2023年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。
池袋駅まで行くのに交通量の多い道路を渡らなければならない。加えて客引きが多い繫華街を通り抜ける必要がある。
立地・治安・周辺環境
★★★
繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。
裏通りに面しているため交通事故の心配は少ないが、街灯が少なく商業施設も無いため夜は寂しい道となる。
共用部・セキュリティ・外観
★
防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。
近所で見かける野良猫が出入りすることがあるらしく、一階の共有スペースに猫の糞が落ちていたことがある。 エントランスは非常に細長く、昼間でも暗くジメジメした廊下を歩いて階段やエレベーターへ向かう仕様。 共用階段は防犯という名目で各階にドアを設置している。階段を昇り降りする度に重い鉄製のドアを開け閉めしなければならず、住人にとって使い勝手が良いとはいえない。 都心の物件であるためか、駐車場は無し。 オートロックではない。
お部屋の仕様・設備
★★
広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。
水回りの設備は旧式。トイレは便座が外れており、浴室の素材にも傷みが出ている。 洗濯物を干せるベランダも付いているが、ホテルが近接するため日当たりは良くない。
買い物・飲食店充実度
★★★
ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。
飲食店とラブホテルが密集する地帯。 居酒屋やテイクアウト店などが中心で、落ち着いた雰囲気のカフェやレストランはあまりない。 コンビニは徒歩圏内に多数存在するが、スーパーマーケットは皆無。
暮らし・防災・子育て
★★
最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。
徒歩圏内に学校や学習塾は見かけない。病院の看板も見たことがない。 住居地ではないため、地域住民との交流やお祭りは期待できない。