマンション蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンエイマンション蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンエイマンション蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシンエイマンション蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンエイマンション蔵前はどのような物件ですか?

シンエイマンション蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩2分。築1975年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンエイマンション蔵前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】東武線、銀座線、都営浅草線、TX、無数の都営バス、水上バスとアクセスは抜群である。世界から注目される日本有数の観光地であるため、家賃相場は高いが世界と関わっていると考えると納得できる。
▼【浅草駅に対する口コミ】私鉄や都営で便利なのはわかるが、なぜだか、JRが乗り入れていないのが難点である。観光地であるため仕方がないが、騒がしさを考えると、物価・家賃が高いのではと思うこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】駅前には松屋 浅草と言ったデパートがあり、浅草寺、雷門、仲見世通りを中心とした大商店街が魅力的です。街中いたるところに交番があり、警察官の数も他のエリアと比べて多いような気がする。
▼【浅草駅に対する口コミ】ドン・キホーテはあるが、ホームセンターが近隣になく、他のエリアまでいかなくてはならない。 24時間飲みどころが開いており、観光地で人が多いと言うことがあり、酔っ払い同士の喧嘩トラブルをあちらこちらで見ることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】街中が飲食店と言うぐらい数があり、まさにピンからキリまでと和洋中韓エスニック何でもある。
▼【浅草駅に対する口コミ】日本有数の観光地の一つであり、それこそ世界中から人が集まると言った背景から商品単価が高めに設定されている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】何気に公園が多く、今日はこっち、明日はあっちの公園と、子供にとっては公園は充実している。
▼【浅草駅に対する口コミ】日本有数の観光地と言うこともあり、人が多く、交通量が多いため、子供の一人歩きを躊躇させたくなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲始発・終点場所である銀座線の浅草ホームが一・二番線作っているこたから運行回数も多いためスムーズに運行できているし、運行回数まで多い
▼強いて言えば観光客など利用客多いためトイレが汚い時がある(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
生活利便施設の充実
▲近くに薬局や百均、コンビニがある。充実している
▼格安スーパーが入ってくれたら、近くにあったら良いと思った
飲食店の充実
▲ディープな居酒屋が地下にあったり、地上にはチェーンの居酒屋があり選択肢がある
▼強いて言えばカフェが増えたら良い(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
暮らし・子育て環境の充実
▲観光地や、お寺で遊べる環境は他の地域にはない良さ
▼保育園や幼稚園はあまり見かけない(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
治安
▲リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい住むには問題ない
▼祭りの後の若者は怖い、駅にはホームレスがいる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性は満足!!住みやすいので感謝しています。
▼住民税は高い、これは政府に対しての文句なので独り言です
交通利便性
▲都心部までのアクセスには便利ドラッグストアやスーパーが多く、買い物には困らない
▼コロナが落ち着き観光客が大変増えており、駅周辺が混雑している
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、スーパーが多くあり、商業施設もある
▼商業施設の中に、女性向けのファッションのお店等は少ないため、お洋服等の買い物は都心部へ出なければならない
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、有名店も多いため、困ることはない
▼土日はどこも混んでおり、有名店は数時間並ぶ場合もある
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いと思うので、子供を安心して育てられる環境だと思う
▼公園などは少ないため、遊ぶ場所が少なく、少し遠くまで出なければならないと思う
治安
▲警察が見回りされているのをよく見かけるため、治安も悪くない
▼飲食店が多いため、夜は酔っ払いをよく見かける
コストパフォーマンス
▲家賃は少々高いが、都心部へのアクセスもよく相応だと思う
▼家賃は少々高いため、一人暮らしだと生活が厳しくなる
交通利便性
▲駅をおりてすぐ雷門や花やしきなどがあるので、分かりやすいです!!
▼同じような道路が沢山あり少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
▲雷門での観光スポットとして有名なので沢山の飲食店があります!
▼座って食べられるところが少ないので、食べ歩きに向いてると思います
飲食店の充実
▲特に、浅草メンチがとても美味しかったです!
▼強いてあげるなら、同じような食べ物が売っているお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲沢山の人が行き交う駅なので、外国人なども見れると思います。
▼公園などはあまり無いので、遊べる場所が少ないと思います。
治安
▲観光客が多いので、人に優しい人が多いです!
▼治安の悪い学生などがたまに居ます。。。。
コストパフォーマンス
▲食べ歩きなので一つ一つの値段は安いです!!
▼観光向けに設定された値段だなと思います。。。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。